Prodej domu/vily, 190 m²

Dvougenerační dům po kompletní rekonstrukci s výhledem do přírody – Senešnice–Bojanovice, jen 25 minut od Prahy
Hledáte prostorný dům k podnikání nebo klidnému bydlení v krásné krajině v přírodě s výbornou dostupností do Prahy? Tento kompletně zrekonstruovaný dvougenerační dům nabízí jedinečné spojení soukromí, nízkých provozních nákladů a širokých možností využití.
Dům se nachází v malebné obci Senešnice–Bojanovice ve Středočeském kraji, obklopené krásnou krajinou Brdských lesů. Přesto jste mimo dopravní špičku na pražském Smíchově za pouhých 25 minut a k dálnici D4 dojedete za 10 minut.
Dva samostatné byty se samostatnými vstupy
Byt v přízemí (94,17 m²)
• kuchyň se spíží
• 2 pokoje
• pracovna
• koupelna
• WC
• vstupní hala
•
Byt v 1. patře (94,90 m²)
• kuchyň
• komora
• 3 pokoje
• 2 pracovny
• koupelna
• WC
• chodba
• terasa

Celková dispozice domu umožňuje kombinaci podnikání a bydlení, kombinaci vlastního bytu s pronájmem, vícegenerační bydlení i jako investice.
Moderní vybavení a nízké provozní náklady
Kompletní rekonstrukce ve výši dvou milionů byla dokončena v roce 2020. Dokumetace a projekt jsou k dispozici. Dům nabízí:
• zateplenou fasádu
• tepelné čerpadlo
• kvalitní okna s trojskly
• vlastní studnu
• energeticky úsporný provoz
Zahrada se skládá ze dvou pozemků o rozloze 816 m². Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Díky klidnému okolí, soukromí a krásným výhledům do okolní krajiny si zde můžete užívat skutečný odpočinek. Od r. 2024 lze podle zákona č. 283/2021 Sb.
postavit na zahradě drobnou stavbu do 40m2 a výšky 5m.

Dům je kompletně podsklepený.
Ideální také pro podnikání
Nemovitost byla v minulosti využívána pro pořádání seminářů a je vhodná pro:
• jógová a meditační setkání
• terapeutickou nebo poradenskou praxi
• workshopy a vzdělávací kurzy
• firemní sídlo spojené s vlastním bydlením
• krátkodobé či dlouhodobé ubytování
Prostory jsou vhodné pro skupiny max. 10–15 osob.K dispozici od ledna 2027.

Rádi vám dům i pozemek osobně ukážeme, předáme veškeré podklady a zodpovíme všechny otázky, které vám pomohou v rozhodování. Jsme vám k dispozici, kdykoli budete potřebovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.