Prodej - dům/vila, 133 m²

Hledáte rodinné bydlení v klidné obci s výbornou dopravní dostupností?
Pak právě pro vás máme řadový rodinný dům typu Okál o dispozici 5+1 s garáží a zahradou, který čeká na nové majitele!

Klíčové vlastnosti domu:
Dispozice 5+1 a užitná plocha cca 133 m2
Pozemek o velikosti 189 m2, z toho zahrada 78 m2 orientovaná na jihovýchod
Garáž s přímým vstupem do domu
Zateplená fasáda a plastová okna

Přízemí:
Vstupní chodba s přístupem do garáže (17 m2) a technické místnosti s elektrokotlem a bojlerem
Dvě obytné místnosti (8,2 m2 a 12 m2), obě orientované na jihovýchod
Samostatné WC
Vstup na terasu a zahradu (78 m2), ideální pro odpočinek nebo rodinné posezení

1. patro:
Pěkná koupelna s vanou a toaletou
Kuchyně vybavená linkou, varnou deskou a elektrickou troubou
Slunný obývací pokoj o velikosti 22 m2 s výhledem do zahrady
Ložnice (13,2 m2) orientovaná na jihovýchod
Další pokoj (13,2 m2) orientovaný na severozápad

Inženýrské sítě a okolí:
Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpad je zatím řešen septikem (aktuálně se buduje obecní kanalizace)
U zahrady na vedlejším pozemku v majetku ČR je umístěna plechová bouda na nářadí, za symbolický nájem cca 800 Kč/rok.

Tři minuty pěšky od domu je vlaková zastávku s přímým spojením do Prahy nebo Mladé Boleslavi, Turnova a Liberce. Je zde také autobusová zastávka a autobusy jezdí směr Mělník, Brandýs n/L, Praha a okolní obce.
Praha je vzdálena 25 min. jízdy autem, Mělník 15 min., Brandýs n/L - Stará Boleslav také 15 min.

V docházkové vzdálenosti najdete samoobsluhu, poštu a zastávku autobusu. Dále v obci je obecní úřad, základní a mateřskou škola, lékaři, sportovní hřiště, řeznictví, benzínku a další obchody a služby.

V okolí je několik oblíbených pískoven ideálních pro koupání, je zde množství cyklostezek i turistických tras.

Dům je udržovaný a díky plastovým oknům a zateplení poskytuje slušné základní podmínky. Pro maximální komfort a splnění dnešních standardů však doporučujeme další rekonstrukci, která dům promění v moderní a energeticky úsporné bydlení.

Financování
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem – rádi vám zajistíme výhodnou úrokovou sazbu a pomůžeme s celým procesem.

Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně! Tento dům může být právě vaším novým domovem. Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes.