Prodej bytu, 3+1, 89 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1, který se nachází ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) bytového domu na adrese Doly 23, Řehenice, okres Benešov. Plocha samotného bytu je 84 m2, plocha včetně sklepa je 89 m2,

Dům byl postaven přibližně před 100 lety, jde o masívní stavbu ze smíšeného zdiva. V domě je 5 bytových jednotek, které jsou spolu s nebytovými prostorami spravovány ve společenství vlastníků.

K bytu se přichází buď po schodišti v domě, nebo přes zahradu. Vstup do bytu přes zahradu je bezbariérový. Zahrada je oplocená a náleží výhradně k tomuto bytu a je součástí prodeje.


Plochy jednotlivých místností v bytě:
obývací pokoj –21 m2
pokoj č. 1 – 21 m2
pokoj č. 2– 11 m2
kuchyně – 14,4 m2
koupelna – 6,5 m2
v bytě jsou 2 oddělená WC.
sklep – k využití jsou dvě sklepní kóje o ploše 4,7 m2 a 2 m2

V bytě jsou plastová okna a dveře na zahradu s dvojskly. Na podlahách jsou parkety a dlažba

V kuchyni bytu jsou umístěná krbová kamna na tuhá paliva s výměníkem (12 KW), vytápění bytu je rozvodem teplé vody z krbových kamen do radiátorů v místnostech. V obci není zaveden plyn, proto vaření a peče na elektrickém sporáku.

Ohřev vody v bytě je kombinovaným bojlerem o objemu 180 litrů, kdy je k ohřevu využívaná buď elektřina, nebo krbová kamna. Je zde také příprava na umístění elektrokotle.

Náklady spojené s bytem jsou následující:
- fond oprav = 2.685,- Kč/měsíc
- osvětlení společných prostor domu – 60,- Kč/osoba/měsíc
- vyvážení společné jímky odpadních vod – 275,- Kč/osoba/měsíc.

Dům má společnou septik, ve výstavbě je čistička (ČOV).

Zahrada je oplocená, je zde pergola k posezení a odpočinku, bouda na nářadí, skleník, kotec pro psa..

Doly je část obce Řehenic.. Mateřská školka a základní škola, pošta jsou v Pyšelích. Obdobně také nákupy lze pořídit v Pyšelích nebo Nespekách. Správně Doly spadají pod OÚ Křiváček.

Doly se nachází ve vyhledávané rekreační oblasti, jsou zde možnosti turistiky, cykloturistiky, houbaření, romantických procházek. V Pyšelích je golfové hřiště. Dojezd autem do Prahy je cca za 25 minut, do Benešova do 15 minut.

V případě zájmu Vám rádi zprostředkujeme hypotéku s ručením prodávanou nemovitostí. Další informace získáte od makléře. Sjednejte si termín prohlídky.