Prodej domu/vily, 297 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v klidné části obce Svinařov, v ulici Pod Kozincem. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří nehledají hotové katalogové bydlení, ale dům s charakterem, vlastním pozemkem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ.

Dům se nachází v rohové poloze a díky svému umístění nabízí příjemné soukromí, klid a hezký kontakt se zelení. Zahrada o výměře 675 m² působí velmi přirozeně a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, zahradničení, dětské zázemí nebo další úpravy podle potřeb nového majitele.

Nemovitost je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí, což je potřeba vnímat jako příležitost. Nový majitel zde získá základ pro rodinné bydlení, které si může upravit podle vlastního vkusu, bez nutnosti přizpůsobovat se kompromisům předchozích úprav. Dům nabízí 3 obytné pokoje, sklep, půdní prostor a venkovní zázemí.

Interiér je částečně vybavený a obyvatelný, avšak počítá se s modernizací. Součástí domu je kuchyňská linka, obytné místnosti, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Podlahy tvoří převážně keramická dlažba a plovoucí laminátová podlaha.

Dům je napojen na elektřinu 230 V, dálkový vodovod a plynovod. Vytápění je řešeno ústředním plynovým vytápěním s radiátory, k dispozici je také krb. V domě je kondenzační kotel Vaillant ecoTEC. Odpad je řešen septikem.

K nemovitosti náleží venkovní zázemí, zděné oplocení, venkovní bazén a prostor pro posezení. Parkování je možné na ulici nebo poblíž domu. Přístup je z obecního pozemku, příjezdová cesta je obecní.

Svinařov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Kladna a okolí. V dosahu se nachází škola, školka, obchod, lékař, pošta i další občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťuje autobus, vlak, MHD a dobré napojení na hlavní silniční tahy.

Tato nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají dům s pozemkem, soukromím a potenciálem.
Nejde o to, jak to vypadá dnes. Jde o to, co z toho být může. Rodinný dům u Kladna -
pro ty, co vidí příležitost.

Rád vám poskytnu bližší informace a domluvím s vámi osobní prohlídku, při které si můžete nemovitost v klidu projít a lépe si představit její budoucí potenciál.