Prodej domu/vily, 136 m²

RK REBELLION nabízí k prodeji výjimečnou novostavbu RD o zastavěné ploše 164 m² s prostornou zahradou 836 m², situovanou v jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších lokalit Františkových Lázní.
Domov, který vás okouzlí prostorem i světlem
Dispozice 4+1 (136 m²) je promyšlená do posledního detailu. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor propojený s moderní kuchyní, odkud je přímý vstup na budoucí terasu a zahradu. Díky velkoformátovým francouzským oknům je celý interiér krásně prosvětlený a propojený s okolní přírodou.
Atmosféru domova dotvářejí krbová kamna, která vytvářejí příjemné teplo i jedinečnou pohodu během zimních večerů.
Dispozice domu
• vstupní hala
• prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní
• tři samostatné ložnice
• hlavní ložnice s vlastní šatnou
• koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC
• samostatné WC s umyvadlem
• praktická spíž
• technická místnost
Dům je vybaven kvalitními technologiemi, které zajistí nízké provozní náklady i vysoký komfort:
• tepelné čerpadlo IVT PremiumLine EQ C4,5 RF
• podlahové vytápění v celém domě
• kuchyňská linka se spotřebiči Siemens (indukční deska, vestavná trouba a mikrovlnná trouba)
• digestoř Faber
• myčka nádobí Bosch
• drtič odpadu Franke
• velkoformátová keramická dlažba
• bezfalcové interiérové dveře
• francouzská hliníková okna
• zdivo YTONG 450
• foukaná minerální izolace stropu
• betonová střešní krytina Bramac
• kvalitní fasáda s mnichovskou omítkou
Velkorysý pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinný život. Exteriér je ponechán k dokončení, což novému majiteli umožňuje vytvořit zahradu přesně podle vlastních představ.
Na pozemku je připravena možnost vybudování:
• bazénu,
• zahradního domku,
• venkovní terasy,
• automaticky ovládané vjezdové brány (elektrické přípojky jsou již připraveny).
Františkovy Lázně jsou jedním z nejkrásnějších lázeňských měst České republiky a jako součást světového dědictví UNESCO představují mimořádně atraktivní místo pro život.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i sportovní a rekreační vyžití. Výhodou je také rychlé spojení do Chebu i nedalekého Německa.
Základní informace
• dispozice: 4+1
• užitná plocha: 136 m²
• zastavěná plocha: 164 m²
• pozemek: 836 m²
• kolaudace: 2026
• energetická náročnost: PENB C
Financování
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
Přijďte se přesvědčit osobně
Tento dům nabízí mnohem více než jen moderní bydlení. Je to místo, kde se snoubí kvalitní architektura, úsporné technologie, klidné prostředí a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.
Pokud hledáte reprezentativní RD s vysokým standardem provedení v jedné z nejžádanějších lokalit Karlovarského kraje, ráda vás osobně provedu touto výjimečnou nemovitostí.