Prodej - dům/vila, 152 m²

Máme pro Vás na prodej zděný rodinný dům o dispozici 5+1 s prostornou terasou, pergolou, dřevníkem a zahradou, obklopený romantickou krajinou v podobě vzrostlé zeleně u louky a lesa v obci Všeradov, nacházející se cca 5 km jihozápadním směrem od Hlinska a cca 6 km od Ždírce nad Doubravou.

Nepodsklepený dům s přízemím a podkrovím je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.

V přízemí naleznete 3 místnosti, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
Dominantou přízemí je prostorná kuchyně s jídelnou, varnou deskou a především východem přímo na zastřešenou terasu, ze které je výhled na zahradu, pergolu a do okolní přírody.
Po vystoupání po dřevěných schodech Vás uvítá podkrovní část domu se dvěma pokoji a koupelnou s rohovou vanou a WC.

Kromě ústředního vytápění plynovým kotlem můžete využít kachlová kamna v kuchyni a dalších přízemních místnostech.
Zásobení vodou je dostupné z vlastní vrtané studny o hloubce 27 m, odpadní vody jsou svedeny do vyvážecí jímky, do domu je zaveden plyn a elektřina 220/380V.
Aktuální připojení na internet je přes spol. T-Mobile.

Materiálová skladba domu:
- základy jsou kamenné a betonové s izolací proti vlhkosti
- obvodové zdivo je z plných cihel a cihel zn. Porotherm.
- podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné, v kuchyni a ostatních místnostech je keramická dlažba.
- stropy jsou dřevěné, v podkroví jsou sádrokartonové podhledy s dřevěným obložením - dřevěná dvojitá okna.
- sedlová střecha s dřevěnými krovy

V roce 2003 proběhla celková rekonstrukce střechy (trámy, krovy, tašky zn. Bramac, klempířské práce z měděného plechu) a také podlah.
V roce 2008 proběhla rekonstrukce kuchyně a koupelny.

Aktuálně je prováděna úprava rozdělení pozemku v Katastru nemovitostí, a dle nového geometrického plánu je nová celková pozemková plocha o rozloze 981 m2 včetně zastavěné plochy.

Dispozice místností a vedlejších staveb:

Přízemí: veranda 2,72 m2, zádveří 5,27 m2, chodba a schodišťový prostor 10,61m2, první pokoj 17,68 m2, druhý pokoj 24,23 m2, třetí pokoj 19,4 m2, kuchyně 37, 76 m2, koupelna 2,1 m2, WC 1,7 m2 = 121,47 m2
+ terasa 11,75 m2.

Podkroví: chodba a schodišťový prostor 11,9 m2, první pokoj 31,25 m2, druhý pokoj 11,8 m2, koupelna s WC 6,8 m2 = 61,75 m2.


Plocha místností celkem: 183,22 m2

+ 11,75 m2 zastřešená terasa
+ vedlejší stavba Pergola 43,2 m2

Aktuální zálohy na plyn a elektřinu jsou ve výši 4 930,- Kč.

Parkování je možné přímo na pozemku.

Rádi Vám budeme díky zkušenostem a odborným znalostem nápomocni i při řešení financování koupě, včetně komunikace s bankami, znalcem, katastrálním úřadem, aby pro Vás bylo vše co nejvíce bezstarostné.

Uvedená cena domu je včetně provize realitní kanceláře, majitelé si vyhrazují právo na výběr kupujícího.

Těšíme se na Vás při prohlídkách domu!