Prodej - dům/vila, 121 m²

Nabízíme samostatně stojící, patrový RD 4+kk + garáž na pozemku 1348 m2 v obci Velká Buková nedaleko Křivoklátu. Dům byl kolaudován v roce 2019.

Webová stránka nemovitosti : https://bukova.presrk.cz/

Přízemí má plochu 63,1 m2 (chodba, toaleta, technická místnost, garáž, obývací pokoj, kuchyň)
Podkroví má 57,9 m2 ( chodba, koupelna, 2 dětské pokoje, ložnice)
Půda je dosažitelná vysouvacími schody a slouží jako úložný prostor (cca 14 m2)

Komplexně vybavená nemovitost je postavena na místě, kde si užijete klid, přírodu, husté lesy, širokou síť turistických tras, daleké výhledy a řeku Berounku. Okolní zelená krajina zaujme každého, kdo nemusí město, ruch a civilizaci. Prostě jiný svět, zdravější prostředí, čistý vzduch a relax.

Dům je doplněn o:
- venkovní terasy 33 m2 s pergolou 12 m2, které jsou přilepeny k domu
- zastřešené stání pro 2 vozy
- 3 kryté dřevníky (25 m³) pro zásobu dřeva
- uzavíratelný kotec pro psa
- zateplený zahradní domek (14 m2 ) s přípojkou vody a elektřiny
- dětské hřiště (starší, nutné natřít)
- podzemní plastová nádoba na vodu 14 m³ (svedená dešťovka).

Dům je připojen k elektrické soustavě a vodovodu. Plyn v této části obce není zaveden a připojení ke kanalizaci je otázkou propojení jímky se zavedeným kanalizačním řadem (provede si již nový vlastník) . Nyní je dům vybaven jímkou o 9 m³, kterou je nutné vyvážet.

Objekt je energeticky zařazen do B třídy (velmi úsporná). Vytápění probíhá vysoce účinným elektrokotlem Cosmo (výkon 9 kW) s napojením do vytápění podlahového (část podlah) a do radiátorů. O teplou se stará 150 litrový bojler v technické místnosti. V té je dostatek místa i pro umístění a připojení pračky a sušičky. V patře je navíc možné přitopit (v létě chladit) splitovou invertorovou klimatizací Elektrolux (chladí i topí). V přízemí domu je instalován komín Schiedel, ke kterému jsou napojena kamna na dřevo. Teplo v domě je díky kvalitní izolaci této dřevostavby a plastovým oknům Roto -Frank s izolačními trojskly dlouho udržitelné a velice levné.

Celý pozemek je oplocen a jen lehce se svažuje k severozápadu. Léta jsou zde podle majitele velice příjemná a ne tak horká jako v níže položených oblastech. Je zde i více vody (srážek) a v zimě o něco více sněhu. Podle vlastníků za 4 roky zdaleka neprozkoumali stovky pěšin v okolních lesích. Jsou dny, kdy zde nepotkáte živáčka a společníky jsou častěji laně, veverky, zajíci a koroptve.

Obec se rozvíjí dobře, funguje zde systém odpadového hospodářství, vychází občasník Bukováček, jsou pořádány kulturní akce, obec má vlastní novou ČOV, obecní úřad, obchod Jednota Rakovník, venkovní dětské hřiště, rozhlednu. ZŠ a MŠ jsou v Roztokách ( 5km ). Nejbližší žel. Stanice je Křivoklát (6 km). Nejbližší větší města jsou Rakovník a Beroun.