Prodej domu/vily, 186 m²

Představuji k prodeji rodinný dům se zahradou na adrese Školní 337, Bělá nad Radbuzou, okres Domažlice.

Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z videoprohlídk y.

Kompletní představu o dispozici a prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci.

Základní informace k nemovitosti:
• rodinný dům určený k rekonstrukci
• dvě nadzemní podlaží a suterén
• dispozice 3+1
• zděná stavba z cihel a kamene
• prostorná zahrada s ovocnými stromy
• napojení na obecní vodovod, elektřinu, plyn (demontovaný plynoměr) a obecní splaškovou kanalizaci
• kopaná studna o hloubce přibližně 7 m
• vytápění kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem (možno po osazení plynoměru)
• ohřev vody elektrickým bojlerem
• elektřina 230 V a 400 V
• střešní krytina Bramac z přibližně roku 2003
• Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud zhotoven, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.

Informace k nemovitosti:
Rodinný dům je určený k rekonstrukci a nabízí dvě nadzemní podlaží a suterén domu, kde se nachází technické místnosti. Je řešen meziúrovňově – obytná část je umístěna v úrovni přístupové komunikace, zatímco v suterénu, který je také přístupný ze zahrady, se nachází technické zázemí a sklepní prostory. K domu je přistavěná dřevěná kůlna. Součástí nemovitosti je také zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní využití.

Výměry obytné částí:
• pokoj : 16,3 m²
• obývací pokoj: 18,5 m²
• ložnice: 17,2 m²
• kuchyně: 18,6 m²
• koupelna s WC: 8,1 m2

Technické informace:
Dům je postaven z cihel a kamene. Je napojen na obecní vodovod, plyn (demontovaný plynoměr), elektřinu 230 V i 400 V a obecní splaškovou kanalizaci. Na pozemku se nachází kopaná studna o hloubce přibližně 7 metrů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem. Střecha je pokryta betonovými taškami Bramac, které byly položeny přibližně v roce 2003.

Parkování:
Parkování je možné před domem nebo po vjezdu na vlastní pozemek.

Lokalita:
Dům se nachází v klidné části města Bělá nad Radbuzou. Ve městě je k dispozici kompletní občanská vybavenost i možnosti sportovního vyžití. Hraniční přechod Železná je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem, což zajišťuje dobrou dostupnost do Německa.

Nemovitost je ihned k dispozici. Doporučuji ji především díky její ývýborné poloze a velkému prostoru, který nabízí široké možnosti využití.

Pro koupi tohoto domu zajistím kompletní realitní a právní servis i financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky.
Miroslav Hlaváč
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.