Prodej domu/vily, 98 m²

Představujeme vám developerský projekt v atraktivní a klidné části Slavkova u Brna. Velkou výhodou je, že již bylo vydáno pravomocné stavební povolení pro domy A1 a A3 (dva samostatně stojící domy), takže realizaci lze zahájit okamžitě. Projekt je sice rozdělen do etap, ale výstavba může začít nezávisle na dalších částech.

Dům A3 – dům připravený k realizaci
Předmětem této nabídky je dům A3, který je díky pravomocnému stavebnímu povolení připraven k okamžitému zahájení výstavby. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou, navržený pro komfortní moderní rodinné bydlení.

Dispozice 4+kk
1. NP: zádveří, sklad (s možností vstupu i z exteriéru), technická místnost, chodba, samostatné WC, schodiště, hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, vstup na terasu a zahradu.
2. NP: ložnice se šatnou, dva pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC.
Standard a technické řešení
zdivo Heluz, zateplení EPS 200 mm
plastová okna s izolačním trojsklem
podlahové vytápění v celém domě
kvalitní vinylové podlahy a keramická dlažba
klimatizaci
terasa a zahrada
příprava pro fotovoltaiku

Zastavěná plocha stavbou 71,25m2
První patro 51,05 m² (plus venkovní zástavba): kryté stání 25m2, zádveří 7m2, technická místnost 7,35m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,1m2, WC 1,35m2, spíž 2,15m2, chodba a schodiště 6,1m2, terasa 6m2
Druhé patro 46,95 m² : chodba 3,45m2, pokoj 11,15m2, pokoj 9,5m2, ložnice plus šatna 14m2, koupelna 8,85m2
Zpevněné plochy 27,25m2
Plocha zeleně 185,5m2
Celková plocha pozemku 284m2

Projekt se nachází v jižní části Slavkova u Brna, v nové rezidenční zóně navazující na stávající zástavbu rodinných domů. Výborná je i dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází autobusové i vlakové nádraží a díky rychlému napojení na D1 je Brno dostupné v krátkém čase. V dojezdové vzdálenosti cca 25 km najdete také Hustopeče, Kyjov a Vyškov.
Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnické služby i široké možnosti sportu a relaxu (sportovní areál, koupaliště, golfové hřiště). Příjemnou atmosféru městu dodává také zámek Slavkov (Austerlitz) s rozlehlou zámeckou zahradou.

Lokalita je řešena jako slepá ulice, což výrazně omezuje tranzitní dopravu a přináší větší soukromí, bezpečnost a klid. Projekt je členěn do tří částí a zahrnuje více typů bydlení: samostatně stojící domy, dvojdomy i řadové domy.
Důraz je kladen na příjemný rezidenční charakter – vznikají předzahrádky a plochy pro parkování, ulice působí otevřeně a kultivovaně bez potřeby vysokých plotů.

Zaujala vás tato nabídka?
Pokud chcete získat více informací (cenu, standardy, harmonogram výstavby nebo podklady k projektu), neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám vše představím, zašlu detailní materiály a domluvím osobní konzultaci.