Prodej domu/vily, 89 m²

Poznejte místo, kde za domem nezačíná další řada zástavby, ale louka, zeleň a lesík. Přízemní cihlový dům v Horních Dubenkách stojí na pozemku 1 277 m² a nabízí klid, prostor i přímý kontakt s přírodou.

+ 3+1
+ 89 m²
+ pozemek 1 277 m²
+ přízemní samostatně stojící dům
+ po částečné rekonstrukci
+ plastová okna
+ krbová kamna
+ pergola
+ parkovací stání

Na okraji Horních Dubenek stojí dům pro ty, kteří hledají klidné bydlení, větší zahradu a přírodu hned za plotem. Pozemek má výměru 1 277 m² a jeho největší předností je poloha na konci zástavby, kde zahrada přechází do volné krajiny.

Dům může dobře fungovat pro trvalé bydlení i jako rekreační zázemí. Je v udržovaném stavu po částečných úpravách a má plastová okna. Zároveň je potřeba počítat s tím, že nový majitel si jej může postupně upravit podle svých potřeb.

Dispozice a interiér
Dům má dispozici 3+1 o užitné ploše 89 m². Vstupní část navazuje na chodbu, ze které jsou přístupné obytné místnosti i technické zázemí. Hlavní část tvoří kuchyně s jídelním prostorem a obývací pokoj o ploše přibližně 21 m². Ten doplňují krbová kamna, která prostoru dávají příjemnou atmosféru a mohou sloužit také jako další zdroj tepla.

K dispozici je ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna, samostatné WC, komora a kotelna. Z chodby vede vstup na půdu, která rozšiřuje úložné možnosti domu.

Pozemek a venkovní prostor
Pozemek o výměře 1 277 m² je jednou z hlavních předností této nemovitosti. Zahrada je rovinatá, prostorná a přímo navazuje na otevřenou krajinu za domem. Je zde dost místa pro odpočinek, pěstování, dětské hry, zázemí pro zvířata nebo další úpravy podle potřeb nového majitele.

Součástí venkovního prostoru je pergola pro posezení a parkovací stání u vstupu na pozemek.
Největší hodnotou venkovního prostoru je jeho návaznost na přírodu. Za zahradou už nepokračuje další řada domů, ale louka, zeleň a lesík.

Technické informace
Dům je samostatně stojící, cihlový a připojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory, další zdroj tepla tvoří krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům prošel částečnými úpravami, včetně výměny oken za plastová. Vybavení může být součástí prodeje po dohodě.

Lokalita
Horní Dubenky leží v klidné krajině Javořické vrchoviny. Na svou velikost má obec velmi dobré zázemí — mateřskou školu, první stupeň základní školy, prodejnu potravin, poštu. Za prací, většími nákupy nebo druhým stupněm základní školy je potřeba počítat s dojížděním. Počátky zhruba 8 km, Telč je vzdálená přibližně 19 km, Jihlava zhruba 28 km.

Zaujal vás dům v Horních Dubenkách s velkou zahradou navazující na louku a lesík? Rád vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté z Financujme.to.