Prodej - dům/vila, 252 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme do prodeje malou, útulnou chaloupku v Bořeticích u Červených Peček na okrese Kolín. K chaloupce, kde se jakoby zastavil čas, patří v zadní části mírně svažitého pozemku, prostorná vedlejší stavba 53m2, kterou lze využít pro uskladnění dřeva či zahradního nářadí. Nebo si z ní vytvořit dílnu za účelem Vašeho oblíbeného kutilství. Chaloupka sestává ze zádveří, odkud je vstup na půdu a ze dvou místností (kuchyně a samostatný pokoj). Samostatný vchod do bývalého sklepa na uhlí je situovaný též z přední strany domu. Do domu je zavedena elektřina, voda z vlastní studny je v současné chvíli zavedena pouze do zmiňovaného sklepa/uhelny. Kanalizace v obci není, je zde zapotřebí založit vlastní jímku. Vytápění kamny na tuhá paliva. Rok 2023 přinese velmi příjemnou změnu, a sice vybudování obecního vodovodního řadu. Přivedení přípojky k našemu domu lze tedy včas domluvit se zhotovitelem. Zavedení přípojky z obecní vodovodního řadu na vlastní pozemek, bude zhotovitelem účtována vlastníkům domů. V našem případě se bude jednat o vzdálenost do 10ti metrů. Tento skutečně roztomilý kompaktní domek, je určen ke kompletní rekonstrukci. Nabízí se zde možnost přestavby i půdního prostoru na příjemnou obytnou zónu. Půda je po celé délce stavby, tudíž odpovídá zastavěné ploše domu (199m2). Zahrada, která se nachází za domem, na odvrácené straně od příjezdové cesty, poskytuje soukromí a velmi příjemné místo pro klidné posezení s rodinou a přáteli. Základní občanská vybavenost je soustředěna do Červených Peček – ZŠ, MŠ, lékař (2x týdně), obchod s potravinami, lékárna, pošta… Okresní město Kolín v dojezdové vzdálenosti 14min pak nabízí pak širší a komfortní zónu občanského vybavení. Spádová obec Červené Pečky má své základní kameny ze 14.století. Při procházce Bořeticemi se hluboká historie této lokality nedá přehlédnout. Do dnes v sobě nesou, otisky své velmi dlouhé existenční historie. Severně od vesnice, nad jižním okrajem Ratboře se dochovaly nevelké pozůstatky bořetického hradiště z doby halštatské.[5] U jihozápadního cípu rybníka stojí kaple zasvěcená svatému Janu Nepomuckému a vedle něj roste památná 250 let stará lípa velkolistá s obvodem kmene cca 450 centimetrů. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40025962.