realitní makléř Mgr. Barbora Tichá
realitní makléř/ka Mgr. Barbora Tichá
Realitní kancelář Bora Real Estate
Prodej světlého bytu 3+1, 75m² s prosklenou lodžií
Liberec, Liberec
Prodej pěkného bytu 3+1, 75 m2, ul. Dobiášova v Liberci- v části Rochlice. Byt v
osobním vlastnictví se nachází v 1. patře panelového domu přímo naproti Penny.
Velký obývací pokoj má výstup na prostornou zasklenou lodžii, odkud si užijete tolik
oblíbený výhled na Ještěd. Bytové jádro prošlo v roce 2020 stylovou rekonstrukcí.
Koupelna přímo zve k lázni ve vaně se sprchovým masážním panelem. Toaleta je
umístěna samostatně. Velmi praktické jsou neprůchozí pokoje, což poskytuje
dostatečnou míru soukromí pro všechny obyvatele bytu. Kuchyň je svým
uspořádáním vhodná pro pohodlné stolování většího počtu lidí. Ve vstupní chodbě
jsou chytře řešené vestavěné skříně až do stropu, které nabízí dostatek úložného
prostoru. K bytu dále náleží sklepní kóje, společné prostory kočárkárny/kolárny v
suterénu domu a sušárna, která je přímo na patře. Byt je ideální pro rodinu i pro
někoho, kdo hledá bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Jistě
využijete těsné blízkosti autobusové zastávky, sousedství samoobsluhy a dalších
výhod, jako je dostatečně velké veřejné parkování před i za domem, základní i
mateřská škola a lékařské středisko nedaleko od vchodu. Byt je nově vymalovaný,
voňavý a volný okamžitému nastěhování.
Rodinný dům 90m2 v Proseči nad Nisou
Proseč nad Nisou, Jablonec nad Nisou
Rodinný dům se zahradou se nachází v Proseči nad Nisou, klidné části Jablonce
nad Nisou. Svou velikostí nabízí pohodlné bydlení v bytové jednotce o velikosti 2+1
se šatnou. Jednou z největších výhod tohoto domu je jižní orientace a skvělá
poloha, která umožní pohodlné dojíždění do práce a školy. Zároveň je na ideálním
místě pro víkendovou rodinnou rekreaci v podhůří Jizerských hor.
Celý dům je připraven na kompletní rekonstrukci umožňující moderní bydlení, nic
však nebrání jeho okamžitému užívání pro víkendový aktivní odpočinek. Střecha je
ve velmi dobrém stavu, půda je prostorná a čistá. Vytápění je řešeno kotlem na
tuhá paliva, venkovní dřevník zajistí dostatek místa pro uskladnění uhlí na celou
zimu a poslouží také k uložení zahradního nářadí. Voda je do nemovitosti
přivedena ze studny, její ohřev je řešen elektrickým bojlerem. Odpady jsou svedené
do septiku. Do budoucna bude možné řešit napojení na obecní vodovod a připojení
ke kanalizaci. Dům je z velké části podsklepen, sklep je prostorný, suchý s klenutým
stropem. Parkování je možné dál od domu. Pro větší pohodlí obyvatel by do
budoucna bylo dobré zřídit nad kůlnou parkovací plošinu. Zahrada je umístěna v
kopci s výhledem přes údolí na protější vrch Císařský kámen. Velká je přesně
akorát pro drobné zahradničení, je v ní prostor pro okrasné i užitkové rostliny.
V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka, v Jablonci nad Nisou a v
sousedním Liberci je veškerá občanská vybavenost. Nádherné jsou zejména
procházky po okolí. Jistě uvítáte široké možnosti sportovního vyžití– výšlapy i
vyběhnutí do přírody hned za domem, v zimě je to kousek do Jizerek, sjezdové lyže i
skialpy protáhnete pro změnu na Ještědu.
Rodinné sídlo Dlouhý Most
Dlouhý Most, Liberec
Rodinné sídlo se nachází na východním okraji obce Dlouhý Most u Liberce.
Velkoryse pojatá stavba umožňuje vícegenerační bydlení ve dvou samostatných
bytových jednotkách. V horním patře je umístěn byt 3+1 o podlahové ploše čítající
neuvěřitelných 210 m2. Z rozlehlé vstupní haly je dech beroucí panoramatický
výhled do okolní zeleně. Přízemí nabízí celých 229m2 včetně bazénu připraveného k
dokončení, relaxační zóny a bytové jednotky 1+1 s obytnou částí 54m2 a vinným
sklípkem.
Nemovitost je připravena k nastěhování a poskytuje prostor pro dokončení a
dostavbu celého areálu a rekultivaci přilehlých pozemků k obrazu budoucího
majitele.
Dům je nabitý moderními technologiemi- tepelné čerpadlo, rekuperace, podlahové
topení. V horním bytě se ohřejete u kanadských krbových kamen Regency, které
díky speciální technologii vydrží hořet na jednu nakládku až 24 hodin. Spodní patro
zdobí sporák na tuhá paliva s troubou. Voda ze studny je filtrovaná a čištěná
pomocí UV záření, je odsouhlaseno také připojení domu na obecní vodovod.
Odpady jsou svedené z vnitřní kanalizace do tříkomorového septiku.
Srdce každého kutila zaplesá nad dvougaráží/dílnou o podlahové ploše 64m2,
před kterou lze pohodlně zaparkovat i několik aut. Zajímavou variantou je využití
nemovitosti k bydlení i podnikání. Rozlehlost pozemků a velikost dílny přímo vybízí k
provozování různorodé nabídky služeb.
Půdy obou objektů jsou zatím využívané jako skladovací prostory. V domě je hned
několik samostatných sklepů a technických místností.
Obrovskou výhodou tohoto netradičně řešeného komfortního bydlení je těsná
blízkost měst Liberec i Jablonec nad Nisou. Za dvě minuty najedete na rychlostní
komunikaci Liberec- Praha.
STYLOVÁ VILA SE STAVEBNÍM POZEMKEM
Liberec, Liberec
Příběh této krásné vily s rozlehlou zahradou se začal psát ve dvacátých
letech minulého století. Vila zaujme hned na první pohled svou
majestátností a neopakovatelným vzhledem, který nikdy nezačne nudit.
Nemovitost se nachází ve vilové čtvrti v Liberci. Díky své rozlehlosti
umožní pohodlné vícegenerační bydlení ve třech samostatných bytových
jednotkách a může se stát domovem velké rodině, která využije všechna
patra domu.
V prvním a druhém nadzemním podlaží jsou byty velikosti 3KK a v
suterénu je samostatné studio.
Tato nemovitost je vhodná také ke skloubení podnikání a zároveň bydlení
pod jednou střechou. Svou úlohu splní i jako destinace pro víkendovou
rekreaci.
Milovníci krásných věcí jistě ocení celou řadu dochovaných dobových
detailů, které dům zkrášlují a dodávají mu kouzelnou atmosféru.
Střecha domu je zrekonstruovaná v původním duchu, okna v celém domě
jsou dřevěná, špaletová s izolačními dvojskly.
Výhodou nemovitosti je možnost zobytnění půdy, která je velmi prostorná,
zajímavě členitá a čistá. Jsou sem vytaženy stoupačky jako příprava půdní
vestavby.
Terasa je přístupná z obývacího pokoje, posezení u velkého stolu potěší
výhledem do zeleně a praktickým vstupem na zahradu.
Dům je celý podsklepený. V suterénu s vlastním vchodem se nachází
samostatná garsonka s okny do zahrady a velká relaxační zóna se saunou i
vířivkou. Nechybí zde technická místnost a další prostory, které poslouží k
uložení sezónních věcí. Pro uskladnění venkovního nábytku a nářadí slouží
samostatný venku umístěný domek.
Zahrada je skrytá zrakům zvědavců a nabídne klid, v létě stín i soukromí při
relaxaci u vyhřívaného bazénu. Je velká přesně akorát pro zahradničení,
najdete v ní místo pro okrasné i užitkové rostliny.
Obrovskou přidanou hodnotou pozemku jsou hned dvě stavební parcely,
které se na něm nachází. Jedna je určená k parkování a je na ní možné
vystavět krytou garáž o velikosti 25m2. Další parcela se samostatným
vjezdem umožní výstavbu dílny, či další obytné nemovitosti o zastavitelné
ploše minimálně 110m2.
Dům je vytápěn výkonným plynovým kotlem, ohřev teplé vody je řešen
také za pomoci solárních kolektorů. Průměrná spotřeba plynu na vytápění
a ohřev teplé vody je 50MWh/rok. Zálohy na plyn činí 9.500,-/měsíc.
Voda je z vodovodního řadu, ale dům má také vlastní vydatnou studnu,
kterou je možné využívat například na zalévání zahrady. V místě není
veřejná kanalizace, odpady jsou svedené do tříkomorového septiku s
následným vsakem.
Liberec je město se skvělou občanskou vybaveností a je příjemným místem
pro život.
Vila se nachází v blízkosti nájezdu na hlavní tah Liberec-Praha.
PRODEJ RODINNÉHO DOMU U NERATOVIC- CHLUMÍN
Chlumín, Neratovice
Rodinný dům s pěknou zahradou se nachází v obci Chlumín v těsné v
blízkosti Neratovic. Jedná se o klidnou lokalitu v příjemném sousedství.
Dům díky své velikosti nabízí pohodlné rodinné bydlení v bytové jednotce
o velikosti 4+1 a opravdu velké skladovací prostory.
Nemovitost je montovaná dřevostavba a má výborné dispoziční řešení.
Velká hala disponuje samostatnými vstupy do všech pokojů. Praktické je
propojení obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou, ze které lze vyjít na
lodžii i zahradu. Vnitřní uspořádání je tak velkorysé, že šlo uzpůsobit pro
bezproblémový pohyb vozíčkáře. Bezbariérově je řešen také vstup do
domu, kde je nainstalovaná schodišťová plošina.
Půda je velice prostorná a čistá, v současné chvíli bez možnosti půdní
vestavby. Zděné sklepy jsou částečně zapuštěné do terénu a kopírují
půdorys obytného patra. První podzemní podlaží potěší svou rozlehlostí
nejednoho domácího kutila. Díky užitečnému členění zde najdete sušárnu,
kotelnu, sklípek i dílnu, nebo v budoucnu možná kolárnu, wellness se
saunou a klubovnu. V garáži, která je také součástí suterénu, je možné
zaparkovat automobil.
Jižně orientovaná zahrada je příjemně velká a vhodná jak pro relaxaci tak i
pro pěstování okrasných i užitkových rostlin.
Nemovitost je v udržovaném původním stavu, ale z hlediska dnešních
standardů bydlení je určená ke kompletní rekonstrukci. Nechybí napojení
na veškeré inženýrské sítě včetně plynu, obecního vodovodu a kanalizace.
Po výměně původních oken za nová plastová si stávající majitelé pochvalují
zejména nízké měsíční náklady na vytápění, které je na plyn. V případě
potřeby zde zůstala zachovaná možnost vytápění objektu kotlem na tuhá
paliva.
Chlumín je obec s bohatým kulturním a společenským životem. Pořádají se
zde každoročně různorodé akce jako jsou plesy, pálení čarodějnic, rybářské
závody, dětské dny, drakiády, chovatelské výstavy, hasičské závody i
fotbalová utkání. Dlouholetou tradici zde mají zájmové spolky a kluby jako
například myslivecký spolek, hasičský sbor, chovatelský spolek a sportovní
kluby s různým zaměřením.
Z domu je to kousek pěšky do místní školy, školky i na autobusovou
zastávku. Výborné umístění této nemovitosti svým obyvatelům umožní
také pohodlné dojíždění do práce i za nákupy. Bezvadná je dostupnost do
Prahy, kam pojedete 30 minut. V Neratovicích jste autem za 7 minut a do
Mělníka je to přesně čtvrt hodiny.
Nádherné okolí jistě nadchne každého milovníka výšlapů do přírody. Lze
využít širokých možností vyžití v rámci tradičních i méně tradičních
sportovních aktivit –cyklistika, jachting v nedalekém Yacht clubu, atd.
Prodej bytu 3+1 s velkou lodžií 5,2 m²
Liberec, Liberec
Pokud hledáte kouzelné místo pro bydlení s výhledem do zeleně ze všech oken, pak
je tato nabídka vhodná právě pro Vás. Na prodej je totiž prostorný byt 3+1 na
Králově Háji. Mohu Vás ujistit, že v této čtvrti se byty takřka výhradně dědí z
generace na generaci. V tomto případě se jedná o unikátní příležitost koupit si byt v
jedné z nejžádanějších lokalit města Liberec.
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. patře nízkého zatepleného panelového
domu, a celkově čítá 72 m² užitné plochy. Velký obývací pokoj má výstup na
zasklenou dvojitou lodžii, odkud si užijete výhled do přilehlého parčíku. Velmi
praktické jsou dva neprůchozí pokoje, což poskytuje dostatečnou míru soukromí pro
všechny obyvatele bytu. V ložnici, jejíž okna míří na východ, jsou instalované
venkovní rolety, které dovnitř nepropustí jediný paprsek ranního slunce. Byt je
ideální pro rodinu i pro někoho, kdo hledá bydlení v příjemné lokalitě, kde bude
obklopen přírodou. Zároveň zde nechybí blízkost zastávek MHD a dobrá občanská
vybavenost. Celé okolí je skutečně malebné a nabízí velké množství procházek do
přírody. Do Jizerek je to co by kamenem dohodil, do centra města dojdete pěšky za
malou chvíli. Urbanistické řešení sídliště Králův Háj a jeho začlenění do krajiny dává
tomuto místu punc jednoho z nejzdařilejší sídlišť v celé ČR.
