Prodej bytu, 2+1, 53 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem na ulici V Sídlišti v Rousínově u Brna.

Byt o výměře 53 m3 je v udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu.

Dispozice bytu tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, chodba, koupelna a samostatné WC. Z ložnice je vstup na balkon. Součástí ložnice je také prostorná vestavěná skříň přes celou délku pokoje. Chodba a obývací pokoj jsou obloženy dřevem.

Kuchyň byla rekonstruována přibližně v roce 2010. V loňském roce byla položena nová podlahová krytina (linoleum) v ložnici, chodbě a kuchyni. Koupelna a toaleta jsou v původním stavu s umakartovým jádrem, což umožňuje novému majiteli rekonstrukci dle vlastních představ.

K bytu náleží také sklepní kóje.

Velkou výhodou je možnost dokoupení garáže nacházející se v blízkosti domu.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací, v rámci které byla provedena výměna oken, zateplení fasády, rekonstrukce střechy a instalace nového výtahu, což přispívá k nižším nákladům na bydlení i celkovému komfortu obyvatel domu.

Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města Rousínov – ulice V Sídlišti, která nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází potraviny, restaurace, lékárna, škola, školka, dětská hřiště i sportoviště.
Výhodou lokality je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Rousínov leží přibližně 15 minut jízdy od Vyškova a zhruba 25 minut od Brna, což z něj činí ideální místo pro bydlení s rychlou dostupností do větších měst. V okolí domu jsou také zastávky autobusové dopravy.
Lokalita nabízí i možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v okolní přírodě, cyklostezky a další rekreační vyžití.
Díky kombinaci klidného prostředí, dobré dostupnosti a občanské vybavenosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu.

Provize je zahrnuta v kupní ceně.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.