Prodej domu/vily, 87 m²

Prodej nemovitosti s krásným pozemkem 1 368 m² – Zbraslavice, okres Kutná Hora

Nabízím k prodeji rodinný dům / rekreační dům vhodný pro celoroční bydlení v obci Zbraslavice (okres Kutná Hora), situovaný v klidné lokalitě na úpatí Českomoravské vysočiny mezi městy Kutná Hora a Zruč nad Sázavou.

Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o velikosti 1 368 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Dominantou zahrady je malebný potůček s upraveným kamenitým korytem, který dodává místu jedinečnou atmosféru.

Dům byl zkolaudován v roce 2018 jako stavba pro rodinnou rekreaci, je však plně uzpůsoben celoročnímu bydlení. Stavba je zateplená, postavená z kvalitního zdiva Ytong a fasáda je obložena exotickým dřevem.

Interiér domu doplňují parketové podlahy z exotického dřeva Bangkirai, které podtrhují přírodní charakter domu.
Velkou výhodou jsou také nízké provozní náklady – přibližně 2 400 Kč měsíčně za elektřinu.

Dispozice domu:
- vstup přes prostornou terasu s posezením a výhledem do zahrady
- obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem
- 3 samostatné pokoje
- koupelna se sprchovým koutem
- samostatné WC
- technická místnost s vlastním vstupem

Na pozemku se nachází také menší chatka, kterou lze využít jako zázemí pro děti, hosty nebo jako kůlnu.

Technické informace:
- elektřina 220 / 380 V
- vlastní vrtaná studna s pitnou vodou
- napojení na obecní kanalizaci
- podlahové vytápění v celém domě (elektrický kotel)
- krbová kamna v obývacím pokoji
- ovládání topení na dálku přes mobilní aplikaci
- ohřev vody bojlerem

Lokalita:
Obec Zbraslavice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – základní a mateřskou školu, poštu, sportovní halu i zdravotní středisko. Okolní krajina je ideální pro bydlení v přírodě, rekreaci, cykloturistiku, procházky i houbaření.

Dopravní dostupnost:
- dálnice D1 – nájezd Soutice cca 17 km
- autobusové spojení do Kutné Hory, Kolína, Čáslavi a Zruče nad Sázavou
- železniční zastávka přímo v obci (trať Kutná Hora – Zruč nad Sázavou)

Nemovitost je bez právních omezení a lze ji financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení vám rádi pomůžeme zajistit.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ideální nemovitost pro ty, kteří hledají dům v přírodě, dům Zbraslavice, dům Kutná Hora nebo rekreační dům s velkým pozemkem.