Půdní byt 3+kk, 120 m2 + 22m2 galerie, Brno - Kounicova

Prodej cihlového půdního bytu 3+kk s galerií a terasou ve 4.NP bez výtahu.
Dispozice:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 69,6 m2, ložnice 9,4m. pokoj 9,6m2, šatna 6,5m2, koupelna s WC 9m2, zimní zahrada, která slouží jako jídelna 8,4m2, galerie 22m2, terasa 7,9m2.
Vybavení:
v bytě jsou použity dubové podlahy, v koupelně vyhřívaná břidlicová podlaha, krb v obývacím pokoji, dřevěná eurookna, dřevěné zárubně a interiérové dveře Sapeli, vlastní plynový turbokotel, vývod na pračku v šatně, kuchyňská linka včetně spotřebičů (sklokeramická deska, trouba, myčka, pračka), v šatně jsou umístěny šatní skříně a komoda.
Orientace:
obývací pokoj s kuchyní a terasou jsou orientovány na východní stranu (výhled do Tyršova sadu), pokoje s koupelnou a šatnou jsou orientovány na západ.
Nespornou výhodou bytu je jeho umístění. Byt je vzdálen pouhých 5 min chůze od náměstí Svobody, stejně tak od parku Lužánky. Přímo za domem je velmi pěkný a udržovaný Tyršův sad. Zastávka trolejbusu přímo před domem. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost.
Díky své poloze je byt vhodný i jako investice.
Byt je volný, ihned k nastěhování.
Upozorňujeme, že majitelem nemovitosti nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.

GAUTE, a.s.

Lidická 26, Brno, 602 00