Prodej domu/vily, 226 m²

Nabízíme ke koupi výjimečný dvougenerační rodinný dům o dispozici 5+2kk (3+kk a 2+kk) který se nachází v malebné Smržovce. Dům je navržen s důrazem na komfortní, zdravé a úsporné bydlení, splňující nejvyšší nároky moderní rodiny. Dům je možné využívat i jako jeden celek

Dispozice domu:
Suterén (obytné patro): chodby a skladovací prostory, technická místnost, obývací pokoj s jídelnou, dva pokoje, ložnice, dvě koupelny a samostatné WC, sklad, venkovní zastřešená terasa s přívodem pitné vody.
První patro: obývací pokoj s kuchyní a vstupem na slunnou terasu s panoramatickým výhledem, chodba a sklad, samostatné WC, garáž.

Konstrukce a technologie:
Nosné zdivo: vápenopískové cihly
Zateplení: fasáda zateplena šedým polystyrenem o tloušťce 280 mm
Střecha: krovy + asfaltová šindel
Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron LWZ 404 SOL s FVE 9,9 kWp
Střídač GoodWe 10 kW
Double wallbox Olife Energy 2×22 kW – ideální pro elektromobilitu
Rekuperace – létě umožňuje i chlazení
Nádrž na dešťovou vodu 9 m³ – využití na závlahu i splachování WC
Provozní náklady: elektřina cca 3 000 Kč/měs., voda cca 2 000 Kč/měs.
Chytrá domácnost – systém Loxone: s napojením na kamery, EZS (Jablotron), všechna světla, vytápění, předokenní žaluzie, monitorování fotovoltaiky, monitorování nádrže na dešťovou vodu a její dopouštění/vypouštění, meteostanice, domovní zvonek - audio, video, ovládání brány, branky, garážových vrat, všechna světla jsou stmívatelná, led pásky barevné RGBW, ovládání čerpadla u bazénu, resp. filtrace, senzory - teplota, vlhkost v domě, vše se ovládané přes
mobil, tablet nebo pomocí integrovaných ovladačů
Exteriér a pozemek: několik vodních zásuvek pro závlahu, roztahaná i pitná voda

Dům se prodává kompletně zařízený a připravený k nastěhování
Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá luxus, pohodlí a moderní technologie v kombinaci s krásnou přírodou Jizerských hor.
Pro více informací kontaktujte makléře.