Prodej - dům/vila, 139 m²

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout řadový rodinný dům se zahradou, nacházející se v těsném sousedství Uherského Hradiště ve Starém Městě, Sportovní ulici. Mezi největší výhody patří klidná lokalita i celkové rozvržení domu, které může nabídnou dostatek prostoru pro příjemný rodinný život, s případnou možností využití k investičnímu záměru či podnikání.
Vstupní dveře vedou ke schodišti, jenž propojuje jednotlivá podlaží v domě. V prvním podlaží se nachází dva pokoje (cca 19 a 20m2) orientované na jihozápad směrem k ulici, kuchyně (cca 14m2) a na ni navazující pokoj (cca 8,5m2) s koupelnou (cca 3,4m2) mají výhled do zahrady. Na tomto podlaží se dále nachází toaleta, spižírna, vejdeme odsud také do zahrady. V mezipatře využijeme zasklenou terasu (cca 5m2). Druhé podlaží disponuje dvěma místnostmi (cca 21 a 10m2), do menší je zavedena voda, a komorou. Na obou koncích předsíně se nachází půdní prostory (každý cca 33m2), které po rekonstrukci umožní další obytné využití. V suterénu domu se nachází sklepy–tři větší prostory (cca 21, 19 a 9m2), kotelna (cca 12m2) a komory, stropy jsou zde vysoké cca 2m.
Zahrada za domem je orientována do klidného vnitrobloku, obklopena okolními zahradami. Nalezneme zde zahradní domky využitelné jako dílna, či pro ukládání potřebného náčiní. Zahrada je snadno přístupná z ulice díky průjezdu v domě (cca 26m2), který lze využívat také k parkování 2-3 aut. Pro přehlednou dispozici doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky.
Cihlový dům se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím byl postavený cca roku 1950, v roce 1991 byla provedena plynofikace. V posledních letech, kromě základní údržby, dům neprocházel větší renovací, je v původním stavu bez modernizací (veškeré rozvody, podlahy, apod.), je tedy předpoklad celkové rekonstrukce a vytvoření tak například rodinného bydlení, podnikání, či kombinací obojího vytvořit rodinné zázemí s investičním charakterem.
Dům má přípojky k obecnímu vodovodu, elektřině (220/380V), plynu a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody el. boilerem umístěnými ve sklepě. Celková podlahová plocha místností je cca 139m2 plus sklepy, půdy a terasa (1.PP sklepy cca 70m2, 1.NP cca 90m2 plus průjezd, 2.NP cca 48m2 plus půdy). Výměra pozemku je 538m2, zastavěná plocha dle LV 141m2 (půdorys samotného domu cca 81m2). Všechny výměry jsou orientační. Energetická třída "G". Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.
Staré Město, jež dříve bývalo předměstím Uherského Hradiště, je proslulé svým rozmanitým společenským, kulturním i sportovním děním a akcemi spojenými s tradiční lidovou kulturou. Staré Město leží na železniční trati Břeclav–Přerov, na mezinárodní silnici E 50 a silnici I. třídy I/55. Mikroregion Staroměstsko nabízí mnoho sportovního vyžití (sportovní areál s koupalištěm přímo ve Starém Městě, plavby po Baťově kanálu, množství cyklostezek, rybaření) i památek (zámek, skanzen, kostely či stavby s hlubokou kulturní tradicí).