Prodej - dům/vila, 350 m²

Nabízíme jedinečnou nemovitost v Teplickém okrese v obci Sezemice. Mimořádná nabídka! Odhad nemovitosti z roku 2023 je bezmála 17 mil. Kč! Jedná se o atypicky nadstandardně řešený rodinný dům (kolaudace r. 2008), který se nachází na atraktivním místě s výhledem a soukromím, nad místní obcí z horní příjezdové cesty krytý lesem a cca 6km od Teplic. Dálnice je cca 2.5km daleko a v Praze jste do 40 minut a Drážďanech do 50 minut. Celková výměra pozemku je 12.302 m2 z toho zastavěná plocha domem je 376 m2 a 350 m2 obytné plochy. Dům má tři samostatné vchody. Jeden hlavní z pravé strany domu, druhý letní vchod je přímo do obývacího pokoje s kuchyňským prostorem a třetí vstup je z přední části domu do obývacího pokoje rovnou ze zahrady. V přízemí je dispozičně upravený jako 5+KK s koupelnou, techn. místností, bazénovou halou (56m2) a garáží (54m2). V obývacím pokoji je kachlový krb a již zmíněná prostorná kuchyň. Do patra domu se dostanete po dřevěných schodech, kde jsou další tři obytné pokoje, koupelna s wc a kuchyní. Z balkonu je nádherný výhled na Milešovku, zahradu a okolí . Dům je postaven z tvárnic Porotherm a zateplen 10cm polystyrénu. Dělící příčky v patře jsou sádrokartonové. Krov je dřevěný zateplený s krytinou Bramac. Okna jsou plastová s izolačním zasklením. Vytápění objektu je již zmíněnými kachlovým krbem a hlavní zdroj tepla zajišťuje plynový kondenzační kotel kombinovaný pro ohřev teplé vody. Další alternativa je kotel na dřevo. Odpad je řešen do jímky (v plánu obce je vybudovat kanalizaci), Voda je z řádu a nebo přímo se studny s pramenitou vodou. Na nemovitost je momentálně zapsána exekuce, nicméně věřitel souhlasí s jejím výmazem po složení rezervace. Pokud vás tato fantastická nemovitost zaujala, rádi vás provedeme na prohlídce nebo zavolejte pro více informací. Za tým RealitasFIN Tomáš Fodor realitní makléř