Pronájem obchodní prostory, 217 m²

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 217 m² v oploceném průmyslovém areálu na adrese Raisova, Chomutov.
Prostory jsou vhodné zejména pro obchodní činnost, prodejnu, showroom, kanceláře, e-shop, velkoobchod, skladování nebo kombinaci obchodního, kancelářského a skladového zázemí.
Hlavní parametry:
celková výměra cca 217 m²,
prodejní, skladovací a kancelářské prostory,
bezbariérový přístup,
prosklená výloha s možností reklamy směrem k hlavní silnici,
kanceláře i prodejní prostor mají stropní světlíky a dostatek denního světla,
sociální a zaměstnanecké zázemí,
kuchyňka,
možnost využití další místnosti jako odpočinkové / jídelní místnosti,
elektřina 230/400 V,
voda,
internet,
4 parkovací místa pro zákazníky,
možnost přístupu 24/7,
dobrý příjezd pro osobní i nákladní dopravu,
oplocený areál,
kamerový systém,
zabezpečení Jablotron,
manipulační plochy v areálu,
možnost pronájmu skladovací haly v areálu,
možnost pronájmu dalších venkovních ploch,
možnost individuálního využití dle potřeb nájemce.
Velkou výhodou je kombinace prodejních, kancelářských a skladovacích prostor na jednom místě. Prostor je vhodný pro firmu, která potřebuje reprezentativní místo pro zákazníky, zázemí pro zaměstnance, sklad i dobrou dostupnost v rámci Chomutova.
Prosklená výloha u hlavní silnice nabízí možnost viditelné reklamy a prezentace firmy. Díky stropním světlíkům je v kancelářích i prodejní části dostatek denního světla, což zvyšuje komfort pro zaměstnance i zákazníky.
Součástí nabídky jsou také 4 parkovací místa pro zákazníky, což je výhodné zejména pro prodejnu, výdejní místo, showroom nebo e-shop s osobním odběrem.
Areál je oplocený, zabezpečený kamerovým systémem a systémem Jablotron. Je dobře přístupný pro osobní i nákladní dopravu. K dispozici jsou manipulační plochy a po dohodě také možnost rozšíření pronájmu o skladovací halu nebo další venkovní plochy v areálu.
Výhodou lokality je strategická poloha s velmi dobrou dopravní dostupností v rámci města a rychlým napojením na hlavní dopravní tahy.
Prostor je k dispozici od 1. 9. 2026.
Nájemné činí 150 Kč/m², tedy celkem 32 550 Kč měsíčně + DPH.
Vratná kauce činí jeden měsíční nájem, tedy 32 550 Kč.
Vytápění a energie jsou vyúčtovány samostatně 1× měsíčně dle skutečné spotřeby.
Nájemce neplatí provizi RK v případě, že nájem bude trvat minimálně 12 měsíců. Pokud bude nájem ukončen dříve než po 12 měsících, bude nájemci provize RK v doúčtována v plné výši.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 32 550 Kč/měsíc + DPH