Prodej chaty/rekreačního objektu, 70 m²

Výjimečná příležitost v srdci jednoho z nejvyhledávanějších horských resortů v ČR.

Hledáte vlastní horskou základnu na dosah sjezdovek, nebo investici s obrovským potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chalupu s velkorysým pozemkem o výměře 1 052 m², situovanou v lukrativní části Horní Moravy – přímo naproti oblíbenému ski areálu U Slona.
V lokalitě, kde se ceny menších apartmánů běžně pohybují v podobných relacích, zde získáváte vlastní pozemek o rozloze přes tisíc metrů čtverečních se vzrostlou zelení, maximálním soukromím a celoročně funkčním zázemím.

* Hlavní přednosti nemovitosti:
* Lokalita na lyžích: Bezprostřední blízkost areálu Slon – ráno obujete lyže a za pár minut jste na sjezdovce, bez nutnosti přejíždění autem či skibusem.
* Pozemek 1 052 m²: V této exponované horské části zcela mimořádná výměra, která zaručuje klid, prostor pro relaxaci i vysokou hodnotu do budoucna.
* Celoročně bezproblémový příjezd: Příjezd k chalupě vede po obecní asfaltové komunikaci a následně po vlastní zpevněné cestě (ideální spoluvlastnický podíl 1/2 se sousedem).
Čerstvě modernizované zázemí: Hotová a vkusná koupelna s toaletou, nová keramická dlažba v přízemí a prostorná slunná terasa s výhledem do přírody.

* Dispozice a stav chalupy:
* Jedná se o klasickou horskou stavbu se zděnou podezdívkou, která nabízí ideální kombinaci okamžité uživatelnosti a prostoru pro dokončení modernizace podle vlastních představ:
* Přízemí: Vstupní prostor, kompletně zrekonstruovaná moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorná obytná část s novou dlažbou, krbovými kamny pro pravou horskou atmosféru a masivním dřevěným schodištěm do podkroví.
* Podkroví: Velká společenská místnost / ložnice s přímým vstupem na velkorysou terasu obklopenou stromy / nová kuchyňka. Interiér v retro stylu je plně funkční a čistý, zároveň představuje skvělé plátno pro nový designový koncept.
* Terasa: Prostorná venkovní terasa s novou dlažbou – perfektní místo pro ranní kávu i večerní posezení po celodenním lyžování či horské túře.
* Technické parametry a inženýrské sítě:
* Elektřina: 230 / 400 V, rozvedena po objektu.
* Voda: Vlastní studna s užitkovou vodou rozvedenou do kuchyňky i koupelny (pro trvalejší či komerční provoz se nabízí instalace moderní úpravny vody/filtrační jednotky).
* Odpad: Sveden do vlastního septiku.
* Vytápění: Lokální na tuhá paliva (krbová kamna s výměníkem/přímotopy).

* Potenciál a využití:
* Nemovitost je ideální jako rodinná chalupa pro celoroční rekreaci (zima: sjezdovky Slon, upravené běžecké trasy; léto: Mamutí horská dráha, Sky Bridge 721, Stezka v oblacích, trail park a turistika). Zároveň představuje velmi atraktivní investici do krátkodobých pronájmů, kde poloha u sjezdovky patří k nejvyhledávanějším artiklům na trhu.