realitní makléř Ing. Petr Vlášek
realitní makléř/ka Ing. Petr Vlášek
Realitní kancelář Williams & Cruise trading s.r.o.
Chatka u řeky Ohře, 77 m2, zahrada, terasa
Šemnice
Exklusivně nabízíme k prodeji krásnou zachovalou dvoupodlažní chatku s 2 slunečními terasami na levém břehu řeky Ohře v obci Šemnice u Karlových Varů. Dřevěná chatka je situována na samém okraji chatové oblasti přibližně 20 m od břehu řeky Ohře (vyšší položení než břeh - minimalizace poškození při větší vodě) a disponuje v 1. NP velkou obytnou místností s krbem, verandou, kuchyní, koupelnou, toaletou a ložnicí ve 2. NP. Nádherný výhled z terasy na řeku Vám zajistí dokonalou relaxaci při úniku z každodenních starostí. Součástí je samozřejmě zahrada se zahradním domkem, květinami i keři. Bezprostředně za zahradou je nádherný les. Před vstupem do zahrady je rovinatý pozemek, který je v letních měsících udržován sekáním a slouží jako parkoviště či hřiště pro děti. Celý objekt je vytápěn krbem nebo krbovými kamny, které jsou srdce budovy. Ohřev vody je zajištěn el. boilerem.
Prodej luxusního horského apartmánu 1+kk, 30,15 m2, OV, novostavba, Klínovec
Loučná pod Klínovcem
Exklusivně nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán 1+kk v rámci projektu "Na Klínovci", který je umístěn v moderních dřevostavbách apartmánových domů s 6 apartmány ve dvou NP (v každém podlaží 3) , které se nachází v samostatně odděleném resortu v obci Loučná pod Klínovcem. Jedinečnost a účelovost této moderní stavby zaručuje naprostý uživatelský komfort spojený s okolními krásami přírody. Stavba je navržena tak, aby respektovala všechny volnočasové i sportovní aktivity, které se v této lokalitě provozují (lyžování, běžkování, kite-boarding, sáňkařská dráha, horská turistika, trial, cyklistika atd.). Jednoduše po sportování či turistice vjedete do uzavřeného soukromého resortu, kde zaparkujete auto, uložíte si své sportovní potřeby do kolárny/lyžárny. Vstoupíte z prostorné chodby do apartmánu se dvěma nebo jednou ložnicí včetně obývacího pokoje s plně zařízenou kuchyní a kuchyňským koutem. Celkový komfort dokresluje moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Do chodby i ložnic si můžete spolehlivě uložit veškeré své osobní věci. Vlastněte krásnou nemovitost v neobyčejném prostředí hned u největšího lyžařského areálu v České republice. Spojte osobní touhu s podnikatelskou investicí. Pokud nebudete zrovna přítomni můžete nemovitost krátkodobě pronajímat – doba návratnosti je 10 – 15 let. Nabízíme Vám exkluzivní službu péče o Váš apartmán po celý rok – pronájem, úklid a údržba. Tyto služby budou hrazeny z pouze vydělaných peněz. Nechte svou nemovitost pracovat a užívejte si Krušné hory naplno. Nákup nemovitosti zařídíme pomocí financování jedinečnou zahraniční bankou. Zbývá už jediné – osobně se přesvědčit. Fotografie jsou pouze ilustrační, stavba zcela dokončena a zkolaudována. Součástí vybavení je pouze kuchyňská linka a vybavení koupelny.
Prodej moderního horského apartmánu, 3+kk, 59 m2, Boží Dar
Boží Dar
Exklusivně nabízíme k prodeji poslední moderní apartmán s nádherným výhledem na město i rašeliniště umístěný v 1. NP apartmánového domu v rámci developerského projektu Boží Dar Resort. Apartmán o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 59,02 je koncipován pro 4 až 6 osob včetně místa pro uložení sportovních potřeb v 1. PP a nekrytým parkovacím stáním na parkovišti za domem. Poloha apartmánového domu je téměř dokonalá, jste v centru Božího Daru a zároveň přes silnici můžete nastoupit na bílou stopu nebo pěšky dojdete za 5 minut k nejbližšímu nástupu na vlek největšího lyžařského areálu v ČR - Skiareálu Klínovec. Moderní apartmán je situován v jednom z nejkrásnějších míst v České republice v panenské přírodě Krušných hor, kde obec Boží Dar nedostala svůj název náhodou. Malebná horská vesnička se pyšní, jak svou výjimečnou polohou nad 1000 m2, tak i svou tradiční sportovně kulturní vybaveností. Trávení letní dovolené cyklistikou či pěší turistikou do nedotčených lesů a rašelinišť, na nádherné vyhlídky, restaurace a přírodní úkazy si v poslední době oblíbili stovky až tisíce návštěvníků. Pro odvážnější a zkušenější cyklisty se zde nabízí Trail Park Klínovec, kde vystartujete na vrcholu Klínovce a vydáte se po stezkách čtyř obtížností, které končí u lanovky. Ta vás pohodlně vyveze zpět i s vaším kolem. Dětský svět či horské káry čekají na zářivé oči Vašich dětí, výlety do sousedního Německa jsou na dosah několik jednotek kilometrů. V sousedním areálu Oberwisenthal můžete v letních měsících jezdit na lanovce nebo navštívit mořské akvárium i mnoho dalších atrakcí. Více informaci Vám rádi poskytneme osobně.
Prodej bytu Residence Sova, 6. NP, 3+kk, 99 m2, střešní terasa, výtah, Lidická, Ostrov
Ostrov
Rezidence SOVA je moderním bydlením, které vzniklo rekonstrukcí jedné ze známých budov v samém centru podkrušnohorského města Ostrov. Město Ostrov s velkým rozvojovým potenciálem se pyšní svou výbornou polohou (9 km na Klínovec, 13 km do Karlových Varů) i celou škálou vyspělých služeb a bezvadnou občanskou vybaveností.
Projekt Residence SOVA nabízí svým klientům příležitost získat krásné bydlení v perfektní lokalitě. Svoboda, prostor, volnost a maximální užitek byla hlavními kritérii projektantů, jejichž rukopis je propsán do každého detailu stavby. Poslední patra se pyšní neobyčejným výhledem nejen na Krušné hory a jejich vrcholy, ale také na celé město včetně náměstí, které máte jako „na dlani“. Střešní terasy Vám otevřou novou dimenzí velkorysého bydlení v tomto krásném městě.
Hlavním záměrem bylo vytvořit takovou nabídku bydlení, aby svou výměrou, umístěním a dispozicí bytů vyšla vstříc rodinám s dětmi (výměra kolem 100 m2) tak lidem, kteří v Ostrově např. pracují, nebo budou pracovat a stačí jim byt s výměrou menší a splní jim vše co potřebují. Stejně tak se myslelo i na věkově starší klienty, kteří zajisté ocení přístupnost níže položených bezbariérových bytů, či výtahu, který bytový dům nabízí.
Celý projekt je navržen tak, aby respektoval maximální užitek a komfort při všech každodenních, rutinních aktivitách. Samozřejmostí je soukromý sklep, společná místnost na kola, společná místnost na kočárky, společná sušárna, moderní výtah, široké prostorné schodiště i prostorný vstup do budovy. Tyto nadstandardní prostory ocenění nejen příznivci zdravého životního stylu, sportu a přírody uskladnění sportovního a outdoorového vybavení, ale také právě rodiny s dětmi, pro které tento prostor v mnoha budovách chybí či je nedostačující.
Do kina či na ples do kulturního domu je to pár desítek metrů. Na nákup do místního vyhlášeného uzenářství, řeznictví a pekařství taktéž. Příjemnou zajímavostí je pár metrů vzdálená místní, letitá, krásná hračkárna, ostatně přijďte se podívat, že se bydlení nachází přímo na dosah služeb, které všichni běžně denně využíváme.
Netřeba opakovat že pro kulturní a sportovní aktivity jste na správném místě. Krásné koupaliště, sportovní areály (fotbalový, běžecký, tenisový, zimní stadion, lanové centrum atd.) i velmi dobře již roky fungující dům dětí a mládeže s nespočtem kroužků pro děti.
Setkejte se s námi, rádi Vám vše na místě ukážeme a pomůžeme Vám k novému bydlení…
Prodej luxusního horské apartmánu 2+kk, terasa, parkovací stání, Plešivec
Abertamy
Exklusivně nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán 2+kk (45 m2) s terasou (12 m2), který je umístěn v 1. NP moderního apartmánového domu (10 apartmánů ve 4 podlažích, kolaudace 2022), který se nachází v samostatně odděleném resortu v obci Abertamy v bezprostředním dosahu skiareálu Plešivec (200 m na vlek) ihned pod stejnojmenným vrcholem hory. Jedinečnost a účelovost této moderní stavby zaručuje naprostý uživatelský komfort spojený s okolními krásami přírody. Stavba je navržena tak, aby respektovala všechny volnočasové i sportovní aktivity, které se v této lokalitě provozují (lyžování, běžkování, kite-boarding, sáňkařská dráha, horská turistika, trial, cyklistika atd.). Jednoduše po sportování či turistice vjedete do uzavřeného soukromého resortu, kde zaparkujete auto, uložíte si své sportovní potřeby do uzamykatelné komory (kolárny/lyžárny). Vstoupíte z prostorné chodby do apartmánu s jednou ložnicí včetně obývacího pokoje s plně zařízenou kuchyní a kuchyňským koutem. Celkový komfort dokresluje moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Do chodby i ložnic si můžete spolehlivě uložit veškeré své osobní věci. Celá nemovitost je kompletně, vkusně, moderně a prakticky vybavena. K dispozici je v domě i společenská místnost, díky které můžete sdílet společné chvíle i ve větší společnosti. Vlastněte krásnou nemovitost v neobyčejném prostředí hned u lyžařského areálu s téměř přímým napojením na KLM (Krušnohorskou lyžařskou magistrálu). Spojte osobní touhu s podnikatelskou investicí. Pokud nebudete zrovna přítomni můžete nemovitost krátkodobě pronajímat (což již v dnešní době funguje) – doba návratnosti je 10 – 15 let. Nabízíme Vám exkluzivní službu péče o Váš apartmán po celý rok – pronájem, úklid a údržba. Tyto služby budou hrazeny z pouze vydělaných peněz. Nechte svou nemovitost pracovat a užívejte si Krušné hory naplno. Nákup nemovitosti zařídíme pomocí financování jedinečnou zahraniční bankou. Zbývá už jediné – osobně se přesvědčit.
Prodej horského apartmánu, 3+kk, 57 m2, 1. patro, slunečná terasa, parkovací stání
Loučná pod Klínovcem
Exklusivně nabízíme k prodeji moderní nádherně vybavený luxusní horský apartmán 3+kk, o celkové užitné ploše 52 m2, který je situován ihned u nástupu na vleky největšího krušnohorského skiareálu Klínovec. Plně moderně vybavený slunný apartmán s neobyčejným výhledem na vrcholy Krušných hor (Klínovec, Fichtelberg) disponuje 2 ložnicemi, koupelnou, obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, lyžárnou i venkovní terasou (balkonem). Součástí je samozřejmě i vlastní parkovací stání umístěné na privátním parkovišti bytového komplexu, jehož příjezd je chráněn závorou s omezeným přístupem. Díky neskutečné poloze apartmánu stačí jen přejít silnici, nasadit si lyže a můžete si užít kilometry sjezdovek skiareálu Klínovec (totéž platí i pro Trailpark Klínovec v letním období). Apartmán disponuje veškerým vybavením a mnoha prostory pro praktické a pohodlné ukládání osobních věcí i sportovního vybavení. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, jaké nesporné výhody a luxus tento nádherný horský apartmán nabízí.
Prodej staročeské horské chalupy, Horní Blatná, 451 m2, 3 podlaží, zahrada, wellness
Horní Blatná
Nabízíme exklusivně k prodeji nádhernou dobovou zděnou chalupu s vlastní rozlehlou zahradou v malebné krušnohorské obci Horní Blatná, která se pyšní nejen svou nadmořskou výškou nad 900 m n m. na hřebeni Krušných hor, ale také svou bohatou historií s mnoha kulturními památkami. Horská chalupa je umístěna desítky metrů od centra obce, ale zároveň hraničí s rozlehlými pláněmi směrem k Blatenskému vrchu, což zaručuje nádherný výhled do přírody, klid a soukromí. Zdařilou částečnou rekonstrukcí domu vznikly v objektu 3 krásné nezávislé (oddělené, ale mohou být užívány i v rámci jedné chalupy) apartmány, jejichž vzhled zachovává původní rysy této neobyčejné stavby. Celkem zde najdeme ve 3 nadzemních podlažích 451 m2 užitné plochy. V 1. PP se nachází sklep, který je rozdělený do 4 místností. V 1. NP (2 vchody ze zahrady, hlavní a vedlejší) se nachází jeden menší apartmán 2+kk, 50 m2 (obývací pokoj + kuchyňský kout, ložnice, koupelna s WC), jeden větší apartmán 4+kk, 96,3 m2 (obývací pokoj + kuchyňský kout, 3 ložnice, koupelna s WC). Apartmány zdobí vkusný dobový nábytek (zhotovený na míru). Nedílnou součástí 1. NP je také wellness (vířivka, sauna), kolárna/lyžárna, prádelna, a prostorné chodby. Ve 2. NP je zatím situován jeden apartmán 3+1, 71,8 m2 (obývací pokoj, kuchyň, 2 ložnice, koupelna s WC). Dále je možné v tomto podlaží vybudovat další 2 apartmány o výměře cca. 50 – 55 m2 (užitné plochy) každý. Celý objekt je po zdařilé rekonstrukci, o které se můžete přesvědčit na osobní návštěvě. Přijeďte se nadechnout na neobyčejné místo v Krušných horách, kde najdete svůj klid a pohodu.
Byt 2+kk, 1. NP, 58,49 m2, sklep
Cheb
Byt B1 – 2+kk, 62,18 m²
Byt B1 se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu Residence Americká v Chebu. Nabízí komfortní a světlé bydlení o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 62,18 m², včetně sklepní komory (3,14 m²).
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,14 m²), ložnici (19,71 m²), předsíň (6,89 m²) a koupelnu s WC (5,75 m²).
Byt je řešen s důrazem na funkčnost, světlo a příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka není součástí dodávky, což umožňuje kupujícímu zvolit si vlastní design. Podlahy, dveře, zařizovací předměty a další lze vybírat z katalogu standardů (zahrnuto v ceně), který Vám rádi zašleme.
Díky výborné poloze v klidné části města a rychlé dostupnosti do Německa (5 minut jízdy) je byt B1 ideální pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu.
Residence Americká představuje moderní a úsporný bytový dům, který kombinuje komfort, kvalitní provedení a atraktivní polohu.
Pouze 8 bytových jednotek ve dvou nadzemních podlažích zaručuje soukromí, klid a příjemné prostředí pro bydlení.
Projekt je ideální volbou pro pendlery, investory i zájemce o moderní bydlení v blízkosti hranic.
Bytové jednotky
Dispozice: 2+kk a 3+kk – prostorné, světlé a promyšleně řešené
Každý byt má vlastní sklepní kóji
Možnost vlastního parkovacího stání (v jednání, v okolí dostatek veřejných míst)
Kuchyňská linka není součástí dodávky – kupující si ji může zvolit dle vlastního stylu a vkusu
Podlahové elektrické vytápění – komfortní, efektivní a s nízkými provozními náklady
Kvalitní zateplení a moderní konstrukce zaručují úsporný provoz
Moderní design, velká okna, přirozené světlo a vzdušné prostory
Strategická poloha – jen pár minut od hranic s Německem
Do Německa autem pouhých 5 minut
Vlaková zastávka s přímým spojením mezi ČR a SRN v pěší vzdálenosti
Ideální poloha pro pendlery, zaměstnance přeshraničních firem i investory
Klidná rezidenční zóna s rychlou dostupností centra Chebu i dálnice
Kombinace české dostupnosti a německých pracovních příležitostí
Investiční příležitost s vysokým výnosem
Ideální pro pronájem zaměstnancům průmyslové zóny nebo pendlerům
Atraktivní lokalita = stabilní poptávka po nájemním bydlení
Energeticky úsporné řešení znamená nízké provozní náklady
Novostavba = minimální údržba a dlouhodobý výnos
Kuchyňská linka dle vlastního výběru (není součástí dodávky), další prvky jsou součástí standardního a nadstandardního vybavení, se kterými Vás rádi osobně seznámíme.
Byt 3+kk, 1. NP, 94,91 m2, sklep
Cheb
Byt D1 – 3+kk, 101,44 m² (autonomní vstup do bytu bez účasti na vstupu do společných prostor)
Byt D1 se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu Residence Americká v Chebu. Nabízí velkorysé a moderní bydlení o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 101,44 m².
Dispozice tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,3 m²), dvě ložnice (18,15 m² a 19,05 m²), předsíň (13,8 m²), koupelnu (5,71 m²), samostatné WC (1,64 m²), zádveří (2,09 m²) a komoru (3,17 m²).
Byt je navržen s důrazem na komfort, prostor a funkční uspořádání. Díky velkým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka není součástí dodávky, takže si ji může nový majitel přizpůsobit dle svých představ. Podlahy, dveře, zařizovací předměty a další lze vybírat z katalogu standardů (zahrnuto v ceně), který Vám rádi zašleme.
Díky atraktivní poloze v klidné části Chebu a vynikající dostupnosti do Německa (pouhých 5 minut jízdy) je byt D1 ideální pro rodinné bydlení s nadstandardním komfortem nebo jako reprezentativní investiční příležitost.
Residence Americká představuje moderní a úsporný bytový dům, který kombinuje komfort, kvalitní provedení a atraktivní polohu.
Pouze 8 bytových jednotek ve dvou nadzemních podlažích zaručuje soukromí, klid a příjemné prostředí pro bydlení.
Projekt je ideální volbou pro pendlery, investory i zájemce o moderní bydlení v blízkosti hranic.
Bytové jednotky
Dispozice: 2+kk a 3+kk – prostorné, světlé a promyšleně řešené
Každý byt má vlastní sklepní kóji
Možnost vlastního parkovacího stání (v jednání, v okolí dostatek veřejných míst)
Kuchyňská linka není součástí dodávky – kupující si ji může zvolit dle vlastního stylu a vkusu
Podlahové elektrické vytápění – komfortní, efektivní a s nízkými provozními náklady
Kvalitní zateplení a moderní konstrukce zaručují úsporný provoz
Moderní design, velká okna, přirozené světlo a vzdušné prostory
Strategická poloha – jen pár minut od hranic s Německem
Do Německa autem pouhých 5 minut
Vlaková zastávka s přímým spojením mezi ČR a SRN v pěší vzdálenosti
Ideální poloha pro pendlery, zaměstnance přeshraničních firem i investory
Klidná rezidenční zóna s rychlou dostupností centra Chebu i dálnice
Kombinace české dostupnosti a německých pracovních příležitostí
Investiční příležitost s vysokým výnosem
Ideální pro pronájem zaměstnancům průmyslové zóny nebo pendlerům
Atraktivní lokalita = stabilní poptávka po nájemním bydlení
Energeticky úsporné řešení znamená nízké provozní náklady
Novostavba = minimální údržba a dlouhodobý výnos
Kuchyňská linka dle vlastního výběru (není součástí dodávky), další prvky jsou součástí standardního a nadstandardního vybavení, se kterými Vás rádi osobně seznámíme.
Prodej chaty 2+kk, 137,8 m², garáž, zahrada, terasy, rybník, les, Děpoltovice
Děpoltovice
Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovanou dvoupodlažní chatu o celkové užitné ploše 137,8 m², která se nachází v nádherném prostředí u Děpoltovického rybníka, jen pár desítek metrů od břehu. Chata stojí v klidné části obce Nivy, obklopená smrkovým lesem a přírodou, s výbornou dostupností do Karlových Varů (cca 15 minut jízdy).
Dispozice a vybavení
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří útulnou atmosféru, kuchyň v přírodním dřevěném stylu, koupelna s toaletou, dílna a kotelna, zádveří a garáž.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na spodní terasu s venkovní kuchyní a krbem, ideální pro letní posezení a grilování.
V patře se nachází dvě ložnice, přičemž z jedné je vstup na horní terasu (29,8 m²), která je částečně zastřešená a nabízí krásný výhled do okolních lesů a přírody.
Okolí a lokalita
Chata se nachází v malebném prostředí u Děpoltovického rybníka, jen několik desítek metrů od vody. Okolí tvoří lesy a louky, ideální pro turistiku, cyklistiku, houbaření i rybaření.
V zimě lze využít nedaleká lyžařská střediska v Krušných horách.
Do Karlových Varů, Ostrova nebo Nejdku se dostanete autem za 15–20 minut.
Technické informace
Zastavěná plocha: 64 m²
Užitná plocha: 137,8 m²
Pozemek: 440 m²
Dispozice: 2+kk + dílna, garáž, terasa, technické zázemí
Topení: krbová kamna
Voda: ze studny přes čerpadlo
Odpad: septik
Elektřina: 230/400 V
Přístupová cesta: zpevněná
Shrnutí
Stylová dvoupodlažní chata s krbem, dvěma terasami (horní částečně zastřešená) a zahradou o rozloze 440 m², v krásné přírodě u Děpoltovického rybníka.
Ideální místo pro rekreaci, odpočinek i celoroční bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností.
Prodej, byt 2+1, OV, panel, Ostrov - Lidická, 2. patro
Ostrov
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše 59,6 m², nacházející se ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného devítipodlažního panelového domu v žádané lokalitě ulice Lidická – Ostrov.
Byt je částečně zrekonstruovaný a má velmi praktické dispoziční řešení. Koupelna disponuje zděným jádrem, je vybavena vanou a samostatnou toaletou. V obývacím pokoji se nacházejí zachovalé dřevěné parkety, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Ostatní místnosti jsou světlé a nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i případné úpravy dle vlastních představ.
Kuchyňská linka včetně spotřebičů a další vybavení bytu mohou po dohodě zůstat součástí prodeje, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako hotová investice k pronájmu.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,8 m².
Dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má nový moderní výtah, videozvonky a velmi dobře fungující SVJ s pozitivním fondem oprav, které zajišťuje stabilní a bezproblémový chod domu.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zdravotní služby i zastávky MHD.
Doporučujeme osobní prohlídku, byt má příjemnou atmosféru a velký potenciál.
Exkluzivní prodej světlého, kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1, 56 m², Cheb – ul. V Zahradách
Cheb
Nabízíme exkluzivně k prodeji nádherný, slunný a velmi útulný byt 2+1 o celkové užitné ploše 56 m², který se nachází ve 4. patře udržovaného a revitalizovaného panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Cheb – ul. V Zahradách.
Byt prošel velmi vkusnou a kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru i soukromí.
Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj (19,26 m²) s jídelní částí, který díky velkým oknům nabízí příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. Dále je k dispozici samostatná ložnice (12,92 m²) orientovaná do klidné části, ideální pro nerušený odpočinek.
Velkou výhodou je nově zrekonstruovaná koupelna se zděným jádrem, která je provedena v moderním designu a s důrazem na kvalitu použitých materiálů.
V prostorné vstupní chodbě se nachází praktické vestavěné skříně na míru, které poskytují velké množství úložného prostoru a přispívají k velmi funkčnímu využití celého bytu.
K bytu náleží také praktický sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložné možnosti.
Dům
Panelový dům je velmi dobře udržovaný, čistý a po revitalizaci. Samozřejmostí je zateplení, plastová okna a upravené společné prostory. Dům působí velmi příjemným a klidným dojmem a je obklopen zelení.
Lokalita
Lokalita V Zahradách patří mezi velmi oblíbené a klidné části města Cheb. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města.
V bezprostřední blízkosti se nachází:
školy a školky
obchody a služby
zastávky MHD
dětská hřiště a sportoviště
množství zeleně a míst pro procházky či relaxaci
Parkování je bezproblémové přímo u domu.
Prodej, osobní, byt 3+1+L, 81 m2, 2.podlaží, Za Chlumem, Bílina
Bílina
Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt o dispozici 3+1+L a výměře 81m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu v ulici Sídliště Za Chlumem v Bílině. Byt prošel rekonstrukcí, kuchyň, koupelna, dlažba, renovované parkety, zasklená lodžie s výhledem do zeleně. Byt je částečně vybaven ( vest. skříň, spotřebiče, sauna ). Součástí bytu je praktická komora přímo v bytě a sklep. Dům je také po rekonstrukci, parkování hned před domem. Dobrá lokalita, dostupnost všech obchodů a služeb. Zajistíme financování bytu.
Prodej byt 4+kk, OV, novostavba, Tuhnice
Karlovy Vary
Moderní bydlení v harmonii s přírodou i tepem města
Hledáte bydlení v Karlových Varech, které spojuje špičkový standard s dokonalou polohou? Residence SOVA v oblíbené čtvrti Tuhnice představuje unikátní developerský projekt, který vznikl kompletní rekonstrukcí a navýšením původní budovy na moderní třípodlažní bytový dům v ulici Krymská.
Lokalita, kde máte vše na dosah - Residence SOVA se nachází v jedné z nejžádanějších částí města, v těsné blízkosti známého objektu Meteor.
Poloha projektu je ideální pro všechny generace:
Příroda i sport: Jen pár kroků vás dělí od vstupu do lázeňských lesů i od multifunkční Mattoni Arény.
Centrum města: Do samotného srdce Karlových Varů se dostanete příjemnou procházkou v docházkové vzdálenosti.
Dopravní spojení: Skvělá a rychlá dostupnost na průtah městem (D6) zajišťuje bezproblémové cestování směrem na Prahu i Cheb.
Architektura a promyšlené dispozice
Projekt klade důraz na funkčnost a estetiku. Každá bytová jednotka je výsledkem precizního dispozičního zpracování, které maximalizuje prostor a světlo.
Výhledy do zeleně: K bytům náleží prostorné lodžie a terasy, které nabízejí klidné posezení s výhledem do okolní přírody.
Nadstandardní komfort a bezpečnost
Celý projekt je realizován v nadstandardním provedení, což potvrzuje i podrobný katalog standardů zahrnující vinylové podlahy, designové stěrky a sanitu předních výrobců.
Parkování a přístup: Ke každé bytové jednotce náleží vlastní kryté (garážové) parkovací stání. Celý vjezd do garáží je pro vyšší bezpečnost oplocen.
Bezbariérovost: Objekt je vybaven moderním výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do všech pater.
Residence SOVA Tuhnice – Vaše nová adresa, kde se kvalita potkává s elegancí a přírodou.
Uvedené vizualizace jsou pouze ilustrativní - mohou se lišit od skutečného provedení.
Prodej byt 3+kk, OV, novostavba, Tuhnice
Karlovy Vary
Moderní bydlení v harmonii s přírodou i tepem města
Hledáte bydlení v Karlových Varech, které spojuje špičkový standard s dokonalou polohou? Residence SOVA v oblíbené čtvrti Tuhnice představuje unikátní developerský projekt, který vznikl kompletní rekonstrukcí a navýšením původní budovy na moderní třípodlažní bytový dům v ulici Krymská.
Lokalita, kde máte vše na dosah - Residence SOVA se nachází v jedné z nejžádanějších částí města, v těsné blízkosti známého objektu Meteor.
Poloha projektu je ideální pro všechny generace:
Příroda i sport: Jen pár kroků vás dělí od vstupu do lázeňských lesů i od multifunkční Mattoni Arény.
Centrum města: Do samotného srdce Karlových Varů se dostanete příjemnou procházkou v docházkové vzdálenosti.
Dopravní spojení: Skvělá a rychlá dostupnost na průtah městem (D6) zajišťuje bezproblémové cestování směrem na Prahu i Cheb.
Architektura a promyšlené dispozice
Projekt klade důraz na funkčnost a estetiku. Každá bytová jednotka je výsledkem precizního dispozičního zpracování, které maximalizuje prostor a světlo.
Výhledy do zeleně: K bytům náleží prostorné lodžie a terasy, které nabízejí klidné posezení s výhledem do okolní přírody.
Nadstandardní komfort a bezpečnost
Celý projekt je realizován v nadstandardním provedení, což potvrzuje i podrobný katalog standardů zahrnující vinylové podlahy, designové stěrky a sanitu předních výrobců.
Parkování a přístup: Ke každé bytové jednotce náleží vlastní kryté (garážové) parkovací stání. Celý vjezd do garáží je pro vyšší bezpečnost oplocen.
Bezbariérovost: Objekt je vybaven moderním výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do všech pater.
Residence SOVA Tuhnice – Vaše nová adresa, kde se kvalita potkává s elegancí a přírodou.
Uvedené vizualizace jsou pouze ilustrativní - mohou se lišit od skutečného provedení.
Prodej horského apartmánu, 89 m2, 1. NP, zahrada, parkovací stání
Nejdek
Chcete si splnit svůj sen a vybudovat si horský apartmán na výjimečném místě dle vlastních představ? Chcete využít jedinečné možnosti si zrekonstruovat apartmán ve velkorysých prosvětlených prostorách? Chcete vlastnit apartmán v nadmořské výšce 740 m n m. v Krušných horách s jedinečným výhledem, se zahradou a parkovacím stáním? Představujeme Vám exklusivně k prodeji prostorný a slunný horský apartmán o celkové užitné ploše 88,72 m2 s vlastním parkovacím stáním a krásnou zahradou, který je situován do 1. NP zrekonstruovaného bytového domu o třech bytových jednotkách. Bytový dům se nachází v obci Tisová u Nejdku v jedinečné krušnohorské přírodě. Apartmán v současnosti disponuje 4 oddělenými pokoji, koupelnou s WC, kuchyní a chodbou. V těchto výjimečných prosvětlených prostorách si můžete zrealizovat svůj sen za pomoci zdařilé rekonstrukce. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, voda i elektřina jsou z veřejné distribuční sítě.
Prodej luxusního horského apartmánu 3+kk, 1. NP, parkovací stání, sauna, lyžárna, Horní Blatná
Horní Blatná
Představte si krásné klidné místo uprostřed zeleně. Místo pod lesem, kde Vás ráno budí serenády místního ptactva a zurčení potůčku. Místo, kde z každého okna i terasy koukáte do lesa , nebo na louku. Místo, kde na horizontu uvidíte pasoucí se krávy. To je to místo pro Vaší klidnou relaxační dovolenou, kde zapomenete na rychlost městského života a automaticky zpomalíte omámeni krásou okolní přírody.
Místo, kam se vždycky budete těšit – Ochsendorf v Horní Blatné. V tomto "ráji" nabízíme exklusivně k prodeji plně funkčně vybavený luxusní horský apartmán 3+kk o celkové užitné ploše 53 m2 v 1. NP kvalitně zrekonstruovaného apartmánového domu, který disponuje obývacím pokojem s jídelnou a kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi - každá s vlastní koupelnou. Luxusně a vkusně zařízené koupelny keramikou od předních španělských a italských výrobců či moderní kuchyňská linka se spotřebiči, na míru vyrobené nábytek v ložnicích i kompletní moderní vybavení pak dokresluje komfort apartmánu. Nově rekonstruovaná budova nabídne také společnou saunu v 1. PP, společnou lyžárnu/kolárnu i vlastní lyžárnu/kolárnu (4 m2). Místo, kam se jezdí odpočívat, klidně i aktivně, v okolí je několik běžkařských tratí, na které se lze napojit přímo před domem, hlavně Krušnohorská magistrála, milovníci sjezdovek si mohou dojet do blízkých lyžařských areálů Potůčky, Pernink, Plešivec, nebo Klínovec, cyklisté si zde také skvěle zajezdí, okolí je prošpikováno cyklostezkami. Neopomenutelnou možností zábavy je také 5 km vzdálené Německo, které nabízí též řadu nádherných míst a aktivit. A pokud sportu neholdujete, pak si můžete zajet jenom na výlet, např. na rozhlednu Blatenský vrch, nebo si projít naučné stezky, či se zajet vykoupat na přírodní koupaliště Lesík, nebo úplně obyčejně jít sbírat do lesa houby, kterých je v okolních lesích opravdu hodně. Dalším skvělým výletem může být podivuhodný úkaz kousek od Horní Blatné – Vlčí jáma – 60 m hluboký bývalý cínový důl, který na svém dně uchovává led i v těch největších letních vedrech. Prostě, vše, co potřebujete k relaxaci a odpočinku je Ochsendorf. Pořiďte si v něm skvělé bydlení i Vy. Právě teď pro Vás budujeme apartmánový dům Ochsendorf v srdci Krušných hor, ve kterém exklusivně prodáváme apartmán se sklepem s jedinečným výhledem do přírody s luxusní terasy.
Prodej, rodinný dům, 117 m2, Jenišov - Pod Rohem
Jenišov
Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní luxusní novostavbu z roku 2024, která je rozdělena do 2 identických částí (může být prodána jako celek nebo každá část „dům“ zvlášť). Moderní zděná novostavba se pyšní nejen svoji zajímavou logistickou polohou, ale zejména svou praktickou dispozicí při využití nejmodernější technologií a stavebních prvků zajišťující velmi nízkou energetickou náročnost. Dvoupodlažní moderní novostavba o celkové užitné ploše 117 m2 disponuje v 1. NP prostornou vstupní chodbou, pokojem pro hosty či pracovnou, technickou místností se sprchou a WC, obývacím pokojem s kuchyňským koutem orientovaným na jižní stranu, což zajišťuje dostatek světla (tepla) po celý den. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem jednoduše lze vstoupit na prosluněnou terasu domu, která je součástí ideálně veliké zahrady. Příjemný teplotní komfort uvnitř nemovitosti v letních měsících, zajistí venkovní instalované elektronicky ovládané žaluzie a v chladnějším období zase podlahové vytápění či topení v krbových kamnech. V druhém nadzemním podlaží jsou situovány 3 prostorné ložnice (jedna z nich disponuje šatnou), WC, a prostorná koupelna s vanou. Celý komfort a užitnou hodnotu domu dokreslují kvalitní vinylové podlahy přírodních barev, moderní stavební výplně a kvalitně odvedené řemeslnické práce. Přijďte se sami přesvědčit a získat podrobnější informace o této jedinečné novostavbě. Investor nabízí i možnost směny za jinou nemovitost.
Prodej horského apartmánu, 2. NP, 2+kk, 53 m2, lyžárna, garážové parkovací stání
Loučná pod Klínovcem
Na prodej: Útulný horský apartmán v Loučné pod Klínovcem – Váš nový domov v srdci hor.
Hledáte ideální místo pro rodinnou rekreaci nebo investici do nemovitosti v malebném horském prostředí? Nabízíme na prodej kompletně vybavený apartmán v atraktivní obci Loučná pod Klínovcem, nacházející se v nadmořské výšce 1 024 m. Tento apartmán o užitné ploše 53 m² v osobním vlastnictví, ve 2. NP bytového domu, je perfektním spojením pohodlí a výhodné polohy v srdci Krušných hor.
Parametry a vybavení apartmánu:
Dispozice 2+kk, ideální pro pohodlný život či rekreační pobyt.
Apartmán je plně zařízený, připravený k okamžitému užívání.
Součástí nemovitosti je kryté parkovací stání, což oceníte zejména v zimních měsících.
K apartmánu patří sklep, ideální jako lyžárna nebo kolárna pro vaše sportovní vybavení.
Skvělá lokalita:
Pouze 300 m pěšky od nástupu na vlek skiareálu Klínovec, kde si užijete prvotřídní lyžování a snowboarding.
Za pouhých 150 m si můžete nasadit lyže a vyrazit na svah.
V blízkosti se nachází vynikající restaurace a občerstvení, kde si můžete vychutnat místní speciality.
Letní měsíce nabízejí bohaté možnosti turistiky, cyklistiky a další outdoorové aktivity v krásné přírodě Krušných hor.
Ryzí panenská příroda – Klid a relaxace:
Tento apartmán se nachází v oblasti s ryzí panenskou přírodou, kde můžete užívat čerstvý vzduch, klid a relaxaci. Ideální místo pro únik od každodenního shonu a nabití energie v tichu krásné horské krajiny.
Vždy něco k dělání:
Toužíte po aktivní dovolené? Loučná pod Klínovcem, s nadmořskou výškou 1 024 m, je ideálním výchozím bodem pro objevování malebných tras a cyklostezek v okolí. V zimním období máte na výběr z mnoha aktivit, jako je běžecké lyžování, snowshoeing, a návštěva horských chat s ochutnávkou místních specialit.
Navíc, nedaleko se nachází atrakce v sousedním Německu, jako například lyžařské středisko Fichtelberg, kde najdete další skvělé možnosti pro zimní sporty a zábavu.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem krásného horského apartmánu s dispozicí 2+kk. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Váš nový horský ráj čeká na vás.
Prodej horského apartmánu, 2. NP, 2+kk, 58 m2, lyžárna, garážové parkovací stání, balkon v výhledem
Loučná pod Klínovcem
Na prodej: Útulný horský apartmán v Loučné pod Klínovcem – Váš nový domov v srdci hor.
Hledáte ideální místo pro rodinnou rekreaci nebo investici do nemovitosti v malebném horském prostředí? Nabízíme na prodej kompletně vybavený apartmán v atraktivní obci Loučná pod Klínovcem, nacházející se v nadmořské výšce 1 024 m. Tento apartmán o užitné ploše 58 m² v osobním vlastnictví, ve 2. NP bytového domu, je perfektním spojením pohodlí a výhodné polohy v srdci Krušných hor.
Parametry a vybavení apartmánu:
Dispozice 2+kk, ideální pro pohodlný život či rekreační pobyt.
Apartmán disponuje prostornou chodbou, kam lze uložit hodně věcí.
Apartmán je plně zařízený, připravený k okamžitému užívání.
Součástí nemovitosti je kryté parkovací stání, což oceníte zejména v zimních měsících.
K apartmánu patří sklep, ideální jako lyžárna nebo kolárna pro vaše sportovní vybavení.
Slunečná terasa s výhledem na oba vrcholy Krušných hor – Klínovec a Fichtelberg.
Skvělá lokalita:
Pouze 300 m pěšky od nástupu na vlek skiareálu Klínovec, kde si užijete prvotřídní lyžování a snowboarding.
Za pouhých 150 m si můžete nasadit lyže a vyrazit na svah.
V blízkosti se nachází vynikající restaurace a občerstvení, kde si můžete vychutnat místní speciality.
Letní měsíce nabízejí bohaté možnosti turistiky, cyklistiky a další outdoorové aktivity v krásné přírodě Krušných hor.
Ryzí panenská příroda – Klid a relaxace:
Tento apartmán se nachází v oblasti s ryzí panenskou přírodou, kde můžete užívat čerstvý vzduch, klid a relaxaci. Ideální místo pro únik od každodenního shonu a nabití energie v tichu krásné horské krajiny.
Vždy něco k dělání:
Toužíte po aktivní dovolené? Loučná pod Klínovcem, s nadmořskou výškou 1 024 m, je ideálním výchozím bodem pro objevování malebných tras a cyklostezek v okolí. V zimním období máte na výběr z mnoha aktivit, jako je běžecké lyžování, snowshoeing a návštěva horských chat s ochutnávkou místních specialit.
Navíc, nedaleko se nachází atrakce v sousedním Německu, jako například lyžařské středisko Fichtelberg, kde najdete další skvělé možnosti pro zimní sporty a zábavu.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem krásného horského apartmánu s dispozicí 2+kk. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Váš nový horský ráj čeká na vás.
Na prodej: Moderní rodinný dům v Sadově na Rejdě
Sadov
Objevte svůj nový domov v malebné lokalitě! Nabízíme vám jedinečný dvoupodlažní rodinný dům, který spojuje moderní design s maximálním pohodlím a funkčností.
Hlavní přednosti domu:
• Prostorný interiér: V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyňský kout s jídelnou a obývacím pokojem, ideálním pro rodinné oslavy a setkání s přáteli. Z tohoto prostoru můžete vstoupit na venkovní terasu dvoukřídlými francouzskými dveřmi a užít si nejen letní večery na čerstvém vzduchu.
• Kvalitní stavební materiály: Dům je postaven z cihel Porotherm 44 T Profi, které vynikají skvělými izolačními vlastnostmi, díky čemuž je váš domov teplý a úsporný. Okna z exotického dřeva Meranti s izolačním trojsklem přispívají k energetické účinnosti a zároveň dotvářejí elegantní vzhled interiéru.
• Precizní stavební detaily: Dům se pyšní valbovou střechou, která nejen zajišťuje odolnost vůči povětrnostním vlivům, ale také přispívá k estetickému dojmu. Stavební detaily jsou řešeny s maximální precizností, což zahrnuje kvalitní hydroizolaci a drenážní systémy pro ochranu proti vlhkosti.
• Pohodlí a úspora energií: Díky rekuperační jednotce je zajištěno optimální vytápění a příjemné klima po celý rok. Dům je důkladně odizolován, což přispívá k nízkoenergetickému standardu a nízkým nákladům na energie.
• Prostor pro odpočinek: V druhém nadzemním podlaží najdete tři ložnice, včetně dvou dětských pokojů, a prostornou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a přípravou na finskou saunu. Knihovna s čítárnou je ideální pro milovníky čtení a klidného relaxu. Interiér je v harmonii pastelových barev a přírodních kvalitních materiálů, které vytvářejí příjemné a uklidňující prostředí.
Exteriér a okolí:
• Vkusně řešená zahrada: Rozlehlá oplocená zahrada s retenční nádrží na zalévání je ideálním místem pro relaxaci a rodinné aktivity.
• Aktivní životní styl: Okolí nabízí cyklostezky vedoucí lesem a několik rybníků, ideální pro milovníky přírody a sportu.
• Skvělá dostupnost: Asfaltová komunikace až k domu a výhodná poloha s kruhovým objezdem zajišťují snadnou dostupnost.
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají harmonii mezi moderním bydlením a přírodou. Nezmeškejte příležitost vlastnit kousek ráje na dosah městského života!
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. Váš nový domov čeká právě na vás!
Prodej bytu Residence Sova, 4. NP, 3+kk, 85,26 m2, lodžie, výtah, Lidická, Ostrov
Ostrov
Rezidence SOVA je moderním bydlením, které vzniklo rekonstrukcí jedné ze známých budov v samém centru podkrušnohorského města Ostrov. Město Ostrov s velkým rozvojovým potenciálem se pyšní svou výbornou polohou (9 km na Klínovec, 13 km do Karlových Varů) i celou škálou vyspělých služeb a bezvadnou občanskou vybaveností.
Projekt Residence SOVA nabízí svým klientům příležitost získat krásné bydlení v perfektní lokalitě. Svoboda, prostor, volnost a maximální užitek byla hlavními kritérii projektantů, jejichž rukopis je propsán do každého detailu stavby. Poslední patra se pyšní neobyčejným výhledem nejen na Krušné hory a jejich vrcholy, ale také na celé město včetně náměstí, které máte jako „na dlani“. Střešní terasy Vám otevřou novou dimenzí velkorysého bydlení v tomto krásném městě.
Hlavním záměrem bylo vytvořit takovou nabídku bydlení, aby svou výměrou, umístěním a dispozicí bytů vyšla vstříc rodinám s dětmi (výměra kolem 100 m2) tak lidem, kteří v Ostrově např. pracují, nebo budou pracovat a stačí jim byt s výměrou menší a splní jim vše co potřebují. Stejně tak se myslelo i na věkově starší klienty, kteří zajisté ocení přístupnost níže položených bezbariérových bytů, či výtahu, který bytový dům nabízí.
Celý projekt je navržen tak, aby respektoval maximální užitek a komfort při všech každodenních, rutinních aktivitách. Samozřejmostí je soukromý sklep, společná místnost na kola, společná místnost na kočárky, společná sušárna, moderní výtah, široké prostorné schodiště i prostorný vstup do budovy. Tyto nadstandardní prostory ocenění nejen příznivci zdravého životního stylu, sportu a přírody uskladnění sportovního a outdoorového vybavení, ale také právě rodiny s dětmi, pro které tento prostor v mnoha budovách chybí či je nedostačující.
Do kina či na ples do kulturního domu je to pár desítek metrů. Na nákup do místního vyhlášeného uzenářství, řeznictví a pekařství taktéž. Příjemnou zajímavostí je pár metrů vzdálená místní, letitá, krásná hračkárna, ostatně přijďte se podívat, že se bydlení nachází přímo na dosah služeb, které všichni běžně denně využíváme. Byt disponuje moderní luxusní kuchyňskou linkou vč. spotřebičů a venkovními automatickými žaluziemi.
Netřeba opakovat že pro kulturní a sportovní aktivity jste na správném místě. Krásné koupaliště, sportovní areály (fotbalový, běžecký, tenisový, zimní stadion, lanové centrum atd.) i velmi dobře již roky fungující dům dětí a mládeže s nespočtem kroužků pro děti.
Setkejte se s námi, rádi Vám vše na místě ukážeme a pomůžeme Vám k novému bydlení…
Prodej bytu 2+1, OV, panel, 6. NP, sklep, Okružní, Nejdek
Nejdek
Exkluzivní nabídka prodeje bytu 2+1 v Nejdku
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše 56,46 m², situovaný na 3 světové strany (V, J, Z), což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, na adrese Okružní, Nejdek. K bytu náleží sklep, který poskytuje základní úložný prostor.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Sestává se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, chodby, WC a koupelny. V bytě jsou původní parkety, zachovalé rozvody a jádro, s výjimkou novější kuchyňské linky, která přináší moderní dotek do této jinak tradiční dispozice.
Vytápění je zajišťováno centrální plynovou kotelnou pro celý objekt, což zaručuje příjemný a ekonomický komfort během chladných měsíců.
Panelový dům plánuje rekonstrukci výtahu a zateplení budovy z fondu oprav, což přispěje k další zvýšení komfortu a energetické účinnosti objektu.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a prostorné bydlení v Nejdku s výborným výhledem a dostupností do centra. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prodej rodinného domu, 339 m2, zahrada
Jindřichův Hradec
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s bohatou historií v klidné a žádané lokalitě Jindřichův Hradec III, na adrese U nemocnice 375. Dům byl postaven v roce 1935 a prošel rekonstrukcí v roce 1979, kdy byla původní pekárna přestavěna v roce 1979 na dílnu a garáž, čímž se rozšířily možnosti jeho využití. Nemovitost disponuje krásnou zahradou se vzrostlými stromy a květinami, včetně zahradního domku, který slouží jako úložiště nářadí a dalších věcí. Místnosti jsou vzájemně propojené, což umožňuje variabilní uspořádání interiéru podle vašich představ. V domě je zachováno historické lokální topení na tuhá paliva a všechny historické prvky interiéru jsou udrženy v původním, bezvadném stavu. Dům je rozčleněn do tří podlaží: v 1. podzemním podlaží se nacházejí sklepy o celkové ploše 42,3 m² a prádelna (13,5 m²), 1. nadzemní podlaží nabízí dílnu (11,3 m²), pokoj (9,9 m²), kuchyň (13,4 m²), WC, dřevník, garáž (32,5 m²) a chodbu. Ve 2. nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje, kuchyň, koupelna a předsíň. Poslední 3. nadzemní podlaží tvoří půda o rozloze 110 m², kterou lze přestavět na další obytný prostor. Díky své poloze a dispozici je dům vhodný i jako ordinace pro lékaře. Celková výměra pozemků č. 721 a 722 v katastrálním území Jindřichův Hradec je 379 m². Technicky je dům plně vybaven plynem, elektřinou, veřejným vodovodem a kanalizací, ohřev vody zajišťuje bojler. Parkování je možné v prostorné garáži i před ní, což umožňuje komfortní stání pro více vozidel. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města i okolních oblastí, kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a restaurací, a nachází se v těsné blízkosti Nemocnice Jindřichův Hradec. Příjezdová cesta je asfaltová, což zajišťuje dobrý dopravní přístup. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Stavební pozemek 1 055 m² s inženýrskými sítěmi, chatou a krásnou zahradou u Františkových Lázní
Františkovy Lázně
Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu v klidném přírodním prostředí s výbornou dostupností služeb? Právě jste ho našli.
Pozemek o rozloze 1 055 m² je dle územního plánu zařazen do kategorie Plochy smíšené obytné – venkovské (SV), což umožňuje výstavbu rodinného domu k trvalému bydlení i rekreačnímu využití.
Velkým bonusem je, že pozemek je již napojen na vodovodní a kanalizační řad, přípojky jsou vybudované v šachtách přímo na pozemku. To výrazně zjednodušuje a zlevňuje samotnou výstavbu.
Součástí nabídky je nově postavená moderní dřevěná chatka o ploše 33 m² ve dvou nadzemních podlažích, připojená k elektřině. V horním patře se nachází příjemná spací a relaxační zóna, spodní patro slouží jako obytný prostor nebo zázemí během výstavby domu. K chatce náleží také prostorná zastřešená terasa o velikosti 6,9 m², ideální pro letní posezení.
Dále je na pozemku:
Letní zahradní domek (10,3 m²), který lze využít jako letní kuchyni nebo ubytování pro hosty
Zahradní domek (6,9 m²) pro uložení nářadí a zahradní techniky
Celý pozemek je oplocen a osázen vzrostlými ovocnými a okrasnými stromy, které zajišťují dostatek soukromí a vytvářejí krásné přírodní prostředí. Vjezdová brána je samozřejmostí.
Lokalita se nachází v těsné blízkosti Františkových Lázní – jednoho z nejkrásnějších lázeňských měst v České republice, s bohatou historií, architekturou a veškerou občanskou vybaveností. Na dosah je také přírodní rezervace Amerika, oblíbené místo pro procházky, cyklistiku i klidné chvíle v přírodě.
Pozemek připravený k okamžité výstavbě, se zázemím, přírodou a výbornou dostupností. Ideální investice do kvalitního bydlení nebo rekreačního zázemí.
Okouzlující dobová chatka v srdci přírody – přesto přímo ve městě Sokolov
Sokolov
Exkluzivně nabízíme k prodeji naprosto kouzelnou původní chatku s pergolou, pařníkem a funkční udírnou, situovanou v jedné z nejmalebnějších zahrádkářských osad ve městě Sokolov. Tato unikátní oáza klidu a pohody nabízí ideální útočiště pro odpočinek, relaxaci i zahradničení – a to vše jen pár minut od centra města!
Zahrada jako z pohádky
Pozemek o ideálním obdélníkovém tvaru je jemně svažitý a citlivě osázený okrasnými jehličnany, kvetoucími keři i vzrostlými ovocnými stromy, které vytvářejí atmosféru absolutního soukromí. Celý prostor je pečlivě udržovaný a esteticky vyladěný – okamžitě se zamilujete!
Celoroční využití
Ať prší nebo svítí slunce, vždy si najdete svůj koutek – ať už pod pergolou, v chatce nebo pod korunami stromů. Zahrada nabízí komfort a funkčnost za každého počasí.
Připraveno pro moderní využití
Na pozemek je možné přivést elektrický proud – okolní chaty již napojeny jsou. Pro zalévání lze využívat společný vodní zdroj zahrádkářského svazu, což zajišťuje bezproblémovou údržbu.
Bonusy, které jinde nenajdete
Součástí je i autentická udírna pro milovníky domácích dobrot a praktický pařník – ideální pro předpěstování zeleniny i bylinek.
Stylový horský apartmán 1+kk s výhledem na Plešivec v srdci Abertam
Abertamy
Stylový horský apartmán 1+kk s výhledem na Plešivec v srdci Abertam – ideální investice i rekreační zázemí pro celoroční radovánky v Krušných horách
Exkluzivně nabízíme k prodeji elegantní, plně vybavený apartmán 1+kk o užitné ploše 34,04 m² ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu Abertamy Platz, situovaného přímo na malebném náměstí horského městečka Abertamy. Apartmán je součástí reprezentativní novostavby, která citlivě spojuje původní architekturu s moderním komfortem.
Dispozice a vybavení:
Obývací prostor s kuchyňským koutem: moderní linka vybavená spotřebiči (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, toustovač, rychlovarná konvice, dřez)
Kompletní vybavení: pohodlná sedací souprava, manželská postel, jídelní stůl se židlemi, pracovní stůl
Koupelna: stylový sprchový kout, toaleta, umyvadlo
Praktická komora: ideální jako úložný prostor pro lyže, kola či jiné vybavení
Z apartmánu je nádherný výhled na horu Plešivec – ideální výchozí bod pro letní i zimní dobrodružství.
Co nabízí okolí?
Abertamy jsou tradiční krušnohorské městečko s bohatou historií, ležící v nadmořské výšce 840 m. Oblast je celoročně vyhledávaná milovníky hor a přírody.
Zimní aktivity:
Ski areál Plešivec (moderní lanovky, sjezdovky všech úrovní, snowpark)
Ski areály Klínovec, Boží Dar, Fichtelberg (pár minut autem)
Hustá síť upravovaných běžkařských tras (část Krušnohorské magistrály)
Sáňkařské a skialpové trasy v okolí
Letní aktivity:
Horské túry a výlety po hřebenech s výhledy až do Německa
Síť cyklostezek a trailových center (Trail Park Klínovec, Rabenberg)
Jízda na kole nebo elektrokolech – ideální terén pro MTB i silniční kola
Nordic walking, houbaření, koupání v přírodních jezerech
Výlety za gastronomií a kulturou: Boží Dar, Jáchymov, Karlovy Vary
Proč právě tento apartmán?
Skvělá poloha přímo na náměstí Abertam
Kompletní vybavení – stačí si přinést jen osobní věci
Ideální jako rekreační apartmán, investice pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking) nebo jako druhý domov na horách
Bez nutnosti dalších investic – ihned k užívání
Neváhejte a získejte svůj horský úkryt v srdci Krušných hor – perfektní kombinace komfortu, stylu a přímého spojení s přírodou.
Luxusní horský apartmán s dechberoucím výhledem na Plešivec – Vaše oáza klidu v srdci Krušných hor.
Abertamy
Luxusní horský apartmán s dechberoucím výhledem na Plešivec – Vaše oáza klidu v srdci Krušných hor.
Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný, moderně a vkusně zařízený apartmán o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 87 m², který se nachází v jedné z nejkrásnějších lokalit Krušných hor – přímo pod vrcholem oblíbeného skiareálu Plešivec.
Tento výjimečný apartmán se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu, kde jsou na patře pouze dva byty – zaručené soukromí a klid. K apartmánu je soukromé parkovací stání bezprostředně vedle domu.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Rozlehlý a prosvětlený obývací pokoj s úchvatným výhledem na vrchol Plešivce
Dvě útulné ložnice, ideální pro rodinu či hosty
Plně vybavená kuchyně s moderními spotřebiči
Stylová koupelna a praktická komora
Prostorná chodba, která podtrhuje vzdušnost celého bytu
Dva samostatné sklepy, z nichž jeden je luxusně upraven jako lyžárna s elektrickým sušákem na lyžařské boty – perfektní zázemí pro zimní sezónu
Apartmán o užitné ploše 87 m² je pečlivě udržovaný, zařízený s důrazem na komfort a styl, připravený k okamžitému užívání bez dalších investic.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci luxusu, praktičnosti a dokonalého umístění – ať už hledáte vlastní rekreační bydlení, výhodnou investici nebo místo pro celoroční únik do přírody.
Neváhejte – takto výjimečné nemovitosti jsou na trhu opravdovou raritou!
Stylová horská chalupa po rekonstrukci – Luby u Chebu
Luby
Stylová horská chalupa po rekonstrukci – Luby u Chebu
Pozemek 2 631 m² | Užitná plocha 229,5 m² | Sauna | Krásná příroda Krušných hor
Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní horskou chalupu po rozsáhlé rekonstrukci, nacházející se v klidné části obce Luby u Chebu, v srdci západního Krušnohoří. Chalupa je situována na rozsáhlém oploceném pozemku o výměře 2 631 m² se vzrostlými stromy, ovocnými dřevinami a kompletním zázemím pro pohodlné rekreační i celoroční bydlení.
Dispozice a užitná plocha
Celková užitná plocha: 229,5 m² | 3 podlaží
2. nadzemní podlaží:
4 samostatné ložnice (12–18 m²)
Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC
Chodba se schodištěm
1. nadzemní podlaží:
Stylový obývací pokoj s jídelnou (34 m²)
Samostatná kuchyň s tradičními prvky (35 m²)
Vstupní veranda
Samostatné WC
Technická místnost
Chodba
1. podzemní podlaží:
Sklepní prostory
Kotelna
Zahradní domek:
Sauna
Sprcha s odpočívárnou
Slunná terasa s posezením a grilem
Technické vybavení
Pitná voda: vrtaná studna (80 m)
Odpad: jímka
Vytápění: kachlová kamna s tepelným výměníkem (vytápění i ohřev vody)
Záložní zdroj: elektrokotel s možností dálkového ovládání
Nové rozvody: elektřina, voda, topení
Internet: dostupné připojení
Styl a atmosféra
Interiér je zařízen stylovým a dobovým nábytkem, který vytváří autentickou atmosféru horské chalupy. Kombinace dřevěných prvků, původních detailů a kvalitní rekonstrukce dodává objektu výjimečný charakter.
Okolí a volnočasové možnosti
Turistické a cyklistické trasy, běžkařské stopy přímo v okolí
Skiareál Bublava a německý Klingenthal v dojezdové vzdálenosti
Golf Resort Hazlov (18 jamek) cca 15 minut
Nadmořská výška cca 600 m n. m. – zdravé horské klima
Krásná příroda západního Krušnohoří
Obec Luby – zázemí a dostupnost
Luby jsou známé svou hudební tradicí a výrobou strunných nástrojů. V obci se nachází:
Škola a školka
Pošta, obchod, restaurace
Výborná dostupnost do Chebu, Františkových Lázní i do Německa
Shrnutí
Stylová horská chalupa po rekonstrukci
Velký oplocený pozemek se vzrostlými stromy
Sauna, terasa, zahradní domek
Autentický interiér a atmosféra
Klidná lokalita s přírodou na dosah
Možnost celoročního užívání i rekreačního pronájmu
Exkluzivní byt 4+kk se střešní terasou, zimní zahradou a výhledem na Karlovy Vary a garáží
Karlovy Vary
Exkluzivní byt 4+kk se střešní terasou, zimní zahradou a výhledem na Karlovy Vary a garáží přímo v domě
Nabízíme k prodeji prostorný byt o celkové podlahové ploše 145,8 m², dispozičně řešený jako 4+kk (plus garáž 15 m2), situovaný v posledním nadzemním podlaží moderního domu s výtahem. Byt nabízí nejen vysoký komfort a naprosté soukromí, ale také dechberoucí výhledy na Karlovy Vary i Krušné Hory.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vkusně vybaven kvalitním moderním nábytkem s harmonicky sladěnými barvami (pouze koupelna zůstala původní). Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozice bytu:
Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, se vstupem na balkon i na střešní terasu
Z chodby bytu vstup do tří ložnic, koupelny a samostatného WC
Z jedné ložnice přímý vstup do zimní zahrady, která je propojena se střešní terasou
Střešní terasa nabízí celoroční využití a nádherné panoramatické výhledy
Další přednosti:
Komfortní garáž přímo v domě s přímým vstupem do budovy
Další parkovací místo přímo před garáží
Moderní dům s výtahem a bezbariérovým přístupem
Na patře jsou pouze dva byty, což zajišťuje klidné a komorní bydlení
Kompletní rekonstrukce bytu i technických rozvodů
Právní informace:
Byt je v družstevním vlastnictví, s plánovaným převodem do osobního vlastnictví v roce 2026 (bude možné požádat o převod počínaje 22.3.2026). Majitel má všechny potřebné dokumenty k převodu připravené a doložitelné.
Tato nemovitost je ideální pro náročné zájemce hledající stylové, prostorné bydlení s výjimečnou atmosférou, kvalitním vybavením, komfortem a úchvatnými výhledy. Střešní terasa s propojením na zimní zahradu a garáž přímo v domě nabízí nadstandardní životní styl.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
