Prodej - dům/vila, 440 m²

Výjimečná investiční příležitost v Krkonoších – Penzion s obrovským potenciálem k dokončení

Máte chuť dokončit projekt podle svých představ a okamžitě profitovat z rostoucího turistického ruchu v Krkonoších? Nabízíme k prodeji téměř dokončený penzion v atraktivní lokalitě Horní Rokytnice, Rokytnice nad Jizerou, okres Semily. Tento rozestavěný objekt o užitné ploše 440 m² a zastavěné ploše 287 m² nabízí neomezené možnosti pro investory, kteří chtějí dokončit a přizpůsobit nemovitost podle vlastního konceptu.

Dispozice a vybavení:
Hlavní budova:
• 1x byt 4+kk se dvěma koupelnami
• 5x apartmán 2+kk, každý s vlastním kuchyňským koutem a koupelnou
• Společenská místnost s barem a krbovými kamny v roubené části
• Společná kuchyň
• Prostor pro saunu, dílna, dětská herna
• Sklep s klenbami – ideální pro vinárnu nebo wellness

Vedlejší budova:
• Samostatná chata 2+kk – připravená k rozšíření ubytovacích kapacit

Zahrada o rozloze 2 152 m²:
• Zpevněná parkovací plocha
• Prostor pro bazén
• 3 pergoly pro relaxaci
• Okrasné dřeviny, skalky, prostory na posezení
• Možnost vybudovat sportovní aktivity
• Nádherný výhled na sjezdovky Lysá hora, což přiláká budoucí hosty

Technické vybavení:
• Nové rozvody elektřiny, vody, plynu; obecní voda
• Projekt na napojení na obecní kanalizaci
• Kompletní zateplení objektu
• Nezávislé topné systémy: plynový kotel, elektrický kotel, kamna na tuhá paliva, podlahové topení v některých částech

K dokončení interiéru a vybavení:
V ceně nemovitosti je zahrnuto veškeré nové a nepoužité vybavení – postele, matrace, stoly, židle, kuchyňské spotřebiče (varné desky, lednice, dřezy), koupelnové vybavení (sprchové kouty, umyvadla se skříňkami, toalety) a další.

Lokalita s vysokým potenciálem růstu
Nemovitost se nachází v turisticky oblíbené oblasti, v blízkosti vyhledávaných lyžařských středisek a turistických tras. Je ideální pro zimní i letní sezónu a představuje příležitost pro provozování penzionu, apartmánů nebo jiného komerčního ubytování. Díky volnosti při dokončení projektu můžete přizpůsobit nemovitost svým představám a preferencím.

Klíčové výhody:
• Flexibilita při dokončení projektu
• Strategická poloha v srdci Krkonoš
• Prostor pro rozšíření kapacit či dalších aktivit
• Investice do oblasti s dlouhodobým růstovým potenciálem

Tato nemovitost je ideální pro investory, kteří chtějí vytvořit vlastní úspěšný projekt v rychle se rozvíjející lokalitě.

Prohlídka a kontakt:
Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte Martinu Ortovou na uvedeném telefonním čísle.

Důležité informace:
• Energetická třída: Vzhledem k aktuální nedostupnosti PENB uvádíme energetickou třídu G v souladu s legislativou