Prodej domu/vily, 104 m²

Potřebujete uniknout ruchu velkoměsta a užít si ničím nerušený klid? Čerstvý vzduch, k tomu jako bonus černočernou noc s milióny hvězd na obloze, které nikdy ve městě nevidíte. O probouzení se postará zdejší štěbetající ptactvo, které bude trylkovat každé ráno pokaždé jinak. Jet na chalupu znamená i aktivní odpočinek na kole po okolí a koupání v blízkých rybnících a koupalištích, nebo řece Blanici.
Po krásně prožitém dni si sednete u ohně a spolu s rodinou a přáteli si upečete například marinovaná vepřová žebra. K tomu všemu otevřete láhev skvělého vína a budete přemýšlet jak báječně prožijete následující den. A přesně takovou chalupu pro Vás mám!
Tento dům je na Podblanicku jeden z původních dvoupatrových, který má plnohodnotná patra.. Spodní kamenné patro tvoří sklep, dříve používaný pro chov hospodářských zvířat. Horní patro je obytná část domu v dispozici 2+1. Ložnice, veliký obývací pokoj (možno rozdělit napůl) a průchozí kuchyně. Dům má novou dřevěnou terasu s výhledem do okolí. Ta byla zhotovena v dubnu 2021.
V domě najdete hlavní obývací místnost o velikosti cca 30 m2, která má okna na tři světové strany s lakovanou dřevěnou podlahu a dřevěnými okny. Dále je v domě kuchyň, předsíň, ložnice a koupelna. Všude tam je linoleum v dekoru dřeva. V každé místnosti najdete kamna na tuhá paliva. V koupelně si můžete postaru ohřát vodu zatopením v kotli pod zásobníkem vody.

V kuchyni jsou kamna s troubou, udírna pro uzení specialit. Lednice, plynový sporák, který je na plynovou bombu, kuchyňský pult s dřezem a vodou. Příprava na zapojení varné desky na 400V je hotová.

V celém domě je nové elektrické vedení s platnou revizí a dokončují se nové rozvody vody. Můžete tak dům ihned plnohodnotně využívat.

Voda je do domu zavedena z nedaleké obecní studny a je vyčistěna UV světlem. Po dohodě je odkup vodárny a studny od obce možný. Splašková voda z WC zakončena septikem.

Dům má dva sklepy. Jeden velký, kde byla v dřívějších dobách chována hospodářská zvířata a pak menší kamenný s cihlovou klenbou pro uchovávání ovoce, vína atd..
Na obytnou část domu navazuje stodola. Naproti přes dvůr je další stodola s přístavkem pro zahradní techniku či jinak využitelný sklad.
Na zahradě najdete jednu hlavu vinné révy (sklizeň 2022 byla 22 litrů sladkého moštu), dva keře červeného rybízu, záhon plný jahod a květiny. Ohniště a sud na dešťovou vodu. 

V okolí se nachází krásné lesy a okouzlující příroda Podblanicka. Výborné podmínky pro turistiku, houbaření nebo sběr borůvek.

Dům a stodola potřebují novou střechu, je tedy potřeba počítat s investicí do krovu a krytiny.
Kupující neplatí provizi RK a vyřízení hypotéky je zdarma.

Uvedené velikosti a plochy jsou pouze orientační údaj. V inzerci jsou uvedeny přibližné údaje, nejedná se o skutečné velikosti ploch.
Průkaz energetické náročnosti vychází na kategorii G. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: http://www.chalupapodblanikem.cz/