MENU
Přihlášen
- Přihlášení do profilu Novinka
- Co umí RealityMIX Premium Novinka
- Přihlášení pro realitní kancelář
- Registrace realitní kanceláře
- Adresář realitních kanceláří
- Odhady nemovitostí pro makléře Novinka
- Web realitní kanceláře
- Web Makléře
- Web nemovitosti
- RMIX MLS
- Realitní software IREST
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej bytu, 2+kk, 49 m²
Šmeralova, Rybáře, Karlovy Vary
2 790 000 KčProdej bytu, 2+kk, 49 m²
Šmeralova, Rybáře, Karlovy Vary
2 790 000 Kč
Hypotéka od 11 968 Kč/měsíc
F
Velmi nehospodárná
Popis nemovitosti
Investiční příležitost
Hezký slunný byt o dispozici 1+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Klidnější ulice v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt má vysoké stropy. Orientovaný je na jih a západ. Okna jsou plastová se žaluziemi. V roce 2024 byla v pokojích položena plovoucí podlaha, byly udělány nové štuky stěn a stropu, pořízena nová kuchyňská linka, na stropy instalovány sálavé panely. Doporučujeme investici do jiného způsobu vytápění, ideálně elektrického kotle s horkovodními rozvody do radiátorů, aby se zlepšilo vytápění místností a snížily náklady za energie. Popis bytu: vstup je do předsíně s vysokou rohovou skříní. Dále navazuje kuchyně, ve které je prostor jak pro jídelní stůl, tak i pro rozkládací postel. Z kuchyně se následně vstupuje do prostorného pokoje. Díky vysokému stropu lze v pokoji vybudovat zvýšené patro pro odkládání sezónních věcí. Z předsíně je dále vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, která je větraná oknem a má podlahové elektrické vytápění. Koupelna byla zrekonstruovaná v roce 2002. Vzhledem k nižší pořizovací ceně může být byt zajímavý jako investice s výnosem z dlouhodobého pronájmu nebo jako startovací bydlení pro mladou dvojici. Dům má opravenou fasádu. SVJ domu v současné době schvaluje nové investice do oprav.
| Cena: | 2 790 000 Kč |
| Hypotéka: | od 11 968 Kč/měsíc |
| Datum k nastěhování: | 06.10.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/49 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1684 |
Parametry
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 44 m²
- Celková podlahová plocha: 49 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 233 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
RealityMIX data
Lokalita, doprava a cena v datech
Rodinné zázemí
U přírody
Vybavenost okolí je veřejná. Rozšířená data jsou součástí RealityMIX Premium.
Vybavenost v okolí
Vzdálenosti a dostupné spoje v bezprostředním okolí nemovitosti.
Elite
476 spojů / pracovní den
250 m
Pivovar
další dostupná zastávka
250 m
Výdejní boxy a zásilkové služby
PPL Parcelbox 150 m · Z-Box 400 m · GLS Parcel Box 450 m · DPD Pickup Box 500 m · AlzaBox 600 m
veřejná data
Alza
obchod s elektronikou
100 m
Czech computer
obchod s počítači
100 m
Veřejná dopravalinky z dostupných zastávek
jízdní řády
Elite
autobusová zastávka · chůze ~3 min
Bus
12→Dolní nádraží - terminál
(každých ~14 min)
Bus
19→Garáže MHD
(každých ~15 min)
Bus
15→Lidická
(každých ~23 min)
Bus
15→Stará Role
(každých ~23 min)
Pivovar
autobusová zastávka · chůze ~4 min
Bus
1→Globus
(každých ~23 min)
Bus
1→Lázně III
(každých ~26 min)
Bus
13→Stará Role sídliště
(každých ~26 min)
Bus
703→Chodov, sídliště
(každých ~23 min)
Karlovy Vary dolní nádraží
zastávka MHD · chůze ~6 min
Vlak
RB 5→Mehltheuer
Vlak
RB 5→Karlovy Vary dolni nadrazi
Vlak
RB 1→Karlovy Vary dolni nadrazi
Vlak
RB 1→Zwickau Zentrum
Západní
autobusová zastávka · chůze ~6 min
Bus
3→Stará Role
(každých ~30 min)
Bus
3→Stará Kysibelská
(každých ~30 min)
Bus
6→Stará Kysibelská
(každých ~59 min)
Bus
6→Doubí
(každých ~126 min)
Terminál
autobusová zastávka · chůze ~6 min
Bus
309→terminál
(každých ~20 min)
Bus
309→Jáchymov, radnice
(každých ~30 min)
Bus
308→Ostrov, nám.
(každých ~30 min)
Bus
202→Chodov, sídliště
(každých ~36 min)
Bus
308→terminál
(každých ~30 min)
Bus
306→Nová Role, sídliště
(každých ~45 min)
Bus
103→terminál
(každých ~56 min)
Bus
103→Praha, ÚAN Florenc
(každých ~60 min)
Bus
305→Praha, Zličín
(každých ~95 min)
Bus
305→terminál
(každých ~96 min)
Bus
304→terminál
(každých ~60 min)
Bus
100→terminál
(každých ~63 min)
Bus
100→Praha, ÚAN Florenc
(každých ~76 min)
Bus
313→terminál
(každých ~45 min)
Bus
401→terminál
(každých ~60 min)
Bus
401→Žlutice, žel.st.
(každých ~60 min)
Bus
410→terminál
(každých ~60 min)
Bus
410→Toužim, aut.st.
(každých ~101 min)
Bus
313→Vojkovice, Jakubov,škola
(každých ~109 min)
Bus
219→Horní Slavkov, sídliště
(každých ~127 min)
Bus
411→Bochov, Javorná
(každých ~110 min)
Bus
411→terminál
(každých ~128 min)
Bus
705→Chodov, sídliště
(každých ~126 min)
Bus
323→terminál
(každých ~105 min)
Bus
323→Plzeň, Terminál Hlavní nádraží
(každých ~112 min)
Bus
705→terminál
(každých ~144 min)
Bus
312→terminál
(každých ~165 min)
Bus
312→Sadov, Stráň
(každých ~155 min)
Bus
316→Chodov, sídliště
(každých ~158 min)
Bus
100→Aš, sídliště
(4× denně)
Bus
412→Bochov, Javorná
(4× denně)
Bus
412→terminál
(každých ~211 min)
Bus
316→terminál
(každých ~232 min)
Bus
000108→Sumy, AS
(2× denně)
Bus
000255→terminál
(2× denně)
Bus
000255→Kiev, AS
(2× denně)
Bus
000335→terminál
(2× denně)
Bus
000335→Zaporožje, AS
(2× denně)
Bus
829→terminál
(každých ~90 min)
Bus
000018→Čerkasy, AS
(1× denně)
Bus
000018→Mariánské Lázně, aut.st.
(1× denně)
Bus
000109→Berlin, ZOB am Funkturm
(1× denně)
Bus
000109→Ostrava, Mor.Ostrava,Náměstí Republiky
(1× denně)
Bus
000121→Černovcy, AS
(1× denně)
Bus
000277→terminál
(1× denně)
Bus
000277→Stebnyk, AS
(1× denně)
Bus
000331→terminál
(1× denně)
Bus
000359→terminál
(1× denně)
Bus
000359→Zolotonoša, AS
(1× denně)
Bus
000398→Charkov, AS
(1× denně)
Bus
000398→terminál
(1× denně)
Bus
000451→Cheb, aut.nádr.
(1× denně)
Bus
000451→Cherson, AS
(1× denně)
Bus
440→terminál
(1× denně)
Bus
311→Hroznětín, nám.
(1× denně)
Bus
311→terminál
(1× denně)
Bus
702→Cheb, aut.nádr.
(1× denně)
Bus
820→Vojkovice, Jakubov,škola
(1× denně)
Bus
822→terminál
(1× denně)
Bus
823→Vřesová, ObÚ
(1× denně)
Bus
824→Vintířov, velkolom Jiří
(1× denně)
Bus
828→terminál
(1× denně)
Bus
391→Brno, ÚAN Zvonařka
(1× denně)
Bus
391→Jáchymov, Mariánská
(1× denně)
Vlak
Os 19801→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19802→Johanngeorgenstadt
(1× denně)
Vlak
Os 19803→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19804→Johanngeorgenstadt
(1× denně)
Vlak
Os 19806→Johanngeorgenstadt
(1× denně)
Vlak
Os 19808→Johanngeorgenstadt
(1× denně)
Vlak
Os 19810→Johanngeorgenstadt
(1× denně)
Vlak
Os 19811→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19813→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19814→Johanngeorgenstadt
(1× denně)
Vlak
Os 19815→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19831→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19833→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19834→Nové Hamry
(1× denně)
Vlak
Os 19835→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19836→Nejdek-Tisová
(1× denně)
Vlak
Os 19838→Nové Hamry
(1× denně)
Vlak
Os 19842→Nejdek-Tisová
(1× denně)
Vlak
Os 19851→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19852→Nejdek
(1× denně)
Vlak
Os 19853→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19854→Nejdek zastávka
(1× denně)
Vlak
Os 19858→Nejdek
(1× denně)
Vlak
Os 19881→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19883→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 27006→Merklín
(1× denně)
Vlak
Os 27007→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 27008→Merklín
(1× denně)
Vlak
Os 27011→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7040→Sokolov
(1× denně)
Vlak
Os 7100→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7101→Mariánské Lázně
(1× denně)
Vlak
Os 7102→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7103→Mariánské Lázně
(1× denně)
Vlak
Os 7104→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7105→Mariánské Lázně
(1× denně)
Vlak
Os 7106→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7107→Mariánské Lázně
(1× denně)
Vlak
Os 7108→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7109→Mariánské Lázně
(1× denně)
Vlak
Os 7110→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7111→Mariánské Lázně
(1× denně)
Vlak
Os 7112→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7113→Mariánské Lázně
(1× denně)
Vlak
Os 7114→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7115→Mariánské Lázně
(1× denně)
Vlak
Os 7120→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7121→Bečov nad Teplou
(1× denně)
Vlak
Os 7122→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7123→Bečov nad Teplou
(1× denně)
Vlak
Os 7124→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7125→Bečov nad Teplou
(1× denně)
Vlak
Os 7126→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7127→Bečov nad Teplou
(1× denně)
Vlak
Os 7128→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7129→Bečov nad Teplou
(1× denně)
Vlak
Os 7130→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 7131→Bečov nad Teplou
(1× denně)
Vlak
Os 19807→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 19839→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
Vlak
Os 27005→Karlovy Vary dolní n.
(1× denně)
terminál
autobusová zastávka · chůze ~7 min
Bus
305→Karlovy Vary
S RealityMIX Premium navíc uvidíte: jak dlouho se odsud dostanete do práce, do školy nebo za zábavou (na vlastní adresy i důležitá místa ve městě), jak je na tom okolí s hlukem, ovzduším a riziky jako povodně, jak se vyvíjela cena a jak dlouho je nabídka na trhu.
Více informacíFinancování
Kolik budete splácet?
Orientační výpočet měsíční splátky hypotéky. O vše ostatní se postaráme ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
11 968 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Cenová mapa
Vývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Karlovy Vary
Průměrná nabídková cena 69 893 Kč/m² (3Q 2026)
Tato nabídka 56 950 Kč/m²
Ceny v grafu jsou průměrné nabídkové ceny ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Poloha
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Mohlo by vás zajímat
Podobné nemovitosti
reklama
reklama
Přihlaste se
Zadejte e-mail a pošleme vám přihlašovací odkaz. Bez hesla, účet tím zároveň založíte.
Zkontrolujte e-mail
Na adresu jsme poslali odkaz pro přihlášení. Po kliknutí se vrátíte sem a rozdělaná akce se dokončí sama.
Odkaz platí 14 dní. Nepřišel? Zkontrolujte spam nebo to zkuste znovu.