Prodej - dům/vila, 160 m²

Srubice, prestižní lokalita pouhých 10min od Českých Budějovic, které se rozprostírají na Lišovském Prahu a nabízí tak dechberoucí výhledy na České Budějovice a okolní krajinu. Lokalita, která se v posledních letech mění v jednu z nejlukrativnějších na Českobudějovicku a není divu.

Dům z roku 2005 se pyšní užitnou plochou 160m2 a dispozicí 5+1. Prodáván ve stavu shell and core. Noví majitelé si tak mohou dokončovací práce nakonfigurovat a dokončit naprosto dle svých představ. Popusťte uzdu své představivosti a vytvořte si svůj nový DOMOV.

Po vstupu do domu můžeme odložit kabáty ve skromné šatně. Pokračujeme dále a po pravé straně objevíme prostornou koupelnu o 4m2 s vanou. Potěší také samostatná toaleta. Pokračujeme ale dále. Vstupujeme do kuchyně o 13m2 m2, kterou lze dle současných trendů propojit s obývacím pokojem. Kuchyňská linka s možností ostrůvku orientovaná na JZ. Obývací pokoj s JZ západní orientací o 23m2 s vlastním krbem, vstupem na celo prosklenou zimní zahradu. Dále zde najdeme špajz o 3,5m a další obytnou místnost. Pracovna? Pokoj pro hosty? Herna? To už necháme na Vás.

Posouváme se do vrchního patra, kde najdeme hned tři ložnice. Dvě ložnice se Z orientací, užitnou plochou 14m2 a okny z nichž při dobré viditelnosti dohlédnete až na Šumavu. Především dámy potěší prostorná koupelna o 9m2, kde lze umístit velkorysou vanu, zabudovaný úložný prostor a případně vytvořit menší technickou místnost oddělenou příčkou. Poslední z ložnic se Vás bude šokovat užitnou plochou 30m2. Proč si zde nevytvořit „walk in“ šatnu s dámskou a pánskou částí a vstupem jak z chodby, tak pokoje.

A zahradě? Extrémní potenciál. Zahrada orientována na JZ se pyšní rozlohou více než 1150m2 a nabízí tam velkorysý prostor pro vybudování hned několika zón. Okrasnou část doporučujeme vybudovat na západní straně, přímo pod zimní zahradou a doplnit ji o domácí wellness centrum se saunou a vířivkou. Jen si představte, jak odpočíváte pod tisíci hvězdami, ve 100% soukromí, obklopeni zelení a to vše navíc v naprostém klidu.

Severní část naopak pobízí ke kombinaci skromného ovocného sadu, který lze zachovat a jedinečného bazénu, který věříme, že si zamilují nejen vaše děti, ale vy samotní.

Aktuální garáž lze jednoduchými stavebními úpravami přetvořit v zahradní domek o užitné ploše téměř 25m s prosklením směrem k bazénu a terase. Tím Vám vznikne naprosto jedinečný prostor, který můžete využívat celoročně.