Prodej bytu, 4+kk, 107 m²

Fotografie ukazují vzorový byt.

Představte si ráno, kdy otevřete okno a slyšíte jen zvuky lesa. Z balkonu máte Jizerky jako na dlani, a přesto už v devět sedíte s čistou hlavou v liberecké kanceláři. Cesta? Dvacet minut přímou linkou. V Parku Podlesí nemusíte dělat kompromisy mezi městem a přírodou.

· Les přímo vedle domu. Cyklostezka, bikepark, Prosečský hřbet pár minut pěšky.
· Liberec cca 20 minut tramvají. Zastávka pár minut pěšky.
· Účty za energie nižší o cca 70 %. Úspora cca 40 000 Kč ročně.
· Dětská skupina pro 18 dětí v přízemí domu A4.

II. ETAPA · PŘEDÁNÍ 12/2026
Domy A4 a A5 — dva byty 4+kk s terasou. Hrubá stavba dokončena, dokončovací práce probíhají, klíče v prosinci 2026. Tepelná čerpadla země-voda, FVE + bateriové úložiště, Loxone Smart Home, podlahové vytápění, pasivní chlazení. PENB A. Družstevní vlastnictví — akontace 25 %, zbytek splátkou nájmu, po splacení převod do OV. V přízemí domu A4 vzniká dětská skupina pro 18 dětí.

>>> Byt A5/15 — 4+kk, 107 m², 4. NP, jihozápad, terasa 19 m²

Nabízím prostorný rodinný byt 4+kk o ploše 107 m² ve 4. NP domu A5 — nejvyšším patře v domě. Novostavba PENB A s předáním v prosinci 2026. Dispozice byla navržena pro rodinu s více dětmi: obývací prostor s kuchyňským koutem, tři plnohodnotné ložnice, koupelna s velkoformátovým obkladem a samostatné WC.

Dominantou bytu je terasa 19 m² orientovaná na jihozápad. Slunce zalévá terasu od poledne až do večera, výhled směřuje nad okolní zástavbu do zeleně. Velká okna s trojskly propojují obývací prostor s terasou a naplní byt přirozeným světlem po celý den.

Byt je vhodný pro rodiny se dvěma a více dětmi, které potřebují oddělené pokoje pro rostoucí děti, prostor pro práci z domova a venkovní terasu, na které se dá skutečně žít. Vstupní akontace 2 747 500 Kč, po splacení anuity možný převod do OV.

Cena: 10 990 000 Kč · Akontace 25 %: 2 747 500 Kč · Splátka: ~36 900 Kč/měs. · Předání: 12/2026 · hrubá stavba hotová