Prodej bytu, 3+1, 87 m²

V exkluzivním zastoupení majitele Vám představujeme byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 66,9m2, ke kterému přísluší zasklená lodžie (3,5m2) a 2 sklepy (souhrnně 17 m2), vše o celkové výměře 87,4m2, nacházející se v bytovém domě obklopeném zelení a záhonky na ulici Ševčenkova v Bosonohách.

Zděný bytový dům prošel rekonstrukcí, při které získala nemovitost novou fasádu, byla vyměněna střešní krytina a přidána tepelná izolace jak na obvodové zdivo, tak na podlahu půdy. To je pro tuto bytovou jednotku klíčové, neboť se nachází v 1. patře, posledním obytném poschodí a zateplení tak leží přímo na stropě bytu. Další rekonstrukce domu zahrnovaly kanalizační přípojku, nový páteřní rozvod elektřiny v domě a přípojku plynu v kotelně. Samostatnou kapitolou je pak přímo kotelna, která prošla generální rekonstrukcí cca 10 let zpět a pomocí plynových kotlů zajišťuje teplo pro celý bytový dům.

Dispozičně nabízí byt praktickou centrální chodbu, ze které lze vstoupit do všech místností. Jednotka má vyměněná plastová okna, jinak je v původním udržovaném stavu a poskytuje příležitost pro nové majitele si ji upravit k obrazu svému. Vytápění bytu je řešeno, jak již bylo avizováno, pomocí společné kotelny, a ohřev teplé vody je zajištěn el. bojlerem.

Za domem se nachází atrakce pro děti a společné venkovní posezení s ohništěm, kde lze trávit příjemné letní večery. Parkování v této lokalitě je bezproblémové, nesrovnatelné s jinými částmi Brna.

Uvedená cena je za nemovitost, bez zprostředkovatelské provize. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nemáme k dispozici, pro splnění legislativních povinností uvádíme „G“, ačkoliv do této kategorie nemovitost nespadá.