MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej kanceláře, 350 m²
Štefáčkova, Brno-Líšeň, Brno
180 000 000 KčProdej kanceláře, 350 m²
Štefáčkova, Brno-Líšeň, Brno
180 000 000 Kč
Hypotéka od 728 771 Kč/měsíc
C
Úsporná
Prodej rekonstruované výnosové nemovitosti s projektem nástavby dalšího patra.
INVESTIČNÍ KOMERČNÍ AREÁL SE ZAJÍMAVÝM VÝNOSEM A MOŽNOSTÍ NÁSTAVBY.
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost, která propojuje jistotu okamžitého výnosu s developerským potenciálem a objekt lze po dostavbě jednoho patra využít i jako sídlo firmy s atraktivními nájemci. Předmětem prodeje (formou převodu obchodního podílu) je plně funkční komerční budova na adrese Štefáčkova 15 v brněnské městské části Líšeň. S celkovou pronajímatelnou plochou 2 451 m² objekt aktuálně generuje stabilní roční výnos téměř 8,8 mil. Kč. Je ze 100 % obsazen spolehlivými a dlouhodobými nájemci z oblasti občanské vybavenosti – nachází se zde mj. moderní fitness centrum, kanceláře, dětská skupina či kavárna. V roce 2025 prošla budova kompletní revitalizací, jež zahrnovala modernizaci vnitřních prostor i celkovou rekonstrukci obvodového pláště.
Projekt má zpracovanou a schválenou objemovou studii nástavby jednoho patra, které může být mimo jiné využito jako kancelářské prostory a sloužit jako sídlo firmy nového majitele. Využití je ale různorodé a prodávající je schopen projekt nástavby přizpůsobit na míru budoucímu majiteli.
Pro více informací, zaslání detailní ekonomiky projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost, která propojuje jistotu okamžitého výnosu s developerským potenciálem a objekt lze po dostavbě jednoho patra využít i jako sídlo firmy s atraktivními nájemci. Předmětem prodeje (formou převodu obchodního podílu) je plně funkční komerční budova na adrese Štefáčkova 15 v brněnské městské části Líšeň. S celkovou pronajímatelnou plochou 2 451 m² objekt aktuálně generuje stabilní roční výnos téměř 8,8 mil. Kč. Je ze 100 % obsazen spolehlivými a dlouhodobými nájemci z oblasti občanské vybavenosti – nachází se zde mj. moderní fitness centrum, kanceláře, dětská skupina či kavárna. V roce 2025 prošla budova kompletní revitalizací, jež zahrnovala modernizaci vnitřních prostor i celkovou rekonstrukci obvodového pláště.
Projekt má zpracovanou a schválenou objemovou studii nástavby jednoho patra, které může být mimo jiné využito jako kancelářské prostory a sloužit jako sídlo firmy nového majitele. Využití je ale různorodé a prodávající je schopen projekt nástavby přizpůsobit na míru budoucímu majiteli.
Pro více informací, zaslání detailní ekonomiky projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 180 000 000 Kč |
| Poznámka: | Jedná se o prodej společnosti (SPV). |
| Hypotéka: | od 728 771 Kč/měsíc |
| Datum k nastěhování: | 29.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988261 |
Podrobné informace
- Plocha: 350 m²
- Plocha parcely: 1411 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Kanceláře
- Ostatní: Výtah
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Popis vybavení: .
- Počet podlaží pod zemí: 1
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
728 771 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama