reklama
reklama
MENU
© 1999–2024 DALTEN media s.r.o.
Prodej - dům/vila, 850 m²
Orlovská, Rychvald, Karviná
13 500 000 Kč
0 z 5 (0 hodnocení)
Prodej - dům/vila, 850 m²
Orlovská, Rychvald, Karviná
13 500 000 Kč
Hypotéka od 57 911 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Rodinný dům, 850㎡|Moravskoslezský kraj, Karviná, Rychvald, Orlovská 251, 73532
Chcete skloubit podnikání s bydlením?
Restaurace, pivnice, sál na svatby a různé další oslavy?
Můžete si jej vybudovat a to hned pár minut od Ostravy v Rychvaldu!
Vezmu to nejprve z opačného konce a to je financování, díky kterému budete mít ušetřeno spousty starostí.
Udělali jsme zde odhad akceptovatelný konkrétní bankou, která přesně tenhle typ nemovitosti dokáže zafinancovat a díky tomu, že je odhad vyšší než kupní cena, tak vím, že dokážeme tímto produktem pokrýt až 9 milionů korun.
Potenciál tohoto objektu je obrovský a pokud byste něco takového chtěli dnes postavit, tak si dovolím tvrdit, že vás to vyjde na několika násobek kupní ceny.
Ve spodní části objektu najdeme aktuálně pivnici s restaurací, která nabízí hned 3 salónky.
První a nejmenší salónek je v pivnici, kde příjemnou atmosféru podtrhnou velká krbová kamna.
Další není ani tak salonek jako spíše velký sál s kapacitou 50 - 80 osob a vlastním barem.
Zde bez problému uspořádáte svatbu, větší oslavu nebo třeba smuteční hostinu.
Poslední salónek můžete využít na menší oslavy třeba pro 20-30 osob, anebo pro bohatý raut k pořádané svatbě.
Dále je ve spodní části velmi prostorná kuchyně, která je nezbytná pro vytváření gastro zážitků a bonusem kuchyně je také výtah, kterým pošlete občerstvení o patro výše.
V druhém patře najdeme další velký prostor, kde si dovedu představit například kavárnu s prostornou dětskou hernou a střešní terasou, ale fantazii se meze nekladou a může zde být cokoli, co vás jen napadne.
Velký byt, rozdělení na více pokojů k pronájmu atd...
No a v posledním patře je 5 pokojů ke krátkodobému pronájmu, které dohromady disponují 13 lůžky a kromě jednoho pokoje všechny disponují vlastním sociálním zařízením.
Celá nemovitost je také podsklepená a do budoucna bych v jedné části sklepa viděl potenciál pro vybudování wellness.
Kromě vnitřních prostor je zde i poměrně velké venkovní posezení a také parkování pro hromadu aut.
Celkově je celý objekt v perfektním technickém stavu a jediné investice, které budete mít budou pouze ty kosmetické jako např. modernizace sálu a podobně.
Ozvěte se, domluvíme si prohlídku a osobně vše probereme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104474.
Restaurace, pivnice, sál na svatby a různé další oslavy?
Můžete si jej vybudovat a to hned pár minut od Ostravy v Rychvaldu!
Vezmu to nejprve z opačného konce a to je financování, díky kterému budete mít ušetřeno spousty starostí.
Udělali jsme zde odhad akceptovatelný konkrétní bankou, která přesně tenhle typ nemovitosti dokáže zafinancovat a díky tomu, že je odhad vyšší než kupní cena, tak vím, že dokážeme tímto produktem pokrýt až 9 milionů korun.
Potenciál tohoto objektu je obrovský a pokud byste něco takového chtěli dnes postavit, tak si dovolím tvrdit, že vás to vyjde na několika násobek kupní ceny.
Ve spodní části objektu najdeme aktuálně pivnici s restaurací, která nabízí hned 3 salónky.
První a nejmenší salónek je v pivnici, kde příjemnou atmosféru podtrhnou velká krbová kamna.
Další není ani tak salonek jako spíše velký sál s kapacitou 50 - 80 osob a vlastním barem.
Zde bez problému uspořádáte svatbu, větší oslavu nebo třeba smuteční hostinu.
Poslední salónek můžete využít na menší oslavy třeba pro 20-30 osob, anebo pro bohatý raut k pořádané svatbě.
Dále je ve spodní části velmi prostorná kuchyně, která je nezbytná pro vytváření gastro zážitků a bonusem kuchyně je také výtah, kterým pošlete občerstvení o patro výše.
V druhém patře najdeme další velký prostor, kde si dovedu představit například kavárnu s prostornou dětskou hernou a střešní terasou, ale fantazii se meze nekladou a může zde být cokoli, co vás jen napadne.
Velký byt, rozdělení na více pokojů k pronájmu atd...
No a v posledním patře je 5 pokojů ke krátkodobému pronájmu, které dohromady disponují 13 lůžky a kromě jednoho pokoje všechny disponují vlastním sociálním zařízením.
Celá nemovitost je také podsklepená a do budoucna bych v jedné části sklepa viděl potenciál pro vybudování wellness.
Kromě vnitřních prostor je zde i poměrně velké venkovní posezení a také parkování pro hromadu aut.
Celkově je celý objekt v perfektním technickém stavu a jediné investice, které budete mít budou pouze ty kosmetické jako např. modernizace sálu a podobně.
Ozvěte se, domluvíme si prohlídku a osobně vše probereme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104474.
| Cena: | 13 500 000 Kč |
| Hypotéka: | od 57 911 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-104474 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 542 m²
- Užitná plocha: 850 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
57 911 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama