Pronájem restaurace, 216 m²

Nájemní smlouva: do 30. 9. 2035
Nájemné za provozovnu i byt: 23 000 Kč měsíčně + záloha na vodu 4 000 Kč
Energie: cca 9 000 Kč měsíčně
Odstupné: 1 990 000 Kč za vybavení, stánek a převzetí provozovny

Nabízíme k převzetí zavedenou pizzerii a restauraci v Doksech u Máchova jezera, v Josefské ulici. Nejde o prodej nemovitosti. Odstupné platíte za vybavení, stánek a převzetí zavedené provozovny, nájem prostor převezmete se souhlasem pronajímatele. Nájemní smlouva platí do 30. 9. 2035.

V odstupném dostanete:
Pizzerie a bar: zděnou pec na pizzu postavenou na míru (5 pizz o průměru 33 cm najednou), 2 nerezové chladicí stoly s mramorovou deskou, nerezovou lednici, 2 nerezové stoly, digestoř, bar, dřevěné obložení interiéru, barové sklo, 5 stolů, 15 židlí a televizi.
Kuchyň: chladicí stůl s mramorovou deskou, troubu, kontaktní gril, 2 grily, 2 fritézy, digestoř, mikrovlnku, krouhač na zeleninu a sýr, hrnce, nádobí a příbory, výrobník ledu, mrazák, 3 lednice, regály, police a nerezové stoly s dřezy.
Venku: zahrádku pro 50 až 60 hostů s 8 dřevěnými lavicemi a dřevěný stánek před restaurací se strojem na zmrzlinu, mrazicí vitrínou a chladničkou na nápoje. Stánek můžete provozovat sami, nebo ho pronajmout.
Výčep s chlazením (Plzeňský Prazdroj), 2 lednice Coca-Cola, kávovar a slunečníky Radegast patří dodavatelům a na nového provozovatele se převedou smlouvou s nimi.
Vybavit stejný podnik od nuly by dnes stálo zhruba 1,5 mil. Kč bez DPH.

Druhou částí hodnoty je samotná nájemní smlouva. Platí do 30. 9. 2035, takže máte provozovnu u Máchova jezera jistou na dalších devět sezón s možností prodloužení.

Nad restaurací je zařízený byt v podkroví. Podnik se nejlépe hodí pro provozovatele, který bude bydlet nahoře a dole provozovat restauraci sám nebo s rodinou. Pak může mít otevřeno i mimo sezónu. Byt teď nabízíme do podnájmu. Pokud bude v době převodu pronajatý, podnájem přejde na kupce. Ten ho může prodloužit a mít z bytu příjem, nebo ho nechat skončit a nastěhovat se.

Majitelé podnik prodávají, protože podnikají v Praze a vést ho na dálku 100 km přes zaměstnance jim už dál nedává smysl. Hlavní sezóna u jezera je od května do září, nejsilnější jsou červenec a srpen. Tržby z pokladního systému ukážeme vážným zájemcům při prohlídce. Rádi vám pošleme další podrobnosti a provedeme vás provozovnou.