MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej jiné komerční nemovitosti, 150 m²
Štefáčkova, Brno-Líšeň, Brno
150 000 000 KčProdej jiné komerční nemovitosti, 150 m²
Štefáčkova, Brno-Líšeň, Brno
150 000 000 Kč
Hypotéka od 607 310 Kč/měsíc
C
Úsporná
Prodej rekonstruované výnosové nemovitosti s projektem rezidenční nástavby.
INVESTIČNÍ KOMERČNÍ AREÁL V BRNĚ LÍŠNI S VÝNOSEM 5,5 % A DALŠÍM ZAJÍMAVÝM ROZVOJOVÝM POTENCIÁLEM
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v podobě plně funkční komerční budovy na adrese Štefáčkova 15 v Brně Líšni. Předmětem transakce je převod obchodního podílu ve společnosti vlastnící budovu. Objekt je 100% obsazen stabilními nájemci z oblasti občanské vybavenosti, služeb a technické infrastruktury. V budově se nachází moderní fitness centrum, dětská skupina / rodinné centrum, kavárna a další komerční prostory. Objekt generuje stabilní roční výnos a při kupní ceně 150 mil. Kč představuje zajímavou výnosovou investici s čistým výnosem cca 5,5 % p.a.
Budova prošla v roce 2025 významnou revitalizací zahrnující modernizaci vnitřních prostor, úpravy pro nájemce a rekonstrukci obvodového pláště. Nemovitost je plně provozuschopná, obsazená a vhodná pro investora, který hledá okamžité cashflow s možností dalšího zhodnocení.
Další přidanou hodnotou je rozvojový potenciál objektu. Nad rámec současného výnosu existují podklady k možné střešní nástavbě o přibližné výměře 868 m², s možností realizace menších jednotek nebo jiného využití podle strategie budoucího vlastníka. Tento development potenciál není hlavním předmětem ocenění, ale představuje zajímavý budoucí upside pro investora.
Jedná se o vhodnou příležitost pro investora hledajícího stabilní výnosový komerční objekt v Brně s možností další práce s nemovitostí, pozemkem a budoucím rozvojem areálu.
Pro více informací, zaslání detailní ekonomiky projektu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v podobě plně funkční komerční budovy na adrese Štefáčkova 15 v Brně Líšni. Předmětem transakce je převod obchodního podílu ve společnosti vlastnící budovu. Objekt je 100% obsazen stabilními nájemci z oblasti občanské vybavenosti, služeb a technické infrastruktury. V budově se nachází moderní fitness centrum, dětská skupina / rodinné centrum, kavárna a další komerční prostory. Objekt generuje stabilní roční výnos a při kupní ceně 150 mil. Kč představuje zajímavou výnosovou investici s čistým výnosem cca 5,5 % p.a.
Budova prošla v roce 2025 významnou revitalizací zahrnující modernizaci vnitřních prostor, úpravy pro nájemce a rekonstrukci obvodového pláště. Nemovitost je plně provozuschopná, obsazená a vhodná pro investora, který hledá okamžité cashflow s možností dalšího zhodnocení.
Další přidanou hodnotou je rozvojový potenciál objektu. Nad rámec současného výnosu existují podklady k možné střešní nástavbě o přibližné výměře 868 m², s možností realizace menších jednotek nebo jiného využití podle strategie budoucího vlastníka. Tento development potenciál není hlavním předmětem ocenění, ale představuje zajímavý budoucí upside pro investora.
Jedná se o vhodnou příležitost pro investora hledajícího stabilní výnosový komerční objekt v Brně s možností další práce s nemovitostí, pozemkem a budoucím rozvojem areálu.
Pro více informací, zaslání detailní ekonomiky projektu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 150 000 000 Kč |
| Poznámka: | Jedná se o prodej společnosti (SPV). |
| Hypotéka: | od 607 310 Kč/měsíc |
| Datum k nastěhování: | 29.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988208 |
Podrobné informace
- Plocha: 150 m²
- Plocha parcely: 1411 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Druh prostor: Jiné
- Ostatní: Výtah
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Popis vybavení: .
- Počet podlaží pod zemí: 1
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
607 310 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama