Prodej - dům/vila, 267 m²

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům rekreační chalupu, s rozlehlým pozemkem o rozloze 3 594 m2 (součástí je i kus lesa), v rekreační obci Rudník, okr. Trutnov. Zděná stavba z třicátých let minulého století o dispozici 4+1 stojí na okraji lesa, obklopena okolní přírodou a rozlehlý pozemek tvořící zahradu za domem se vzrostlými stromy, poskytuje nádherný výhled a především soukromí.

Objekt je po rekonstrukci podkroví, při níž z půdy vznikla překrásná, světlá další obytná část se dvěma ložnicemi a toaletou s umyvadlem. Tento velkorysý obytný prostor doplňuje ateliérová část se střešními okny, která může sloužit jako odpočinková, nebo jako další ložnice vzhledem ke své velikosti. V přízemí je vstupní chodba, kuchyň, jíž dominují kachlová kamna, za ní spíž, dále navazující obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou, kotelna a další chodbička ze které je vstup na zastřešenou dřevěnou terasu za domem, směřující do již zmíněné kouzelné zahrady za domem, přes kterou protéká potok s malým splavem.

Dům je napojen na vodovodní řád, odpad je sveden do žumpy, topení je ústřední, zajištěno kotlem na tuhá paliva, alternativně s elektrokotlem. Z kopců nad chalupou je krásný pohled na Černou horu. Vzdušnou čarou 23 km se nachází Sněžka. Obec Rudník se nachází na křižovatce mezi městy Vrchlabí, Trutnov a Hostinné, kde funguje kompletní občanská vybavenost, neboť se Rudník rozprostírá pod svahy Krkonoš, lyžařský oddíl zde udržuje 51 km běžeckých tratí v obcích Rudník, Bolkov, Janovice, Fořt, Javorník, Čistá, Černý Důl a Janské Lázně. Dále v obci fungují dobrovolní hasiči, několik mysliveckých sdružení, motokros (cca 2x do roka se konají mot. závody), fotbal i ostatní sporty všech věkových kategorií, základní i mateřská škola a několik továren a provozoven, dále obchod a restaurace. Podél jižního okraje vesnice protéká Luční potok, jehož tok je chráněn jako přírodní památka Luční potok v Podkrkonoší. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme. Energetická třída náročnosti G Mimořádně nehospodárná.