Prodej domu/vily, 102 m²

Dům po rekonstrukci se dvěma samostatnými vstupy, uzavřeným dvorem a klidnou polohou kousek od Znojma.

+ dva samostatné byty
+ 1+1 v přízemí, 41 m²
+ 3+kk v patře, 53 m²
+ dům přibližně 5 let po rekonstrukci
+ pozemek 158 m²
+ uzavřený vydlážděný dvůr 95 m²
+ dřevěný altán
+ vytápění elektrickým kotlem
+ plastová okna
+ přibližně 20 km od Znojma

V klidném Boskovštejně najdete cihlový dům, který dává smysl pro více způsobů využití. Díky dvěma samostatným vstupům může dobře fungovat pro vícegenerační bydlení, rodinu s odrostlými dětmi, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako rekreační zázemí. Součástí domu je uzavřený vydlážděný dvůr s dřevěným altánem, který vytváří příjemné místo pro posezení bez náročné údržby.

Dispozice a interiér
V přízemí se nachází obytná část 1+1 o ploše 41 m². Má vlastní vstup ze dvora a tvoří ji kuchyně, samostatný pokoj a koupelna.

Do horní obytné části 3+kk o ploše 53 m² se vstupuje po venkovním dřevěném schodišti. Interiér je krásně prosvětlený díky střešním oknům a přiznané dřevěné trámy mu dodávají příjemnou atmosféru. Hlavní obytný prostor v patře propojuje kuchyňský kout, jídelní část a posezení. Byt dále tvoří samostatná ložnice a pokoj.

Uzavřený dvůr a venkovní zázemí
Pozemek má celkovou výměru 158 m², z toho přibližně 95 m² tvoří uzavřený vydlážděný dvůr.
Dvůr poskytuje soukromí, prostor pro venkovní posezení a díky vydlážděnému povrchu také minimum starostí s údržbou. Dřevěný altán u kamenné zdi vytváří místo pro ranní kávu, společné stolování nebo večerní odpočinek.

Technické informace
Cihlový dům prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí, má plastová okna a na podlahách kombinaci plovoucích podlah a dlažby. Vytápění obou obytných částí zajišťuje elektrický kotel. V přízemí je teplo rozváděno radiátory, v patře podlahovým vytápěním. Ohřev vody řeší elektrický bojler. Dům je v prodeji s vybavením dle individuální dohody.

Lokalita
Boskovštejn je menší obec přibližně 20 km od Znojma, zasazená do klidné krajiny přírodního parku Jevišovka. Okolí je vhodné pro procházky, cyklovýlety a odpočinek mimo ruch města.
Přímo v obci není kompletní občanská vybavenost. Za školou, školkou, poštou, zdravotnickými službami a dalšími potřebami lze dojíždět do přibližně 4,4 km vzdálených Jevišovic. Širší nabídku obchodů a služeb poskytuje Znojmo.

Kombinace klidného prostředí, dvou samostatně přístupných obytných částí a uzavřeného dvora dává domu širší možnosti využití než jen klasické rodinné bydlení.

Zaujal vás tento dům v Boskovštejně? Ráda vám ho osobně představím na prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry z Financujme.to.