realitní makléř Petra Faltysová
realitní makléř/ka Petra Faltysová
Realitní kancelář Petra Faltysová
Krásný byt 2+kk/T/předzahrádka/sklep/garáž.stání, 59 m2, ul. Petrohradská, P10 – Vršovice
Praha
Prodej krásného a prostorného bytu 2+kk s terasou, předzahrádkou, velkým zděným sklepem a garážovým stáním, v 1. patře cihlové novostavby s výtahem v ulici Petrohradská, Praha 10 – Vršovice.
Byt má celkovou podlahovou plochu 59 m2 + terasa 15,9 m2 + předzahrádka 36,1 m2 + sklep 7,1 m2 a je zařízen kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazničkou, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka, sklokeramická varná deska, digestoř), kuchyňským ostrůvkem se židlemi a velkou skříní v ložnici. Koupelna je vybavena umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, otopným žebříkem, vanou a prostorem pro pračku. Toaleta má samostatný vstup z koupelny.
Měsíční náklady za byt činí 5.508,-Kč + spotřeba elektřiny.
K bytu náleží velký zděný sklep o ploše 7,1 m2 a garážové stání v podzemním podlaží.
Přímo před domem se nachází autobusová zastávka ve směru metro Kačerov (9 min.), Budějovická (10 min.). Ve vzdálenosti 5 min. chůze je tramvajová zastávka ve směru Strašnická (8 min.), I. P. Pavlova (9 min.) Pražského povstání (10 min.), Karlovo nám. (13 min.), Anděl (14 min.). Vlakové nádraží Praha-Vršovice je vzdáleno 6 min. chůze od domu.
V nejbližším okolí jsou mateřské a základní školy, gymnázium, dětská hřiště, kavárny, čajovna, restaurace, lékárna, poliklinika, pošta, zimní stadion, tenis, supermarket Lidl, Havlíčkovy sady.
Prohlídky bytu jsou možné po domluvě.
Zrekonstruovaný byt 2+1/zimní zahrada, 55,2 m2, ul. Školská, P1 - Nové Město
Praha
Prodej krásného, zrekonstruovaného a klimatizovaného bytu 2+1 se zimní zahradou, o podlahové ploše 55,2 m2, v 5. patře šestipatrového historického domu s výtahem v centru Prahy, v ulici Školská, Praha 1– Nové Město, pouze 5 minut chůze od Václavského náměstí.
Nespornou výhodou tohoto bytu je naprosto bezproblémové provozování krátkodobých pronájmů, jelikož celý dům je využíván za tímto účelem. V případě zájmu je možné na pronájmy okamžitě navázat a pokračovat, bez nutnosti dalších investic spojených s rekonstrukcí nebo vybavením bytu.
Byt je designově zařízen kvalitním nábytkem a doplňky, které dotvářejí celkovou útulnost a příjemnou atmosféru.
Dispozice bytu tvoří dvě neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, prostorná předsíň s kuchyňským koutem, technická místnost a zimní zahrada.
Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými a drobnými spotřebiči (elektrická trouba, dvouplotýnková varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazničkou, kávovar, rychlovarná konvice, toustovač). V esteticky navržené koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, zrcadlová skříňka, otopný žebřík, vysoušeč vlasů. V technické místnosti je instalována pračka. Zimní zahrada nabízí příjemné posezení za každého počasí a v jakékoli roční době.
V bytě je zaveden internet vč. kabelové TV. Samozřejmostí je také klimatizace.
V přímé blízkosti domu jsou dostupné veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro Můstek („A“+“B“) se nachází pouze 5 min. chůze od domu. Tramvajová zastávka „Vodičkova“ pouze 3 min. chůze od domu. V této lokalitě se tak snoubí společenské vyžití v centru moderního Nového Města s poznáváním krás historického Starého Města.
Pro domluvení prohlídky bytu prosím kontaktujte makléřku.
Nový klimatizovaný byt 3+kk/terasa/garáž/sklep, 138,5 m2, ul. Strančická, P10 - Strašnice
Praha
Výjimečný a zcela nový byt 3+kk s velkou terasou, klimatizací, garážovým stáním a sklepem, má užitnou plochu 138,5 m2 (75,3 m2 podlahová plocha bytu + terasa 61,2 m2 + sklepní kóje 2 m2) a nachází se v posledním 6. NP cihlové novostavby s výtahem v ulici Strančická, Praha 10 - Strašnice, jen 3 min. tramvají od metra Strašnická.
Terasa je přístupná ze všech pokojů, rozprostírá se po obvodu bytu od východu k západu a vzhledem k poslednímu podlaží nabízí soukromí a ničím nerušenou relaxaci spojenou s krásným panoramatickým výhledem na Prahu.
Kromě terasy nabízí byt také nadstandardní vybavení pro zajištění komfortu na maximální úrovni:
- klimatizace zn. Daikin Comfora třída A++ s prémiovými, tichými jednotkami v každé místnosti
- elektricky ovládané venkovní žaluzie ve všech pokojích
- systém rekuperace s možností ovládání
- kuchyňská linka zn. Oresi včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice s mrazničkou, elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř s vnitřním okruhem, dřez, vodovodní baterie, mikrovlnná trouba, myčka, 2 okruhy LED osvětlení)
- 2x závěsná toaleta (1x samostatná s bidetovou sprchou, 1x součástí koupelny)
- koupelna vybavená rohovou vanou
- terasa s venkovním osvětlením, elektrickými zásuvkami, přívodem vody, elektrickou přípravou na markýzu a přípravou na LED osvětlení podél terasy
- kvalitní příplatková vinylová podlaha Kronostep, zátěžová třída 33, Dub Belmont
- plastová okna s izolačním trojsklem
- příprava na chytrou domácnost Somfy
- bezpečnostní dveře 3. bezpečnostní třídy
- příplatkové obložky zárubní a dveře Eurowood
- optický internet
- přídatné elektrorozvody a datové zásuvky
V domě je zavedeno dálkové vytápění přes výměníkovou stanici. Energetická náročnost budovy má hodnotu „B“, tedy velmi úsporná.
K bytu náleží zděná sklepní kóje o ploše 2 m2 a právo užívání garážového stání, obojí v přízemí domu, bez nutnosti sjíždět do podzemního podlaží.
Tramvajová zastávka se nachází pouze 3 min. chůze od domu ve směru vlakové nádr. Zahradní Město (2 min.), metro Strašnická (3 min.), Obchodní centrum Hostivař (5 min.), nákupní centrum Eden a Plavecký stadion Slavia Praha (6 min.), Náměstí Míru (15 min.), I.P.Pavlova (17 min.), Karlovo náměstí (20 min.), Václavské náměstí (26 min.), Národní divadlo (26 min.).
V nejbližším okolí domu jsou potraviny, supermarket Lidl, cukrárna, pizzerie, restaurace, lékárna, kavárna, rozlehlý park Gutovka s dětskými hřišti, lanovým centrem, zimním kluzištěm, lezeckou stěnou, skateparkem, dopravním hřištěm, minigolfem a restaurací.
Byt nebyl nikdy obýván, můžete se stát jeho prvními uživateli. Prohlídky jsou možné po dohodě.
Pronájem bytu 1+kk/B, 37,5 m2, ul. Generála Senlera, Kladno-Kročehlavy
Kladno
Neplatíte provizi! Pronájem krásného, světlého bytu 1+kk s venkovním parkovacím stáním, o užitné ploše 37,5 m2 (31,6 m2 byt + 2,9 m2 balkon + 3 m2 komora na patře), ve 2. nadzemním podlaží nové nízkoenergetické dřevostavby s výtahem, v projektu Garden Park, v ulici Generála Selnera v Kladně – Kročehlavech.
Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (myčka, lednička s mrazákem, elektrická trouba, indukční varná deska, nová digestoř, samostatně stojící mikrovlnná trouba) a prostornou šatní skříní v předsíni. Ostatní nábytek zobrazený na fotografiích je na domluvě s nájemci. Velká koupelna je zařízena vanou, umyvadlem, zrcadlem, otopným žebříkem, závěsnou toaletou, pračkou a toaletními skříňkami.
K bytu náleží externí komora o ploše 3 m2 umístěná na patře vedle bytu.
Byt je orientován na příjemnou jihovýchodní stranu s výhledem do okolí.
Zálohové platby za služby činí 2.773,-Kč + spotřeba elektřiny v bytě. Možnost připojení na optický internet.
Dům má energetickou třídu „B“ – velmi úsporná.
Budova je vzdálena 12 min. autem od hranice Prahy a Letiště Václava Havla. Autobusová zastávka se nachází 7 min. chůze od domu ve směru metro A - Nádraží Veleslavín (21 min.), metro B - Zličín (34 min.), Letiště Václava Havla (20 min), Divoká Šárka (18 min.).
Přímo za domem je nákupní centrum OAZA Kladno s množstvím obchodů a služeb (supermarket Billa a Lidl, restaurace, kavárny, vinotéka, občerstvení, móda, lékárna, výdejní boxy Zásilkovna a Alza, květiny, elektro, fitness a mnoho dalších).
V nejbližším okolí jsou také supermarkety Penny, Norma, Albert a k procházkám vybízí krásná příroda okolních lesů s rybníkem, studánkami a koupalištěm.
Byt je k nastěhování ihned.
