MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej domu/vily, 201 m²
Anglická, Františkovy Lázně, okr. Cheb
6 490 000 KčProdej domu/vily, 201 m²
Anglická, Františkovy Lázně, okr. Cheb
6 490 000 Kč
Hypotéka od 26 276 Kč/měsíc
E
Nehospodárná
Prodej rodinného domu se dvěma byty, Františkovy Lázně
Bydlení, které dává smysl dnes i do budoucna. Tento vícegenerační objekt v Anglické ulici ve Františkových Lázních nabízí kombinaci soukromí, prostoru a flexibility využití. Nemovitost osloví jak investory hledající stabilní příjem, tak rodiny uvažující o dvougeneračním bydlení v klidném prostředí lázeňského města.
Stavba je rozdělena na dvě plnohodnotné a provozně oddělené bytové jednotky. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 68 m². Ve druhém a třetím nadzemním podlaží je umístěn prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk s výměrou 134 m². Celková užitná plocha činí 201,87 m², zastavěná plocha dosahuje 97,9 m² a celková výměra pozemku je 154 m². Dispoziční řešení umožňuje plnohodnotné soužití více generací pod jednou střechou, případně kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Poslední doložené stavební úpravy objektu proběhly v roce 2009. Dům je dlouhodobě obývaný a udržovaný. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny samostatnými plynovými kotli pro každou bytovou jednotku odděleně. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě E. Provoz je přehledný a technicky funkční bez nutnosti okamžitých investic.
Nemovitost je v současné době obsazena nájemníky s nájemní smlouvou na dobu určitou. Energie si nájemníci hradí samostatně. Kupující tak přebírá objekt s nastaveným provozem a okamžitým příjmem, zároveň však s možností budoucí změny využití podle vlastních potřeb. Detailní informace k nájemním smlouvám a výši nájemného vám sdělíme na požádání.
Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Anglická ulice se nachází v docházkové vzdálenosti od lázeňského centra, parků, kolonád i veškeré občanské vybavenosti. Umístění ve vnitrobloku zajišťuje klidné prostředí, vyšší míru soukromí a minimální dopravní ruch. Františkovy Lázně jsou dlouhodobě vyhledávané nejen pro lázeňství, ale také pro kvalitu života, zeleň a stabilní poptávku po bydlení.
Nemovitost nabízí široké spektrum využití od dvougeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po dlouhodobou investici v atraktivní lokalitě. Díky odděleným bytovým jednotkám a samostatnému provozu zůstává flexibilní i do budoucna.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje rodinný potenciál s ekonomickým smyslem a stabilitou lázeňského města, rádi vám ji osobně představíme a probereme další možnosti využití. Ozvěte se nám a domluvme si prohlídku. S možnostmi financování vám poradíme a pomůžeme.
Stavba je rozdělena na dvě plnohodnotné a provozně oddělené bytové jednotky. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 68 m². Ve druhém a třetím nadzemním podlaží je umístěn prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk s výměrou 134 m². Celková užitná plocha činí 201,87 m², zastavěná plocha dosahuje 97,9 m² a celková výměra pozemku je 154 m². Dispoziční řešení umožňuje plnohodnotné soužití více generací pod jednou střechou, případně kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Poslední doložené stavební úpravy objektu proběhly v roce 2009. Dům je dlouhodobě obývaný a udržovaný. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny samostatnými plynovými kotli pro každou bytovou jednotku odděleně. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě E. Provoz je přehledný a technicky funkční bez nutnosti okamžitých investic.
Nemovitost je v současné době obsazena nájemníky s nájemní smlouvou na dobu určitou. Energie si nájemníci hradí samostatně. Kupující tak přebírá objekt s nastaveným provozem a okamžitým příjmem, zároveň však s možností budoucí změny využití podle vlastních potřeb. Detailní informace k nájemním smlouvám a výši nájemného vám sdělíme na požádání.
Velkou přidanou hodnotou je samotná lokalita. Anglická ulice se nachází v docházkové vzdálenosti od lázeňského centra, parků, kolonád i veškeré občanské vybavenosti. Umístění ve vnitrobloku zajišťuje klidné prostředí, vyšší míru soukromí a minimální dopravní ruch. Františkovy Lázně jsou dlouhodobě vyhledávané nejen pro lázeňství, ale také pro kvalitu života, zeleň a stabilní poptávku po bydlení.
Nemovitost nabízí široké spektrum využití od dvougeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po dlouhodobou investici v atraktivní lokalitě. Díky odděleným bytovým jednotkám a samostatnému provozu zůstává flexibilní i do budoucna.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje rodinný potenciál s ekonomickým smyslem a stabilitou lázeňského města, rádi vám ji osobně představíme a probereme další možnosti využití. Ozvěte se nám a domluvme si prohlídku. S možnostmi financování vám poradíme a pomůžeme.
| Cena: | 6 490 000 Kč |
| Hypotéka: | od 26 276 Kč/měsíc |
| Datum k nastěhování: | 24.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12153 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 97 m²
- Plocha parcely: 154 m²
- Zahrada: 57 m²
- Užitná plocha: 201 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 196 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
26 276 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama