Prodej domu/vily, 104 m²

Krásný rodinný dům – Jiřetín pod Jedlovou 187 m² - pozemek 587 m²

Dovolte mi nabídnout krásný cihlový dům v Jiřetíně pod Jedlovou, který vás okouzlí svou atmosférou i dobrým technickým stavem.
Je to místo, které spojuje tradici, útulnost a moderní úpravy – ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci nebo podnikání v turisticky vyhledávané lokalitě.

Dům prošel zásadní modernizací:

• nová dřevěná okna v tradičním stylu,
• nový kondenzační plynový kotel,
• nové rozvody a radiátory,
• nová krbová kamna, která dodávají interiéru útulné teplo,
• napojení na kanalizaci
• rozvody vody v plastu


Nemovitost má za sebou rozsáhlou rekonstrukci a v interiéru proběhlo "opískování" dřevěných prvků, díky čemuž dům působí svěže a velmi útulně. Zcela nová je i fasáda, která podtrhuje jeho stylový vzhled.

Promyšlená dispozice pro pohodlný život:
V přízemí najdete vše, co je potřeba pro každodenní komfort:
• vstupní chodbu,
• kuchyň,
• obývací pokoj – propojen s kuchyní,
• dvě samostatné ložnice, nebo pracovnu
• koupelnu,
• samostatné WC

V podkroví jsou další dvě ložnice a kouzelná zasklená veranda, ideální pro relaxaci, čtení nebo ranní kávu s výhledem.

Pozemek s potenciálem - dva vjezdy, soukromí a prostor pro vaše plány.
Rohový pozemek nabízí dva samostatné příjezdové vjezdy, což otevírá široké možnosti využití, například parkování více aut. Před domem je vydlážděná plocha, za domem travnatá zahrada s krásným výhledem.

Pozemek umožňuje:
• vybudování hospodářského stavení,
• stavbu garáže,
• nebo dokonce nového rodinného domu s vlastní příjezdovou cestou.

Pro investory je to skvělá příležitost – prostor pro další stavbu v turisticky atraktivní oblasti je dnes velmi žádaný – např: mobilhaus apod.

Jiřetín pod Jedlovou je vyhledávaná turistická lokalita s obrovským potenciálem.
Dům stojí v samotném centru Jiřetína, jen pár kroků od náměstí, kde je autobusová zastávka, market a nedaleko od vlakového nádraží. Jiřetín pod Jedlovou je turistickým magnetem – leží na hranici CHKO Lužické hory a nabízí množství atraktivních cílů:
• Jedlová – rozhledna
• Tolštejn – ikonická zřícenina
• Křížová hora – poutní místo s nádhernými výhledy
• Štola Jana Evangelisty - unikátní historické hornické dílo - zpřístupněný stříbrný důl z roku 1781, jehož chodby dosahují
délky až 640 metrů.
• Česko-saské Švýcarsko – jen kousek odsud

Oblast je ideální pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Do 10 minut pěšky jste na vlakovém nádraží, nebo na autobusové zastávce odkud se pohodlně dostanete do Děčína nebo Varnsdorfu.
Právě díky této poloze je dům výbornou investicí – vhodný pro rekreační pronájem, rodinné ubytování, malé podnikání nebo kombinaci bydlení a komerce.
Přijďte se podívat osobně.
Tento dům má výjimečnou atmosféru, kterou fotografie ani text nikdy nepředají úplně. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – ráda vám dům ukážu.
Samozřejmostí je i pomoc s financováním.