Prodej domu/vily, 169 m²

Hledáte nový domov, kde bude dostatek prostoru a zázemí pro váš rodinný život?

Právě takový rodinný dům vám nabízíme v Bubovicích, v prostředí Českého krasu nedaleko Berouna a Karlštejna. Přitom nedaleko Praze.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 961 m² a prošel kompletní rekonstrukcí, po které následovala nová kolaudace. Prakticky se jedná o novostavbu krásného rodinného domu. Dnes dům spojuje charakter poctivého rodinného domu s komfortem a technologiemi odpovídajícími současným nárokům na bydlení.
Obytná část je rozložena do dvou nadzemních podlaží a nabízí přibližně 169 m² obytné plochy. Dalších 57 m² tvoří sklepní, technické a skladovací prostory.

V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s krbem s teplovodním výměníkem, který pomáhá vytápět celý dům, kuchyň s velkou kuchyňskou linkou a jídelním koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a chodbu. Právě obytná část je přirozeným srdcem domu.

V obytném podkroví se nacházejí další tři samostatné pokoje a prostorná koupelna s toaletou. Dům tak poskytuje dostatek soukromí i větší rodině a zároveň prostor pro pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Jednou z výrazných předností domu je jeho technické řešení a s ním spojené nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, v přízemí je podlahové vytápění a v podkroví otopná tělesa. Dřevěná okna jsou osazena izolačními trojskly. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. A s ohledem na udržitelnost- splachování wc dešťovou vodou ze 7000l retenční nádrže.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku se nachází také vlastní vrtaná studna využívaná především pro zalévání zahrady.

Upravená zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro každodenní rodinný život. Najdete zde skleník, vyvýšené záhony, mladé ovocné stromy a především velkorysou pergolu o ploše přibližně 40 m². Je do ní přivedena elektřina, voda i odpady, a může tak fungovat jako plnohodnotná letní kuchyně a další obytný prostor domu – ideální pro dlouhé letní večery, grilování i setkávání s rodinou a přáteli.

Součástí nemovitosti jsou také navazující vedlejší stavby a prostory, které dnes majitelé využívají především ke skladování. Nabízejí ale mnohem širší možnosti – jako dílna, zázemí pro kola a sportovní vybavení nebo po odpovídající úpravě například garáž.

Praktickou součástí domu je rovněž celé podzemní podlaží o výměře 57 m², kde se nacházejí dva velké sklepy, technické zázemí a skladovací prostory. Přístupné je jak zevnitř domu, tak přímo ze zahrady. Parkování je možné na zpevněné ploše vedle domu.

Bubovice leží přímo v chráněné krajinné oblasti Český kras, mezi Loděnicemi a Karlštejnem. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Loděnicích a Berouně a díky dobrému napojení na dálnici D5 zůstává dostupná také Praha.

Pokud právě takové místo hledáte, rádi vás domem osobně provedeme.
Těšíme se na vás.