Už jsem měla v nabídce několik okálů ale tento mi rozbil téměř všechny předsudky. O tento se totiž jeho majitelé pečlivě starali už od počátku po celou dobu a podle toho vypadá.
Je to dům z roku 1987 ale nemusíte se bát azbestu, byly tu použity už modernější cetrisové desky. Vnitřní dispozice se za tu dobu už trochu měnila a díky tomu se zde vytvořilo dvougenerační bydlení, kde v přízemí je 3+1 a v patře 3+kk. Obě patra mají svoji koupelnu se záchodem.
Jak jsem zmínila hned úvodem, proběhlo tu kromě průběžné pečlivé údržby i postupně několik větších rekonstrukcí. Jen za posledních 20 let – 2005 přestavba garáže na pokoj, plastová okna, fasáda v předu a 25 cm zateplení minerální vatou, elektroinstalace v přízemí; 2018 fasáda do dvora (jihozápad), zateplení 8cm polystyrenem, nová plastová okna; 2022 kotel na tuhá paliva s kompletním zapojením do okruhu+ nové radiátory (krom 2), nové sadrokartony na vnitřních příčkách, nové obložky a dveře. Letos probíhají ještě dokončovací práce na sadrokartonech.
Vytápění tedy zajišťuje plynový kondenzační kotel nebo kamna na dřevo, hlavní stupačka odpadu kamenina, jinak vše nové v plastu, elektroinstalace v mědi, střecha sedlová s pálenou taškou ve velmi dobrém stavu. Celkové náklady na bydlení cca 7.000Kč/měs.
Na uzavřeném dvoře je terasa s posezením, zděný gril s udírnou, dřevěný malý sklad a v zadní části zděná dílna.
Příjezd k pozemku je možný i zezadu, kde je postavený dřevěný most s pevným trámovím. A komu by nestačily tři parkovací místa přímo před domem, může pro návštěvy využít obecního parkoviště 30m od domu.
Rybníček je jen 5km od Vyškova, nájezd na D1 3km, je zde dobré dopravní spojení do spádové školy (Hoštice-Heroltice) v obci se konají pravidelné obecní akce.
Rozlohou dům není velký ale díky šikovnému využití prostoru se tu pohodlně vejde velká rodina. Celkově dům působí vzdušně, světle, útulně, upraveně a hlavně má dobrou energii, protože tu žije šťastná rodina.
Pokud Vás tento dům zaujal tak jako mě, ozvěte se pro domluvení si osobní návštěvy této zajímané nemovitosti.
Můžu pomoct i se zajištěním financování. Cena nezahrnuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 5%.
Energetický štítek zatím nebyl předložen, proto uvádím třídu G.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
21 448 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Ochodek Estates s.r.o. (IČ 19934661) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)