Prodej bytu, 2+1, 62 m²

Úvod:

Hledáte byt v klidné a lukrativní lokalitě Vratimova? Toužíte po nízkopodlažní cihlové zástavbě? Nechcete měsíčně platit vysoké poplatky za užívání? Pak jste zde správně!

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví ve 2NP ze tří. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně obou sklepů činí 62 m2. Částečná rekonstrukce bytové jednotky proběhla v roce 2021. Týkala se kuchyně a koupelny. Zděné jádro. El. rozvody v Cu částečně. Sádrokartonové podhledy s LED světly. Neprůchozí pokoje. Keramicky obložená koupelna se zapuštěnou vanou, sprchovacím koutem, WC Geberit (oddělený příčkou), vyhrazeným místem pro pračku a kondenzačním plynovým kotlem. Kuchyňská linka se spotřebiči (plynový sporák, el. trouba, granitový dřez) a barovým posezením. Kombinované podlahy (dlažba vs parkety). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Úložné stropní prostory v předsíni. Připojení k internetu/kabelové TV. Ohřev na teplou vodu a topení je prováděno kondenzačním plynovým kotlem. Výhled na 2 světové strany (východ vs sever). K bytu náleží 2 zabezpečené sklepy (10 m2). Každý vlastník bytové jednotky může využívat společnou kolárnu a balkón na mezipatře. Celková revitalizace obytného domu již proběhla. SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Velmi nízký předpis záloh - 1482,-Kč! Zastávka MHD pouhé 2 min. pěší chůzí. Veškerá občanská vybavenost díky nedaleké lokaci centra obce.

Metráže/rozměry místností:

Obývací pokoj - 14.83 m2 (354 x 419 cm)
Ložnice - 14.72 m2 (353 x 417)
Kuchyň - 11.05 m2 (264 x 417 cm)
Koupelna - 7.84 m2 (273 x 286 cm)
Předsíň - 3.55 m2 (117 x 302 cm)
Sklepy - 10.00 m2
-----------------------------------------------
Celkem 62.00 m2

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Žádaná a klidná lokalita
2. Osobní vlastnictví
3. Nízkopodlažní cihlová zástavba
4. Velmi nízké měsíční náklady
5. Vhodná příležitost zisku v podobě pronájmu
6. SVJ není zatíženo žádným úvěrem na revitalizaci
7. Veškerá revitalizace obytného domu již proběhla
8. Možná realizace krbových kamen
9. Blízká lokace centra obce

Závěr:

Doporučujeme Vám prohlídku této nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.