Prodej domu/vily, 133 m²

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Českém Brodě, který spojuje komfort moderní novostavby, charakter původního domu a dostatek prostoru pro celou rodinu. Oproti běžným nabídkám zaujme nejen rozsahem rekonstrukce, ale především kombinací moderních technologií, nadstandardního interiéru, vlastní zahrady, kryté terasy a variabilní dispozice, která dokáže fungovat pro jednu rodinu i pro vícegenerační bydlení.

Nejde pouze o dům s novými povrchy. Rekonstrukce zahrnovala zásadní stavební úpravy včetně nových nosných částí, ocelobetonového stropu, nového schodiště a úprav střešní konstrukce. Výsledkem je dům, který si zachovává svůj původní charakter, ale způsobem bydlení odpovídá současným nárokům na komfort.

Dům nabízí přízemí a obytné podkroví a je navržen především pro pohodlné rodinné bydlení.

Hlavní obytná část propojuje kuchyň, jídelnu a obývací prostor a vytváří přirozené centrum domu. Na něj navazuje krytá terasa a zahrada, takže v teplejších měsících se obytný prostor přirozeně rozšiřuje ven.

Velkou výhodou je variabilita dispozice. Dům je vhodný pro rodiny, ale také pro vícegenerační bydlení, kdy mohou rodiče, děti nebo prarodiče využívat vlastní část domu a zároveň zůstat pod jednou střechou. Zároveň má dům přípravu na možnost oddělení 3 jednotek.

Technologie a standard

Dům je vybaven technologiemi, které zvyšují komfort každodenního bydlení a zároveň pomáhají držet provozní náklady pod kontrolou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, nechybí zde podlahové vytápění. V letních měsících je k dispozici klimatizace a o pravidelnou výměnu vzduchu se stará centrální rekuperace. Díky tomu je v domě po celý rok příjemná teplota a stálý přísun čerstvého vzduchu. Nechybí zde příprava na FVE. Dům je díky tomu zařazen do energetické třídy B.

Interiér domu je proveden v moderním nadstandardu s důrazem na kvalitní materiály a detail. V obytných místnostech jsou použity kvalitní vinylové podlahy, které doplňují designové epoxidové podlahy. Koupelny kombinují velkoformátovou dlažbu s dekorativní stěrkou a moderní sanitou. Výsledkem je nadčasový interiér, který působí kvalitně, moderně a zároveň příjemně pro každodenní bydlení.

Lokalita

Český Brod je ideální pro rodiny, které chtějí vlastní dům a zahradu, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost Prahy.

Ve městě je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní možnosti.

Velkou výhodou je vlakové spojení do Prahy, díky kterému lze lokalitu pohodlně využívat i pro každodenní dojíždění za prací nebo studiem.

Získáte tak kombinaci, která se hledá stále obtížněji – vlastní dům, zahradu, soukromí, dostatek prostoru pro rodinu a zároveň dobré spojení s hlavním městem.

Pokud hledáte nadstandardní rodinné bydlení po kompletní rekonstrukci, s moderními technologiemi, zahradou, krytou terasou a možností vícegeneračního využití, rádi Vám dům osobně představíme.

Domluvte si prohlídku a objevte svůj