Prodej bytu, 3+kk, 70 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk s balkonem na ulici Cacovická v Brně-Husovicích.
Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu, v klidné rezidenční lokalitě na slepé ulici, na rozhraní Husovic a Lesné – tedy přesně tam, kde se potkává poklidné bydlení s pohodlnou dostupností všeho potřebného.

Velkou předností je soukromá společná zahrada o rozloze 1 720 m², kterou mohou využívat výhradně obyvatelé domu. Představte si ranní kávu na balkoně s výhledem do zeleně nebo odpoledne strávené s dětmi na vlastní zahradě, aniž byste museli nikam cestovat.

Dva pokoje směřují na severozápad, zatímco obývací pokoj s balkonem je orientovaný na jihovýchod – díky tomu si celý den užijete dostatek přirozeného světla a příjemnou, vyváženou atmosféru.
Pokoje jsou neprůchozí, takže si každý člen domácnosti může užít své soukromí.

Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, odkud máte přímý vstup na balkon s výhledem do soukromé zahrady. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči – varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou i chladničkou. Najdete zde dostatek pracovní plochy i úložného prostoru, takže vaření bude radost. Je zde i nainstalovaná přenosná klimatizace.
Ložnice nabízí vestavěnou skříň přes celou stěnu a policovou skříň – úložný prostor tu rozhodně nebude chybět.
Druhý pokoj je univerzální a přizpůsobí se vašim potřebám – ať už jako dětský pokoj, domácí kancelář, nebo pokoj pro hosty. Jeho praktická dispozice umožňuje snadno reagovat na to, jak se vaše rodina a potřeby v čase mění.
Koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou a samostatná toaleta zajišťují komfort pro celou rodinu.
Chodba propojuje jednotlivé místnosti a nabízí navíc praktickou šatnu – díky tomu zůstávají obytné prostory vzdušné a nepřeplněné nábytkem.

Velkým benefitem je sklep umístěný v přízemí domu. Snadno sem uložíte sezónní věci, sportovní vybavení, kočárek, jízdní kola nebo cokoliv, co nechcete mít v bytě. K dispozici je také společná kočárkárna/kolárna. Parkování je možné přímo před domem.

Měsíční zálohy na SVJ činí 2778 Kč včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1447 Kč. Náklady na elektřinu jsou přibližně 500 Kč měsíčně + plyn 700 Kč měsíčně.

Brno-Husovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality pro bydlení. Nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního prostředí, zeleně, občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra Brna.

V bezprostředním okolí domu vás čekají potraviny, základní i mateřská škola, gymnázium, supermarket, oblíbené restaurace i zastávka MHD. Pro volný čas tu máte na výběr opravdu z čeho – procházky, běh, cyklistika, fotbal, tenis a mnoho dalších aktivit přímo za rohem.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě svých zvolených kritérií.
Zaujalo vás toto bydlení? Přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.