Prodej - dům/vila, 260 m²

Exkluzivní nabídka rozlehlého rodinného domu v obci Zápy, pouhých 10 minut jízdy z metropole. Dům leží na pozemku o výměře 459 m2 a kromě zpevněné plochy pro umístění sezení, nabízí i prostor pro záhony, trávník a dvoupatrový zahradní domek. Ten sloužil zejména pro umístění zahradního vybavení, ale vzhledem ke zděným stěnám a typu stavby, je tento domek opravdovým pokušením pro majitele s budovatelskými ambicemi. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou 130 m2 a dispozicí 5+1 rozvržené do dvou pater, přičemž v horní části domu se nachází 3 pokoje (jeden s přípravou na kuchyň), koupelna a samostatné WC, v přízemí pak 2 pokoje, kuchyň s jídelnou a samostatné WC a koupelna. Dům je napojen na obecní kanalizaci i vodu, ačkoliv má k dispozici i vlastní studnu. K vytápění sloužil plynový kotel a navíc kotel na pevná paliva. Okna byla vyměněna za plastová, jinak ale zůstal dům v původním stavu a na svou proměnu dle představ nových majitelů teprve čeká. Zajímavé body nemovitosti: • Suchá a vysoká půda nabízí skvělý skladovací prostor i potenciál pro půdní vestavbu. • Sklep pod celým domem nabízí dostatečný prostor se stálou teplotou pro skladování potravin i vytvoření technického zázemí stavby. • Velká užitná plocha, 2 samostatné WC a koupelny a příprava na kuchyňskou linku v prvním patře dává skvělou příležitost pro vytvoření dvougeneračního bydlení. • Parkování je možné v širokém vjezdu do zahrady. • Umístění nemovitosti jen 10 minut jízdy od Černého mostu je ideální pro ty, kteří nechtějí dělat kompromis mezi klidným životem v přírodě a výhodami větších měst. Zápy jsou malou obcí severovýchodně od Prahy, ležící na dálnici D10, která svým obyvatelům nabízí mateřskou školku, sportoviště i dětské hřiště i základní nákupní možnosti. Nicméně pravidelné autobusové linky i výborné dopravní spojení z nich dělají fantastickou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40029371.