Pronájem bytu, 3+kk, 73 m²

Pronájem zděného bytu 3+0 s balkonem, komorou a parkovacím místem (před domem), částečně vybavené, 1.patro, residenční bydlení v ulici Pod Tratí, Včelná u ČB, plocha 73m2, volné od duben_2025. Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu novostavbu (2017) zděného bytu velikosti 3+0 s balkonem. Byt je umístěný v bytovém komplexu ulice „Pod tratí“ v obytné zástavbě obce Včelná u Českých Budějovic.
Byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka, elektrická varná deska, vestavěná trouba, vestavěná myčka nádobí, digestoř, lednice s mrazákem, vestavěné skříně v předsíni a ložnici. Dále j byt vybavený jídelním stolem se židlemi, pohovkou a konferenčním stolkem V oknech jsou instalovány žaluzie a sítě proti hmyzu.
Celková plocha bytu 73m2, podlahová plocha [66m2] + balkon [5,3m2] + sklep [2m2].
Dispozice: prostorná předsíň [13,4m2], obývací pokoj s kuchyňským koutem [24,5m2] a balkonem [5,3m2], ložnice [10m2], pokoj [11,5m2], koupelna [4.5m2], WC [2.1m2]. K dispozici je komora / sklep o výměře [2m2] umístěný na patře bytu. K bytu je k dispozici je jedno vyhrazené venkovní parkovací místo před domem / v těsném sousedství domu (z balkonu je na místo dobře vidět).
Orientace bytu (oken obytných místností a balkonu) na severozápad.
Byt byl dokončený v roce 2017 (novostavba). Podlahy plovoucí laminátové a dlažba, v koupelně rohová vana, závěsné WC. Přípojka pračky je v koupelně.
Topení ústřední (radiátory s termoventily a samostatným měřením), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr).
V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [B].
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v blízkosti.
Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě před domem (výlučně k bytu).
Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 3 osob, nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě, ale je preferován nájemce bez zvířat. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!
Byt je k dispozici do dohodě ihned (duben_2025) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu.
Nájemné: 17.800,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt 3.500,-Kč – 4.500,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 40.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 18.500,-Kč.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.