Prodej - dům/vila, 418 m²

Pokud si dokážete představit místo, kde na vás čekají nekonečné výhledy a výlety do přírody, řada voňavých a šumících lesů nebo čerstvě napadaný sníh, bude to jistě Šumava.

Rád bych Vám nabídl jedinečnou nemovitost v klidné a příjemné atmosféře historické části města Volary.
Velmi zdařilá celková rekonstrukce této kulturní památky a umístění v největším horském městě Jižních Čech s plnou občanskou vybaveností, které je vyhledávanou turistickou destinací na okraji národního parku v CHKO Šumava a blízko hranic s Německem, vybízí k zajímavé investiční příležitosti.
Rodinné bydlení, penzion, restaurace s ubytováním či možnost zřízení zcela nových bytových jednotek k dlouhodobému pronájmu. Využití objektu je jen na vás. V současné době je objekt kolaudován jako rodinný dům s možností provozu restaurace, tudíž není nutno případně požadovat podnikatelský úvěr.
Nemovitost má dva samostatně oddělené hlavní vchody a příjemně vás překvapí svojí celkovou plochou 934 m2.
Přízemí nabízí velkorysý obývací pokoj o výměře 88,5 m2 s vlastním barovým pultem, ložnicí, dvě koupelny se sprchovými kouty a rohovou vanou, dvě toalety, místnost na skladování a dvě kuchyně. Jednu soukromou upravenou na míru s vestavěnými značkovými spotřebiči, druhou plně zařízenou pro ubytované hosty.
Z obývacího pokoje se dubovým točitým schodištěm dostaneme do 1. patra, které čítá celkem sedm pokojů o různé velikosti a možnosti využití. Čtyři pokoje mají samostatný vchod, vlastní sprchový kout a sociální zařízení. Aktuální dispozice nabízí dva velmi rozměrné mezonetové pokoje s výhledem do zahrady, dva příjemné pokoje s výhledem na Volarský potok a historické centrum města.
V patře se dále nachází samostatná jednotka o dispozici 1+kk a dva větší průchozí pokoje, které jsou momentálně využity jako dětský pokoj a společenská místnost.
O teplo domova se postará nový plynový kotel značky VIESSMANN, který vás překvapí nejen extra výkonem, ale i nízkou spotřebou. Ohřev vody zajišťuje nový bojler stejné značky.
Vlastní příjezdovou cestou se dostanete na zpevněné parkoviště za domem. Prostorná zahrada vybízí k posezení u krbu pod novou dřevěnou pergolou.
Nákladná rekonstrukce objektu byla dokončena roku 2020.
Doporučuji osobní prohlídku této exkluzivní nemovitosti.