Prodej - dům/vila, 338 m²

Nabízím k prodeji rodinný dům s velkým investičním potenciálem o celkové podlahové ploše 376 m2. Dům se nachází v klidné části Telče, nedaleko historického centra, a jeho zahrada má přímý přístup ke Štěpnickému rybníku.

Celková výměra pozemků činí 2 339 m2, z toho 709 m2 tvoří pozemek s domem a dalších 1 653 m2 zahrada, která je ideální pro stavbu dalšího rodinného domu, bytového domu nebo ubytovacího zařízení. Tato nemovitost nabízí unikátní příležitost – současné tři bytové jednotky lze pronajímat a přitom si postavit nový dům, nebo rozšířit portfolio investičních nemovitostí.

Dům se skládá ze tří bytových jednotek. V přízemí se nachází byt 1+kk o velikosti 34 m2, dále průjezd s možností parkování, dílna, starší pokoj sloužící jako sklad a schodiště. V patře najdeme druhou bytovou jednotku 4+1 s podlahovou plochou 130 m2 a třetí bytovou jednotku 2+1 o ploše 74,5 m2, ke které patří terasa o velikosti 12 m2.

Na dvoře se nachází studna, která je k dispozici pro závlahu zahrady, další parkovací krytá stání a hospodářská budova.

Telč je malebné historické město zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, známé svým renesančním náměstím s barevnými měšťanskými domy a překrásným zámkem. Nachází se na rozhraní Čech a Moravy a nabízí jedinečnou atmosféru klidu a pohody, která přitahuje návštěvníky z celého světa. Telč je obklopena rybníky a zelenými parky, což z ní činí ideální místo pro relaxaci i aktivní život. Město zároveň poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kulturních zařízení, a nabízí vynikající dopravní dostupnost do okolních měst.

Díky výjimečné lokalitě a dostupnosti k přírodě i centru města je tento dům ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací!