Prodej domu/vily, 220 m²

K prodeji nabízíme rodinný dům v obci Chvalovice, který nabízí prostorné rodinné zázemí, praktické dispoziční řešení a řadu zajímavých technických prvků. Součástí nemovitosti je garáž s nabíjecí stanicí pro elektromobil, dvůr s dalšími užitkovými prostory a dlouhá zahrada, která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i další využití podle představ nových majitelů.

Dispozice domu:

Dům nabízí několik samostatných pokojů a prakticky řešené zázemí pro rodinné bydlení:

a) tři samostatné dětské pokoje
b) ložnice
c) samostatná šatna s možností využití jako další pokoj
d) obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním prostorem
e) hlavní koupelna s vanou a sprchovým koutem
f) druhá koupelna se sprchovým koutem
g) samostatná toaleta

Technické vybavení:

- elektrické podlahové vytápění v celém domě, včetně garáže
- krbová kamna v obývacím pokoji
- dva komíny
- solární panely na střeše s bateriemi umístěnými v garáži
- chytrá domácnost
- okna s trojskly
- elektricky ovládané předokenní rolety u vybraných oken
- lepené vinylové podlahy

Dům není zateplen a nemá připojení na plyn. Kombinace elektrického podlahového vytápění a krbových kamen nabízí možnost volby způsobu vytápění podle potřeb domácnosti.

Garáž a další prostory:
Součástí nemovitosti je garáž vybavená nabíjecí stanicí pro elektromobil. V garáži se nachází také bateriové úložiště související se solárními panely. Praktické vstupní zázemí navazuje na garáž a umožňuje pohodlný přístup do obytné části domu.

Další potenciál nabízí půdní prostor, který lze upravit a využít pro rozšíření obytného zázemí.

Dvůr a zahrada:
Na obytnou část domu navazuje dvůr s dalšími hospodářskými a užitkovými prostory. K dispozici je také venkovní toaleta.
Za dvorem se rozprostírá dlouhá zahrada.

Na zahradě se nachází vlastní studna. Voda ze studny není pitná a lze ji případně využít například k zalévání zahrady podle jejího technického stavu a vhodnosti vody pro daný účel.

Shrnutí hlavních předností nemovitosti:
prostorné rodinné bydlení s pěti samostatnými pokoji a šatnou
dvě koupelny a samostatná toaleta
elektrické podlahové vytápění včetně garáže
krbová kamna v obývacím pokoji
solární panely a bateriové úložiště
chytrá domácnost a okna s trojskly
garáž s nabíjecí stanicí pro elektromobil
dvůr s dalšími užitkovými prostory
dlouhá zahrada s vlastní studnou
možnost budoucího využití půdního prostoru

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rodinný dům s dostatkem prostoru, praktickým technickým vybavením a rozlehlým venkovním zázemím. Dvůr i zahrada nabízejí prostor pro vlastní nápady a postupné úpravy podle potřeb budoucích majitelů.