Prodej bytu, 2+kk, 76 m²

Nabízíme tento pěkný světlý byt v rezortu Al Hambra 1st Avenue se soukromou pláží.

Nabízený byt má započtenou plochu 76 m2 (včetně podílu na společných prostorách, přibl. 20 % ze započtené plochy). Byt má dispozici typu 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, spojovací chodbička, koupelna s WC) s lodžií přes celou šířku obývacího pokoje a ložnice. Byt se nachází na 1. patře, výhled je na hlavní bazén projektu. Orientace bytu je jižní.

Rezidenční projekt Al Hambra 1st Avenue je situován v těsné blízkosti centra Hurgády, na ulici El Mamsha, která jednou z nejznámějších turistických oblastí v Hurgádě. Cesta z mezinárodního letiště trvá jen 5 minut. Lokalita je klidná, čistá a převážně s evropskou komunitou a bohatým zastoupením české komunity přímo v rezidenci Al Hambra a ve vedlejším projektu Princess.

Rezort zahrnuje rezidenční budovy, velký bazén, zahradu, restaurace, fitness, obchody, butiky, služby, wellness, hypermarket, lékařskou kliniku a parkoviště. V budově bude k dispozici ostraha, recepce, hotelové služby a správa nemovitosti včetně služby pronajímání bytů. Samozřejmostí jsou výtahy ve všech budovách.

Dokončení projektu je plánováno do konce roku 2024, byty se již nyní postupně odevzdávají do užívání majitelům. Při předání bytu do užívání se bude platit jednorázová záloha na údržbu rezortu ve výši 10 % z ceny bytu.

Byty budou předávány s vybavenou koupelnou, keramickými podlahami, kompletními elektrickými instalacemi, bez nábytku, kuchyňské linky a klimatizace. S vybavením bytů rádi pomůžeme.

Majitelé bytů budou mít přístup na soukromou pláž vzdálenou 300 m od rezidence určenou pouze pro majitele bytů v rezortech developera. Užívání pláže je umožněno formou klubového členství s ročním předplatným nebo zvýhodněným denním vstupným.

Byty lze financovat buď se slevou "cash" - úhrada celé ceny do měsíce od rezervace - v takovém případě je běžná sleva 5 % ze základní ceny - v inzerátu je uvedena cena po této slevě, při splácení je cena vyšší o 5 %..
Splácení je možné 1 až 2 roky bezúročně (bez slevy za cash) a platí se 35 % ceny při uzavření kupní smlouvy a 20 % při převzetí bytu (do konce tohoto roku). Po uzavření smlouvy se začne ihned splácet zbytek kupní ceny rozpočítaný na jednotlivé splátky.

V bytovém projektu je k dispozici i mnoho dalších bytů této, menší i větší velikosti s výhledem na bazén, nebo do vedlejší zástavby/na hory.

Prodejem nemovitosti mé služby nekončí. Svým klientům zajistím právní servis, pomohu se zařizováním bytu, poskytnu praktické informace, pomohu s řešením pronajímání bytu. Na mých stránkách bytyvegypte najdete mnoho odpovědí na často kladené otázky a videa s užitečnými informacemi o koupi nemovitosti a životě v Egyptě. Pomohu Vám případně i s řešením hypotečního úvěru na koupi bytu v Egyptě (s podmínkou zastavení nemovitosti v ČR).