. V malebné vesničce Vražkov u Roudnice nad Labem, jen 450 metrů pod horou Říp, nabízíme k prodeji nízkoenergetickou samostatnou novostavbu přízemního RD z roku 2023 o dispozici 4+kk na pozemku o rozloze 1.017 m2. Dům má kompletně dokončený interiér a nabízí možnost dokončení terasy a garáže či krytého parkovacího stání. Jako úložný prostor slouží půda o velikosti 10 m2, která je upravená a pochozí. Stavba o podlahové ploše 103 m2 je velmi kvalitní dřevostavba se zateplenou fasádou, zastřešená betonovými taškami Betonpres. Orientace převážné části zahrady je na jih a částečně na východ, dům je tak celý den krásně prosvětlený. Dispozice 4+kk sestává z prostorného, světlého obývacího pokoje s jídelním prostorem a kuchyňským koutem s moderními spotřebiči (34,1 m2), který je přes velkoformátová okna průchozí na terasu a zahradu. Dále je zde ložnice (13,1 m2), pokoj pro hosty (12 m2), dětský pokoj (12,2 m2), samostatná šatna (3 m2), koupelna s vanou a sprchovým koutem (7,8 m2), samostatná toaleta a zádveří s chodbou (5,6 + 8,5 m2). Bojler pro ohřev vody je umístěn v technické místnosti (5 m2), která nabízí rovněž prostor pro pračku a sušičku. V domě je elektrické podlahové vytápění, příprava na klimatizační jednotku a příprava na krb či krbová kamna, energetická náročnost domu je tedy velmi úsporná – B a při případné instalaci fotovoltaiky by byla dokonce A – mimořádně úsporná. Zálohy na elektřinu budou nyní díky přeplatku nastaveny na 4.000 Kč/ měsíc a 820 Kč/ měsíc vodné a stočné. Stavba je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Je zde zaveden optický kabel k využití internetu. Parkovat lze nyní na pozemku před domem, ale počítá se s vybudováním garáže či krytého parkovacího stání. Příjezd do domu je po asfaltové silnici. Malebná lokalita Vražkov nabízí kombinaci krásné přírody, dobré občanské vybavenosti v obci či nejbližší Roudnici nad Labem a dobré dopravní dostupnosti do okolních měst či Prahy. V Roudnici jste autem za 7 minut, autobusová zastávka Vražkov se nachází 1 min autem od domu a do Roudnice Vás zaveze za 22 min, vlaková zastávka Vražkov se nachází 2 min autem od domu a v Roudnici budete za 14 min. V Praze jste po nájezdu na D8 za 25 min, v Kralupech nad Vltavou za 15 min. Občanská vybavenost Vražkova nabízí MŠ (4 min chůze od domu), potraviny Vražkov, hostinec U Roháčků, restauraci Vražkov, střelnici či fotbalový klub SK Vražkov. Další MŠ a ZŠ se nachází ve vedlejší obci Mneteš (3 min jízdy autem) nebo v Roudnici, v nejbližším okolí je také TJ Sokol, pizzerie Pod Řípem, Hospůdka u 2 koček a další. Vražkovem protéká Vražkovský potok a za zmínku stojí také okolní Průšův mlýn, stejně jako nejbližší hora Říp. Vřele doporučuji dům k prohlídce. Financování hypotékou možné, s jejím vyřízením rádi pomůžeme. Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40028001.
Cena:
8 990 000 Kč
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
38 564 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)