Prodej domu/vily, 126 m²

Tento rodinný dům je kombinací kvality, funkčnosti, citu pro detail a fantasticky poklidného místa u lesa. A také má velice nízké náklady na provoz.

Předmětem prodeje je novostavba rodinného domu, která byla právě dokončena a zkolaudována, a která čeká na své první uživatele/majitele. Dispozice domu je 5+kk, kdy užitná plocha (plocha uvnitř domu) má výměru 126 m². Nemovitost splňuje vysoké standardy úsporného bydlení (třída A – mimořádně úsporná).

Dům je vybaven moderními technologiemi včetně fotovoltaické elektrárny (11 kWp), včetně baterií (17,2 kWh) a tepelného čerpadla (IVT) s vyrovnávací nádobou a podlahovým topením. Velkou výhodou tohoto řešení je, že je možné regulovat teplotu pomocí termostatu v každé místnosti individuálně. Samozřejmostí vybavení domu je připojení k internetu do každého pokoje, zabezpečovací zařízení napojený na pult centrální ochrany a kamerový systém.

V domě jsou 4 neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou, samostatná toaleta, komora, předsíň a technická místnost. Jedna místnost je koncipovaná jako pracovna pro homeoffice a je oddělena od zbytku obytné části domu.

Obývací pokoj včetně kuchyňského koutu (31 m²) má vyšší světlou výšku než je běžný standard, tudíž je tato místnost pocitově krásně prostorná. Z obývacího pokoje je přímý výstup na prostornou terasu o velikosti 25 m², kde budete i díky parádnímu výhledu na les trávit určitě dostatek času. Na terasu je možno se dostat také z jednoho pokoje. Koupelna je bez kompromisů neboli včetně vany i sprchového koutu a toalety. K sušení ručníků je instalován elektrický nástěnný radiátor.

Je třeba také zmínit funkční detaily mimo dům, tzn. na zahradě. Dům stojí ve slepé ulici s vlastním parkovištěm. Celý pozemek je oplocen. K dispozici je branka z cesty, branka z parkovacího prostoru a otevíratelná brána na zahradu. Velká část pozemku je osazena již vzrostlými i nově vysazenými tújemi včetně zavlažovacího systému. Na zahradě již obstarává svou práci robotická sekačka Segway, která pohodlně vyřeší tuto činnost za Vás. Odpad je řešen čističkou (ČOV). Parkování je zde pro 3 automobily a k nabíjení elektromobilů je nainstalovaný Wallbox. Samozřejmostí je vývod vody na zahradu (s nemrznoucím ventilem) + zásuvka na 220 i 380 V. Na pozemku se nachází také retenční nádoba s objemem 8 kubíků.

Budete zde mít dokonalé soukromí a tuto zahradu budete mít jednoduše rádi.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte mě a rád Vám ji osobně představím.