Prodej bytu, 2+kk, 87 m²

Kompletně vybavený byt 2+kk s prostornou lodžií Al Hambra 1st Avenue, Hurghada

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 2+kk s prostornou lodžií v rezidenčním projektu Al Hambra 1st Avenue v Hurghadě. Byt se nachází ve 3. patře budovy C, v klidnějším křídle rezortu, s výhledem na prostorné terasy rezortu směrem k hotelu Sunrise a promenádě El Mamsha.

Byt má jihovýchodní orientaci a jeho velkou předností je prostorná lodžie vybavená zatahovacími sítěmi proti hmyzu, které umožňují její pohodlné využívání i ve večerních hodinách. Díky umístění mimo hlavní bazénovou část nabízí byt klidnější prostředí, přitom s možností využívat veškeré zázemí rezortu. Je vhodný pro vlastní bydlení, rekreační pobyty i pronájem.

Dispozice: 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice), 3. patro

Započítaná kupní plocha: 87 m² (včetně podílu na společných prostorách, skutečná plocha přibl. o 20 % menší)

Orientace: jihovýchod

Výhled: terasy rezortu, směrem k hotelu Sunrise a promenádě El Mamsha

Stav: kompletně vybavený byt připravený k užívání

Byt se prodává včetně kompletního nábytku, spotřebičů a dalšího vybavení:

Obývací část: pohovka, konferenční stolek a televizní stolek, televize, jídelní stůl se židlemi, police, dekorace a drobné vybavení

Kuchyňský kout: kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a troubou a mramorovou pracovní deskou, pračka, mikrovlnná trouba, lednice

Ložnice: manželská postel s nočními stolky, šatní skříň, úložný box

Předsíň: botník, vestavná skříň

Další vybavení: dvě klimatizační jednotky s funkcí chlazení i vytápění, zatemňovací závěsy a záclony, drobné bytové doplňky, zatahovací sítě proti hmyzu na lodžii

Veškeré uvedené vybavení je zahrnuto v kupní ceně.


Al Hambra 1st Avenue je rozsáhlý rezidenční projekt situovaný v atraktivní části Hurghady, v těsné blízkosti turistické promenády El Mamsha a s dobrou dostupností centra města. Rezort nabízí příjemné zázemí pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Jeho součástí jsou bazény, prostorné společné terasy a komerční prostory s obchody a službami.

Obyvatelé mohou využívat také soukromou pláž prostřednictvím plážového klubu za samostatný poplatek - roční předplatné, nebo jednorázové vstupné.

V rezortu a jeho bezprostředním okolí najdete:

- Bazén

- Restaurace a kavárny

- Hypermarket Carrefour

- Obchody a služby každodenní potřeby

- Postupně otevírané provozovny, jako jsou kadeřnictví, kosmetické a masážní služby

- Soukromou lékařskou kliniku v rámci rozvíjející se nabídky služeb

Díky postupnému rozšiřování obchodů a služeb se rezort stává stále pohodlnějším místem pro každodenní život.


Jednou z největších výhod projektu Al Hambra je jeho poloha.

Promenáda El Mamsha patří mezi oblíbené části Hurghady. Nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a služeb, stejně jako příjemné prostředí pro procházky. Většinu každodenních potřeb zde můžete vyřídit pěšky, bez nutnosti vlastnit automobil. Lokalita je proto vhodná nejen pro dovolenou, ale také pro dlouhodobé nebo trvalé bydlení v Egyptě. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost mezinárodního letiště Hurghada.


Díky poloze, vybavení a zázemí rezortu je byt vhodný pro různé způsoby využití:

- Celoroční bydlení: pohodlné bydlení s obchody a službami v docházkové vzdálenosti

- Rekreační pobyty: vlastní apartmán v Hurghadě s bazény a možností využívání pláže

- Pronájem: atraktivní lokalita pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty

Majitelům, kteří chtějí byt pronajímat, můžeme nabídnout také zajištění správy nemovitosti a inzerci prostřednictvím našeho portálu Byty u moře.

Kupní cena a související náklady

Kupní cena: 78 000 EUR (1 950 000 Kč)

Cena zahrnuje kompletní vybavení bytu. Dosavadní poplatky spojené s nemovitostí jsou uhrazeny.

Další možné náklady:

Právní servis spojený s registrací smlouvy: 18 000 Kč

Pořízení vlastního elektroměru: orientačně 20 000 Kč, podle aktuálních podmínek a poplatků

Rádi vám poskytneme další informace o bytě, rezortu Al Hambra 1st Avenue i průběhu koupě nemovitosti v Egyptě.

K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://bytyvegypte.cz/byt/al-hambra-a319-2kk